近日，一則令人振奮的消息從西安浐灞國際港傳來——西安浐灞國際港自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《浐灞國際港關于DB - CBG - 22 - 21 - 03地塊實施詳細規(guī)劃的公示》，明確新增一宗規(guī)劃凈用地達41.834畝的中小學用地，這一舉措無疑為區(qū)域教育發(fā)展注入了新的活力，也為周邊居民帶來了實實在在的福音。

內(nèi)容顯示，DB - CBG - 22 - 21 - 03地塊（GW1 - 25 - 4號宗地）位于西安浐灞國際港內(nèi)，具體位置在元朔大道以南，奧體大道以西。該地塊被明確規(guī)劃為中小學用地，且對各項關鍵指標做出了細致規(guī)定。容積率≥0.8，建筑密度≤30%，綠地率≥35%。

從區(qū)位上看，這塊教育用地優(yōu)勢顯著。它地處浐灞國際港奧體中心南片區(qū)，周邊交通網(wǎng)絡發(fā)達，地理位置優(yōu)越。具體而言，它坐落于杏園新居小區(qū)的東側、華潤置地港宸潤府東北角，南側緊鄰西安新港分布式能源有限公司，北側是楓林九溪岱溪小區(qū)，東側為華南城，東北側是楓林九溪藍溪小區(qū)，西北側不遠處便是西安國際港務區(qū)高新一中陸港中學和西安國際港務區(qū)高新一中陸港小學。

不僅如此，地塊周邊小區(qū)林立，人口密集。已交付的小區(qū)有杏園林居、楓林九溪、華潤置地未來城市、中糧悅著云軒、金地玖峯匯、1668新時代廣場等，在售的項目包括綠城潤百合、華潤置地港宸潤府、文昌臨江閱等。如此龐大的居住群體，對優(yōu)質(zhì)教育資源有著迫切的需求，而此次新增的中小學用地，無疑是一場“及時雨”，將有效緩解周邊區(qū)域的教育壓力。

據(jù)此前消息，該教育用地極有可能為已開始招標的西安浐灞國際港奧體南學校項目的規(guī)劃選址（西安浐灞國際港奧體南學校項目占地42畝，總建筑面積約4.6萬㎡，涵蓋教學樓、風雨操場、地下車庫等多重配套設施），這一信息讓人們對這所未來學校的建設充滿了期待。

而且，從目前港務片區(qū)的教育格局來看，該學校未來大概率也是頭部名校+。一旦項目落地，將進一步完善浐灞國際港的教育資源配置，提升區(qū)域教育品質(zhì)。

對于周邊居民來說，這意味著孩子們將有更多機會在家門口享受到優(yōu)質(zhì)的教育服務，減少上學路途的奔波，為孩子們的成長創(chuàng)造更加便利的條件。同時，優(yōu)質(zhì)學校的入駐也將吸引更多人才匯聚于此，促進區(qū)域人口結構的優(yōu)化和提升，帶動周邊商業(yè)、文化等產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展，形成良性循環(huán)。

西安浐灞國際港新增的這宗中小學用地，是區(qū)域發(fā)展進程中的一件大事。它不僅體現(xiàn)了政府對教育事業(yè)的重視和支持，也為區(qū)域的長遠發(fā)展奠定了堅實的基礎。相信在不久的將來，這片土地上將崛起一座充滿活力與希望的新校園，為孩子們的夢想插上騰飛的翅膀，為區(qū)域的發(fā)展增添新的光彩。

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