五十多歲的王女士在北京獨(dú)自生活，老伴早逝，兒子定居國(guó)外，名下的四居室大房子成了她生活的依托。她將房子隔成兩個(gè)單元，自住一半，另一半出租。租客小李是個(gè)與她兒子年紀(jì)相仿的年輕人，熱心腸的性格很快打動(dòng)了獨(dú)居的王女士。庭院里換燈泡、修水龍頭，家里電器出現(xiàn)故障，只要王女士開(kāi)口，小李總能第一時(shí)間趕來(lái)幫忙。日復(fù)一日的照料與陪伴，讓孤獨(dú)的王女士漸漸放下防備，在心里將這個(gè)懂事的小伙子當(dāng)成了干兒子。她主動(dòng)給小李減免房租，時(shí)常邀請(qǐng)他來(lái)家里吃飯。

當(dāng)兒子提出要接她出國(guó)團(tuán)圓，享受天倫之樂(lè)時(shí)，王女士雖猶豫過(guò)語(yǔ)言不通的難題，但終究抵不過(guò)對(duì)家人的思念，決定賣掉房子遠(yuǎn)赴國(guó)外。她提前將賣房的想法告知小李，對(duì)方?jīng)]有明確表態(tài)，依舊像往常一樣居住、照料，這讓王女士更加放心。

經(jīng)過(guò)四個(gè)月的張羅，房子以 815 萬(wàn)的價(jià)格成功售出，產(chǎn)權(quán)順利過(guò)戶給買家。王女士滿心期待著出國(guó)后的新生活，對(duì)中介惋惜 “賣早了虧了 150 萬(wàn)” 的感嘆毫不在意。可就在她收拾好行李，只等兒子接機(jī)的前夕，小李的態(tài)度突然發(fā)生了翻天覆地的變化。

沒(méi)有預(yù)想中的送別與不舍，小李的電話里滿是質(zhì)問(wèn)與指責(zé)。他聲稱自己作為租客享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如今房子漲價(jià) 150 萬(wàn)，王女士必須賠償他 184 萬(wàn)的損失。任憑王女士如何解釋，對(duì)方都不為所動(dòng)。

突如其來(lái)的變故讓王女士驚慌失措，為了避免小李做出過(guò)激行為，她趕緊讓兒子訂了最早的機(jī)票，匆匆踏上了出國(guó)的旅程。直到兒子幫她分析，王女士才恍然大悟：小李的熱心或許從一開(kāi)始就是一場(chǎng)偽裝，他親近自己，無(wú)非是覬覦這套房產(chǎn)，想等她年老后伺機(jī)獲取利益。

這場(chǎng) 815 萬(wàn)的房產(chǎn)交易，像一面鏡子照出了人性的復(fù)雜，也給所有善良的人敲響了警鐘：善良需要底線，防人之心不可無(wú)，唯有守住邊界，才能在復(fù)雜的人際中保護(hù)好自己。

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