湖南
位于郴江路與曹家坪路交匯處西北側(cè)、蘇仙湖公園北側(cè)的石榴灣小區(qū)72棟（又名湘南人家72棟）1樓2套門面拍賣，總建筑面積1293.32㎡，起拍總價(jià)619.5222萬元，起拍單價(jià)分別為4600元/㎡和8151元/㎡。
標(biāo)注僅供參考
石榴灣小區(qū)（又名石榴灣公務(wù)員小區(qū)）位于郴江路與曹家坪路交匯處西北側(cè)，本次拍賣門面所在的72棟位于小區(qū)東南角，處于郴江路與曹家坪路夾角處，緊鄰蘇仙湖公園，與第一職中校門隔路相望，距離技師學(xué)院400米。72棟西側(cè)的曹家坪路沿線門面目前以餐飲、便利店為主，開業(yè)率整體較高。
攝于12月17日 標(biāo)注僅供參考
石榴灣小區(qū)72棟為商住一體樓，總共18層，其中1-2樓為商業(yè)，3-18樓為住宅。本次拍賣房源為1樓臨郴江路一側(cè)的門面，共2套，房號為101和105。
101房總建筑面積1224.07㎡，起拍總價(jià)563.0722萬元，折算單價(jià)4600元/㎡。該門面現(xiàn)已出租給某品牌醫(yī)療美容機(jī)構(gòu)，根據(jù)2024年7月4日簽訂的租賃合同，租期自2024年6月16日至2027年6月15日止，租金為1.8萬元/月。本次拍賣成交后，需繼續(xù)履行原有租賃合同，有意者請自行確定實(shí)際租約情況。
101房目前實(shí)際主要利用區(qū)域?yàn)榇箝T附近少量區(qū)域，后側(cè)大面積區(qū)域暫未利用。
105房建筑面積69.25㎡，起拍價(jià)56.45萬元，折算單價(jià)8152元/㎡。該門面原由某汽車美容店使用，現(xiàn)已被法院查封。
本次拍賣門面產(chǎn)權(quán)人為郴州市新世紀(jì)郴陽房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（石榴灣小區(qū)、湘南人家、郴陽融圓等樓盤的開發(fā)商），拍賣類型為司法拍賣，標(biāo)的可能存在其他瑕疵，有意者請自行前往考察，謹(jǐn)慎參拍。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
