網(wǎng)上天天刷到房價要崩了，房子白送都沒人要的帖子，打開視頻就是郊區(qū)空城的航拍，售樓處冷清得能拍鬼片，可轉(zhuǎn)頭就看到一線城市核心區(qū)二手房掛牌3天就成交。

甚至有人連夜排隊搶學(xué)區(qū)房這魔幻的反差，到底哪句是真的？

我看有網(wǎng)友發(fā)帖吐槽反駁。

按照網(wǎng)友的說法。

在網(wǎng)上說的最多的一句就是，遍地都是房子，根本沒人買，房價會成為白菜價，甚至到最后白送都沒人要。

事實真是這樣的嗎？

我看未必，你附近打聽一下，凡是已經(jīng)建好了的房子有多少是沒有賣出去的？

當(dāng)然了，邊遠(yuǎn)郊區(qū)確實有一些沒有賣出去的，這是不爭的事實，可是這些畢竟是少數(shù)。

現(xiàn)在的房價只不過是在調(diào)整而已，很多人拿日本和中國做比較，可是你發(fā)現(xiàn)沒有，現(xiàn)在日本的房價也是很高，當(dāng)年日本也經(jīng)歷過這樣的時刻，更何況日本根本沒有辦法和中國比。

這事一發(fā)酵，評論區(qū)直接分成兩大陣營，吵得不可開交。

有網(wǎng)友幾乎都帶著無奈，我在二線城市打工，月薪8000，現(xiàn)在郊區(qū)房價降到1萬/平，首付還得30萬，就算是白菜價，我也湊不齊首付。

還有網(wǎng)友說前兩年買的郊區(qū)房，現(xiàn)在虧了20萬，想賣都賣不掉，天天被房貸壓得喘不過氣，房價要是真能白送，我第一個報名！

還有人爆料，我朋友在鄭州遠(yuǎn)郊買的期房，爛尾快兩年了，現(xiàn)在開發(fā)商降價處理現(xiàn)房，比他買的時候便宜40%，這哪是買房，簡直是跳坑！

更有人質(zhì)疑，不是房價不崩，是你沒買在郊區(qū)！

那些說房價會漲的，怕不是開發(fā)商的托吧？

可也有網(wǎng)友毫不示弱，句句直擊要害，你說房價白菜價，北京西城區(qū)的學(xué)區(qū)房照樣15萬/平，你能買到嗎？

核心區(qū)的房子從來不是單純的居住屬性，是教育、醫(yī)療、就業(yè)資源的捆綁，這些資源不貶值，房價怎么可能崩？

有人分享自己的經(jīng)歷，我去年在蘇州工業(yè)園區(qū)買的二手房，現(xiàn)在已經(jīng)漲了5%，周邊全是高新企業(yè)，想買房的人排隊，根本不愁賣！

還有人算賬目，現(xiàn)在房貸利率降到4%以下，核心區(qū)房價處于調(diào)整期，對剛需來說就是最好的上車機會，等后續(xù)經(jīng)濟回暖，房價肯定會回升。

吵到最兇的時候，有人拋出靈魂拷問。

你以為的白菜價，是核心區(qū)的房子，可現(xiàn)實中白菜價的，都是你根本不想住的郊區(qū)房，這種白菜價，有意義嗎？

這話一出，兩邊都沉默了。

房子的價值，從來不是鋼筋水泥，而是背后的資源。

可普通人的焦慮，從來不是核心區(qū)房價穩(wěn)不穩(wěn)，而是我到底該買哪里。

月薪幾千的年輕人，湊不齊核心區(qū)的首付，又怕買了郊區(qū)房被套牢，剛需家庭想結(jié)婚生子，需要學(xué)區(qū)房，可房價再調(diào)整，也還是壓力山大。

更讓人無奈的是，有些開發(fā)商借著房價調(diào)整的名義，把郊區(qū)房包裝成抄底神盤，忽悠年輕人接盤，最后房子賣不出去，維權(quán)都難。

說到底，房價不會成為白菜價，但也不會再像以前那樣普漲。

對普通人來說，與其盼著房價崩盤，不如理性看待，如果你是剛需，想在核心城市定居，現(xiàn)在利率低、房價調(diào)整，遇到配套齊全的好房子，可以考慮上車，如果只是想投資，或者沒能力買核心區(qū)，就別跟風(fēng)去郊區(qū)抄底，免得把辛苦錢打了水漂。

其實大家真正在意的，從來不是房價漲多少跌多少，而是能不能有一個安穩(wěn)的家，能不能不用為了買房掏空六個錢包，能不能不用背負(fù)幾十年的房貸壓力。