上周，每年的年底都是重要會議的召開關(guān)鍵，給來年指出方向，沒有特殊的情況，基本大方向是不會變動，只是在細節(jié)進行修改，那么對于樓市而言，雖然這幾年確實市場不是那么的理想，但“住”依然是民生關(guān)鍵，那么2026年樓市怎么搞呢？我們一起來看，先看下原文

著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，鼓勵收購存量商品房重點用于保障性住房等。深化住房公積金制度改革，有序推動“好房子”建設(shè)。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

第一，穩(wěn)定房地產(chǎn)的市場，其實已經(jīng)說得非常直白了，市場還沒有穩(wěn)定下來，也就說還存在繼續(xù)往下，這點對于整個金融體系而言，其實是不利的，那么怎么辦呢？需要出臺政策來穩(wěn)定樓市，這個樓市穩(wěn)定，不是房價上漲就穩(wěn)定起來，而是解決信心的問題，那么解決信心的核心就在于就業(yè)穩(wěn)定

第二，控制，去庫存，優(yōu)供給，這個點沒什么太好說的，說白了，就是減少新房供應(yīng)，下大力氣去造好房子，真正符合下半場居住好房子，這點在官方公告里面也說了，有序推動“好房子”建設(shè)

第三，保障性住房，這點天狼反復(fù)給大家強調(diào)過，包括“加快構(gòu)建房地產(chǎn)的新模式”這點已經(jīng)不是今年才提出了，而是之前就有了，也是天狼反復(fù)給大家強調(diào)的，樓市的下半場，我們必定是走中國特色版本的新加坡模式，保障房（租房）-剛需房-商品房

對于樓市而言，其實明年的市場也是非常清晰的了，市場依然處于下行態(tài)勢，市場信心非常不足，而這點不僅僅是樓市一個行業(yè)的問題，各行各業(yè)都存在，所以解決關(guān)鍵還是在于一方面，減輕購房者購房壓力，有多個方面，一個方面保障性住房，一個方面公積金，另外一個方面是需要時間，解決信心問題，解決收入問題

在定調(diào)2026年樓市當(dāng)中，對于樓市整體要求，不是上漲，而是不大幅度下跌即可，所以對于買房而言，大家一定是想清楚，到底需要不需要住，有木有這個急迫居住需求，有，就可以買，沒有，完全是等等

好吧，今晚就給大家說這么多了