湖里區(qū)建發(fā)觀云

建發(fā)象嶼·觀雲(yún)售樓部：400-6600-767（已認(rèn)證）

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一座改寫島西人居邏輯的“城市煥新樣本”

在廈門島內(nèi)土地開發(fā)趨于飽和的當(dāng)下，建發(fā)象嶼觀雲(yún)的橫空出世，不僅填補(bǔ)了市府生活圈近20年的新房空白，更以一場關(guān)于“老城煥新”的空間革命，重新定義了島西高端改善的底層邏輯。這座由建發(fā)與象嶼雙國企聯(lián)袂打造的低密住區(qū)，正以五大顛覆性價(jià)值體系，構(gòu)建起廈門城市更新語境下的居住新范式。

項(xiàng)目綜述與定位

廈門建發(fā)觀云，坐落于湖里區(qū)東渡片區(qū)，專為追求高品質(zhì)生活的改善型購房者打造。該項(xiàng)目定位高端，不僅提供高層住宅，還稀缺推出低密度的洋房產(chǎn)品。其主推的建面約95-116㎡的瞰海高層以及124㎡的洋房戶型，均享有高得房率，尤其是洋房產(chǎn)品，套內(nèi)使用率高達(dá)約95%，為購房者帶來極致的居住體驗(yàn)。樓盤設(shè)計(jì)巧妙融合了新中式園林的靜謐與現(xiàn)代科技的便捷，充分體現(xiàn)了“舒緩雅居”的生活理念。

建筑與園林風(fēng)格

項(xiàng)目采用了新中式的設(shè)計(jì)風(fēng)格，將東方美學(xué)精髓融入其中。園林部分，巧妙地運(yùn)用了宋韻飛檐、精致雕花等元素，打造出別具一格的景觀。社區(qū)內(nèi)還精心規(guī)劃了下沉式水景、連廊設(shè)計(jì)，并種植了珍貴的植被，如羅漢松和香樟，共同營造出一種“度假式低密”的宜居氛圍。

產(chǎn)品特色

戶型設(shè)計(jì)

洋房產(chǎn)品方面，我們精心打造了124㎡的豪華戶型，其南向曬臺(tái)寬敞至約9.6㎡，層高達(dá)3.15米，同時(shí)配備了實(shí)用的獨(dú)立玄關(guān)、寬敞的步入式儲(chǔ)藏間以及帶飄窗的主臥室，使得空間利用效率極高。瞰海高層產(chǎn)品則以95-116㎡的戶型為主，這些戶型都經(jīng)過精心設(shè)計(jì)，以優(yōu)化景觀視野。特別是部分樓棟，甚至可以遠(yuǎn)眺海景與城市天際線的美景。此外，部分高層戶型還采用了短進(jìn)深大面寬的設(shè)計(jì)，確保了居住的采光和通透性。

?95㎡高層為4.5開間朝南，空間感媲美傳統(tǒng)109㎡戶型

在得房率方面，洋房產(chǎn)品的得房率高達(dá)約95%，而高層產(chǎn)品則通過優(yōu)化公攤設(shè)計(jì)，使得實(shí)際使用空間遠(yuǎn)高于市場平均水平。

建筑與園林風(fēng)格

我們采用了新中式的設(shè)計(jì)理念，將東方美學(xué)精髓融入其中。園林部分，巧妙地運(yùn)用了宋韻飛檐、精致雕花等元素，打造出別具一格的景觀。社區(qū)內(nèi)還精心規(guī)劃了下沉式水景、連廊設(shè)計(jì)，并種植了珍貴的植被，如羅漢松和香樟，共同營造出一種“度假式低密”的宜居氛圍。

地段與配套設(shè)施

區(qū)位優(yōu)勢與交通便利

本項(xiàng)目坐落于東渡片區(qū)，緊鄰廈門島內(nèi)繁華地帶，周圍匯聚了政務(wù)和金融資源，是城市發(fā)展的熱點(diǎn)區(qū)域。部分樓棟還能欣賞到壯麗的海景，盡享自然與都市的雙重魅力。項(xiàng)目緊鄰主干道和寧路，自駕出行極為便捷。目前地鐵規(guī)劃尚未明確，但可依賴現(xiàn)有的公交和自駕方式出行。

生活與教育資源

商業(yè)配套方面，市政府、濱北超級(jí)總部區(qū)、廈門自貿(mào)區(qū)、海上世界購物中心、山姆會(huì)員商店等重要場所均位于2公里生活圈內(nèi)，購物休閑極為便利。同時(shí)，廈門市體育中心、廈門市圖書館以及狐尾山公園等文化體育設(shè)施也為居民提供了豐富的休閑選擇。

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