日前，吳曉波頻道提到一個(gè)現(xiàn)象：2020年，大眾的健康消費(fèi)行為以“朋克養(yǎng)生”為主，到2025年已然進(jìn)階成“悅養(yǎng)身心”，短短四個(gè)字，意味著情緒在如今消費(fèi)決策中的權(quán)重不言而喻。

Labubu拍出100多萬的高價(jià)，一款游戲皮膚賣到260萬，短劇市場已經(jīng)達(dá)到500億……這些高價(jià)背后，都是情緒消費(fèi)掀起的市場變遷。

房地產(chǎn)市場也迎來了情緒消費(fèi)主導(dǎo)的新時(shí)代——房子正在從金融產(chǎn)品變成消費(fèi)品，推動(dòng)著樓市的變革。

時(shí)值年末，一年一度的成都樓市風(fēng)尚總評(píng)榜啟幕，作為23年來持續(xù)見證成都樓市發(fā)展的重要榜單，每一年，主辦方都堅(jiān)持聚焦市場變化，尋找全新機(jī)遇，而現(xiàn)在，答案寫下：

情緒消費(fèi)，新消費(fèi)時(shí)代已然開啟了新置業(yè)觀。

買房也成情緒消費(fèi)？

為喜歡買單驅(qū)動(dòng)成都產(chǎn)品力、服務(wù)力進(jìn)階

截至目前，成都賣出了88808套新房，226387套二手房，一二手房的成交總量與去年同期基本持平，但整體的市場卻已然不同：

數(shù)據(jù)來源：房小團(tuán)

一方面，高總價(jià)房源的成交正創(chuàng)下新高。

來自中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，2025年1-10月，成都11+2區(qū)域千萬級(jí)住宅認(rèn)購近1427套，已超去年全年1380套的認(rèn)購總量。并且，歲末金融城8號(hào)、建發(fā)·海耀等2000萬+產(chǎn)品的入市，這一數(shù)據(jù)還將被持續(xù)刷新。

高端買家們正在為“千金難買我喜歡”付費(fèi)。

另一方面，新房的產(chǎn)品力已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了全面升級(jí)。

隨著新規(guī)產(chǎn)品的全面鋪開，高得房率帶來了整個(gè)居住空間的升維；除此之外，新項(xiàng)目的園林、會(huì)所等空間也越來越卷，酒店式入戶大門、豪華水景、功能齊備的會(huì)所，成了各大小區(qū)的標(biāo)配。金融城·貝宸S1攜手華為打造了全屋智能化；今年的13開13罄的金茂·曉棠則在示范區(qū)打造了商業(yè)街區(qū)，讓業(yè)主們提前感受到未來的商業(yè)氛圍；越秀·閱今沙還設(shè)計(jì)了地下中央車站，提升歸家的儀式感……

金融城·貝宸S1、招商璽、越秀·閱今沙項(xiàng)目實(shí)拍圖

這些項(xiàng)目，早已不止是在強(qiáng)調(diào)居住的功能性，而是在強(qiáng)調(diào)塑造業(yè)主的精神認(rèn)同。

與此同時(shí)，越來越細(xì)節(jié)化、人性化的物業(yè)服務(wù)，以及各類豐富調(diào)動(dòng)業(yè)主情緒的物業(yè)活動(dòng)，都在成為讓購房者心動(dòng)下單的理由。

毫無疑問，當(dāng)前的房子已經(jīng)不只是居住的功能空間，而是一個(gè)承載全家情緒的場所。多數(shù)人換房的理由也從空間夠不夠用，變?yōu)閴虿粔颉按騽?dòng)我”。

成都樓市風(fēng)尚總評(píng)榜啟幕

將發(fā)布一份好生活、好房子指南

新消費(fèi)時(shí)代，塑造著全新的置業(yè)觀。

成都城市實(shí)拍圖

陪伴成都樓市走過23載的成都樓市風(fēng)尚總評(píng)榜，也在今年將打開全新的視角，據(jù)主辦方介紹，此前的評(píng)選大多以規(guī)模至上，但今年，總評(píng)榜將從更加細(xì)致的角度來對(duì)成都樓市進(jìn)行評(píng)選。

“好房子，好生活才是購房者們更關(guān)心的話題。”因此，今年總評(píng)榜除了TOP10房企大獎(jiǎng)聚焦規(guī)模外，更多的是從居住的角度出發(fā)進(jìn)行評(píng)選，特設(shè)了區(qū)域價(jià)值推動(dòng)力大獎(jiǎng)、城市推動(dòng)力大獎(jiǎng)、區(qū)域推動(dòng)力項(xiàng)目大獎(jiǎng)、年度高端風(fēng)尚標(biāo)桿、年度價(jià)值標(biāo)桿、年度改善風(fēng)尚住區(qū)、年度超級(jí)單盤、年度可持續(xù)發(fā)展社區(qū)、年度優(yōu)秀代建品牌、2026值得期待項(xiàng)目大獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)?！胺康禺a(chǎn)行業(yè)已經(jīng)從‘快發(fā)展’到了‘好發(fā)展’的時(shí)候，購房者的置業(yè)觀在改變，我們對(duì)于行業(yè)的評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)也在發(fā)生改變，我們將從今年的品牌、項(xiàng)目中，評(píng)選出真正的‘好企業(yè)’與‘好房子’。”主辦方負(fù)責(zé)人表示。

據(jù)主辦方介紹，成都樓市風(fēng)尚總評(píng)榜現(xiàn)在已經(jīng)正式啟動(dòng)，接受企業(yè)自薦或讀者推薦的形式參與評(píng)選，旨在為成都樓市評(píng)選出一份客觀、公正的榜單，為購房者提供一份專業(yè)的購房指南。

主編：余鴿

編輯：王榮碧

圖片來源：成都商報(bào)資料庫/IC photo/圖蟲創(chuàng)意/視覺中國

原創(chuàng)文章由成都商報(bào)房產(chǎn)部采寫，如需轉(zhuǎn)載，請(qǐng)后臺(tái)聯(lián)系授權(quán)，若擅自轉(zhuǎn)載，一訴到底