12月19日，在柳州市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗大房子拍賣，一套位于柳州市環(huán)江濱水大道36號濱江府12棟20-2不動產(chǎn)第二次被拍賣。此次拍賣的是一套建筑面積有204.55平方米的大平層房子，房子還是毛坯房，沒有人裝修入住過，就連房產(chǎn)都還登記在開發(fā)商名下。

此次這套房子拍賣，涉及到一起刑事案件，房子是被執(zhí)行人莫子榮所有，拍賣涉及到被執(zhí)行人莫子榮罰金、責令退賠、沒收財產(chǎn)一案，網(wǎng)上查詢不到有關(guān)案件詳情，但應該是涉及到一起非法集資有關(guān)的案件。不過，此次拍賣，這套房子是被執(zhí)行人在婚姻續(xù)期中購買的，所以房產(chǎn)屬于夫妻共同所有，其妻子擁有50%的產(chǎn)權(quán)，此次拍賣，拍賣成交款，有一半要給其妻子。

這套大平層毛坯房此前拍賣過一次了，起拍價147.484萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價降到了117.9872萬元，降價了近三十萬，降價幅度不小。這次是有2個人繳納了10萬元保證金報名。本來以為拍賣會經(jīng)過一番加價競拍才成交，沒有想到拍賣結(jié)束的時候，只有其中一個競拍者出價競拍而已，以起拍價就拿下這套大平層了，成交單價只有5768元/平方米。

此次拍賣的這套房子，不但面積大，而且還是一套一線江景房，所在小區(qū)碧桂園濱江府，就在柳江東岸，鷓鴣江大橋旁邊。這套房子的陽臺可以一覽柳江美景和鷓鴣江大橋的。然后小區(qū)旁邊還有一個柳州市城中區(qū)體育公園。當然，整體位置來看，在柳州市地段還是比較一般，除了靠近柳江是一大優(yōu)勢外，周邊配套還是一般般。

從歷史拍賣記錄來看，這個碧桂園濱江府此前也有過不少大平層被拍賣。其中2023年的時候，也有一套同樣在12棟的，建筑面積也是204.55㎡的毛坯房，最后是以175萬元成交房，成交單價8555元/平方米。而最近拍賣的一套發(fā)生在今年10月份，是一套建筑面積為283.61㎡的房子，普通裝修，最后是以184.628萬元成交，成交單價6510元/平方米。