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令人唏噓的是，盡管人人都清楚高利貸的危害性，它就像一場(chǎng)無(wú)法逃脫的漩渦。

那是一種層層疊加、不斷膨脹的債務(wù)陷阱，一旦踏入，輕則傾家蕩產(chǎn)，重則家破人亡。

可現(xiàn)實(shí)往往比想象更殘酷——即便明知前方是深淵，仍有人因走投無(wú)路而縱身躍下。

比如我們今天要講述的葉女士，她最初僅借款13萬(wàn)元，但最終竟面臨高達(dá)1300萬(wàn)元的還款要求！

這已不是簡(jiǎn)單的利息累積，而是赤裸裸的掠奪，仿佛連骨灰都不打算留下。

那么，她是如何一步步落入這個(gè)精心設(shè)計(jì)的圈套？如今又身處何境？

一、騙局開(kāi)始

事件始于2023年11月，彼時(shí)葉女士經(jīng)營(yíng)的小生意遭遇資金鏈斷裂，急需一筆款項(xiàng)渡過(guò)難關(guān)。

按常理而言，解決融資問(wèn)題的最佳途徑應(yīng)是銀行等正規(guī)金融機(jī)構(gòu)。

但由于個(gè)人征信記錄不佳，她的貸款申請(qǐng)被多家銀行駁回。

就在她焦頭爛額之際，一個(gè)自稱(chēng)來(lái)自“金融監(jiān)管合作機(jī)構(gòu)”的電話(huà)悄然打來(lái)。

對(duì)方表示，他們掌握一條“內(nèi)部綠色通道”，能夠繞開(kāi)傳統(tǒng)審批流程，快速放款。

起初，葉女士保持警惕，并未輕易相信。

然而，對(duì)方接下來(lái)的操作徹底擊潰了她的心理防線(xiàn)。

他們不僅能準(zhǔn)確說(shuō)出她被拒貸的具體金額和用途，甚至連她在近三個(gè)月內(nèi)的征信查詢(xún)次數(shù)都一清二楚。

這種精準(zhǔn)的信息披露，讓她誤以為對(duì)方確實(shí)擁有特殊背景與資源。

加之資金壓力迫在眉睫，葉女士逐漸放松戒備。

幾天后，雙方線(xiàn)下會(huì)面，葉女士簽署了三份合同。

第一份為《借款協(xié)議》，約定以月利率1.5%借入13萬(wàn)元，期限六個(gè)月。

第二份是《房屋托管合同》。詐騙團(tuán)伙顯然做過(guò)充分調(diào)查，知曉葉女士名下有一處閑置房產(chǎn)。

他們承諾將為其尋找租客，并保證每月支付2.3萬(wàn)元固定收益。

這筆收入既可用于償還貸款，也可作為長(zhǎng)期穩(wěn)定現(xiàn)金流。

乍一看，簡(jiǎn)直是天上掉餡餅的好事。

可天下真有如此美事嗎？

顯然沒(méi)有。

真正的殺招藏在第三份文件中——《授權(quán)委托書(shū)》。

其中一條規(guī)定：若因葉女士原因?qū)е路课菸茨艹晒Τ鲎?，則該公司有權(quán)代為清退住戶(hù)、更換門(mén)鎖、申請(qǐng)仲裁，并收取相當(dāng)于年租金30%的違約金。

單看條款似乎并無(wú)異常。

但正是這一紙文書(shū)，埋下了日后巨額索賠的伏筆。

而這背后的邏輯漏洞，普通人很難一眼識(shí)破。

二、獠牙畢露

不得不說(shuō)，這個(gè)犯罪組織深諳人性弱點(diǎn)與法律邊界的博弈之道。

表面上看，三份合同對(duì)借款人極為有利：低息貸款、高額返租、靈活處置權(quán)。

但實(shí)際上，這些“福利”只是誘餌，真正目的則是通過(guò)合法形式掩蓋非法牟利的本質(zhì)。

他們巧妙地用“托管服務(wù)+違約賠償”替代傳統(tǒng)的“砍頭息+服務(wù)費(fèi)”模式，

將原本違法的超高利息拆解成看似合規(guī)的商業(yè)條款。

需要強(qiáng)調(diào)的是，我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，民間借貸年化利率不得超過(guò)24%，超過(guò)部分不受法律保護(hù)。

任何超出此標(biāo)準(zhǔn)的資金索取行為均屬非法，受害者完全可以通過(guò)司法途徑維權(quán)。

因此，一旦發(fā)現(xiàn)自己陷入類(lèi)似困境，務(wù)必第一時(shí)間報(bào)警求助，依靠法律武器捍衛(wèi)自身權(quán)益。

回到案件本身，在簽訂合同當(dāng)天，葉女士實(shí)際到賬金額僅為10.4萬(wàn)元。

其余2.6萬(wàn)元已被冠以“渠道服務(wù)費(fèi)”“資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)”等名目直接扣除。

至于承諾的每月2.3萬(wàn)元租金？從未兌現(xiàn)。

相反，不久之后，該公司便以“房屋涉嫌群租”“未按要求騰空”為由，向葉女士發(fā)出首封《違約告知函》。

2024年3月，她收到通知，稱(chēng)需支付8.28萬(wàn)元違約金。

此時(shí)她才意識(shí)到自己已落入陷阱，試圖終止合作。

但對(duì)方冷冰冰回應(yīng)：合同托管期長(zhǎng)達(dá)五年，提前解約需賠付33.12萬(wàn)元。

面對(duì)突如其來(lái)的天價(jià)賠償，葉女士陷入極度恐慌。

就在此時(shí)，“好心”的業(yè)務(wù)員再次出現(xiàn)，推薦她接入另一家資產(chǎn)管理公司，提出“債務(wù)優(yōu)化”方案。

即再借45萬(wàn)元新債，繼續(xù)維持月息1.5%的表面條件。

結(jié)果可想而知，新一輪合同依舊暗藏玄機(jī)。

到了今年3月，原本13萬(wàn)元的初始借款，竟演變?yōu)楦哌_(dá)1260萬(wàn)元的天文數(shù)字債務(wù)！

為了填補(bǔ)窟窿，葉女士先后抵押了自己、父母名下的兩套住房，以及弟弟名下的學(xué)區(qū)房。

最終仍無(wú)力償還，被對(duì)方以違約為由訴至法院，三套房產(chǎn)全部進(jìn)入司法拍賣(mài)程序。

短短兩年時(shí)間，10.4萬(wàn)元的實(shí)際到手資金，硬生生被做成接近1300萬(wàn)元的超級(jí)債務(wù)。

手段之狠辣，操作之精密，令人不寒而栗。

可中國(guó)明明有健全的法治體系，為何還能讓此類(lèi)騙局肆意橫行？

三、還得找警察

實(shí)在難以理解，這樣一個(gè)明顯存在欺詐跡象的案例，葉女士為何遲遲沒(méi)有選擇報(bào)警？

反而在錯(cuò)誤的道路上越走越遠(yuǎn)，最終拖累整個(gè)家庭陷入絕境。

更令人震驚的是，她并非唯一受害者。

據(jù)警方調(diào)查，該詐騙團(tuán)伙隸屬于一家注冊(cè)于2018年的房屋租賃企業(yè)。

注冊(cè)資本達(dá)1000萬(wàn)元，持有官方備案證書(shū)并繳納監(jiān)管資金，表面資質(zhì)齊全。

正因如此，許多受害人誤以為其為正規(guī)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，放松了警惕。

但實(shí)際上，這家公司從不依賴(lài)真實(shí)租賃業(yè)務(wù)盈利，而是專(zhuān)門(mén)利用合同漏洞制造違約情形，

通過(guò)收取高額違約金實(shí)現(xiàn)暴利收割。

其作案手法高度系統(tǒng)化：

首先，注冊(cè)合法公司身份，打通相關(guān)部門(mén)數(shù)據(jù)接口，獲取房管局網(wǎng)簽信息，精準(zhǔn)鎖定“有房+有信貸需求”的目標(biāo)人群；

其次，在補(bǔ)充協(xié)議中植入隱蔽性極強(qiáng)的“30%年租金違約金”條款，

即便日后對(duì)簿公堂，也能以“意思自治”“契約自由”為由爭(zhēng)取法院支持；

最后，聯(lián)合關(guān)聯(lián)放貸平臺(tái)，簽署所謂“聯(lián)合授信”協(xié)議，

通過(guò)多層嵌套合同轉(zhuǎn)移資金流，實(shí)現(xiàn)年化利率高達(dá)180%的變相高利貸。

值得注意的是，調(diào)查顯示，這些所謂的“合作公司”實(shí)則均由同一伙人實(shí)際控制。

此舉目的在于風(fēng)險(xiǎn)隔離：一旦某一環(huán)節(jié)暴露，其他主體可迅速切割脫身。

但天網(wǎng)恢恢，疏而不漏。

由于作案頻率過(guò)高、涉案范圍過(guò)廣，該團(tuán)伙終于在今年7月引起成都警方重點(diǎn)關(guān)注。

經(jīng)過(guò)數(shù)月縝密偵查，11月，警方雷霆出擊，同步端掉五個(gè)犯罪窩點(diǎn)。

行動(dòng)中共抓獲犯罪嫌疑人73名，查扣服務(wù)器12臺(tái)，收繳合同檔案逾2000份，凍結(jié)涉案資金2600萬(wàn)元。

這場(chǎng)持續(xù)多年的系統(tǒng)性詐騙網(wǎng)絡(luò)終被連根拔起。

等待他們的，將是法律的嚴(yán)厲制裁。

結(jié)語(yǔ)：

當(dāng)今社會(huì)，各類(lèi)新型詐騙層出不窮，偽裝手段日益精巧。

普通人稍有不慎就可能中招。關(guān)鍵在于，一旦察覺(jué)異常，必須立即止損。

只要你確信自己是無(wú)辜受害方，請(qǐng)毫不猶豫地尋求公安機(jī)關(guān)幫助。

請(qǐng)始終堅(jiān)信，人民警察與人民法院永遠(yuǎn)是你最堅(jiān)實(shí)的依靠。

謹(jǐn)記偉人教誨：一切反動(dòng)派都是紙老虎，邪終不能勝正！

文章信息來(lái)源：

新民晚報(bào)：借13萬(wàn)滾到1260萬(wàn)被強(qiáng)執(zhí)三套房！黑網(wǎng)貸瞄準(zhǔn)有房一族殺瘋了 -

上觀新聞：女子借13萬(wàn)滾到近1300萬(wàn),3套房產(chǎn)被迫抵押拍賣(mài)!類(lèi)似受害者超200人