在法拍房市場上，有時候，等一等，等到第二次降價拍賣才出手，可能就少花十幾萬就可以買下法拍房，但有時候，等一等，也有可能花更多的錢買到法拍房。近日，在柳州市鹿寨縣，就出現(xiàn)了這樣的法拍房。

12月18日，在柳州市鹿寨縣司法拍賣市場上，再次迎來了一套豪宅拍賣，一套位于鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)城南新區(qū)紫金園11-1-101室的不動產(chǎn)第二次拍賣。此次拍賣的這套房子，是一套復式豪宅，房子建筑面積高達211.58平方米，這套復式房，當初房東裝修就花費不菲，百萬有沒有不知道，但是幾十萬的裝修成本還是要，房子裝修非常豪華，房子在一樓，還帶有一個小小的私家花園。

這套復式豪宅，第一次拍賣的時候，起拍價只有60.2762萬元，折合單價也才2849元/平方米，這樣豪華裝修的房子，這個單價應該說非常便宜，相當于買毛坯房送裝修了。當時也是有一個人繳納5萬元保證金報名競拍了，但不知道是不是競拍者只有一個，其想著既然沒有其他人想買這套房子了，那干脆等到第二次降價拍賣再出價買下了，最終拍賣沒有人出價競拍而流拍了。

而這次第二次拍賣，起拍價果然下降了不少，只有48.221萬元，相比第一次拍賣，降價了約12萬元。但是，這次拍賣，就不止一個人報名競拍了，而是有多達7個人報名競拍了。這次人多競爭，底價成交已經(jīng)不可能了。最終，拍賣經(jīng)過了63次加價才結束，以65.021萬元成交，成交價反而比第一次拍賣的流拍價高出了約5萬元。競得者沒有能撿漏成功，不知道競得者是不是第一次拍賣的那個報名者。

當然，按照建筑面積計算，此次鹿寨縣拍賣的這套復式豪宅，成交單價為3073元/平方米，似乎也還不是很高，還是有些低，大家覺得呢？此次拍賣的這套復式豪宅，不但房子不錯，在鹿寨縣城，地段也是相當好，地處鹿寨縣城信中心，就在鹿寨縣政府大樓旁，毗鄰行政廣場和鹿寨縣圖書館。

所以，從地段來看，大家覺得此次鹿寨縣拍賣的這套復式豪宅，65萬元的價格如何呢？