臨近年末，天津城北迎來一則重磅好消息！

15萬方的超級商業(yè)即將落地，天津又添一座新地標。

這顆“商業(yè)新星”就是期盼已久的天津金隅嘉品MALL。

位于東麗區(qū)金鐘板塊，緊鄰地鐵6號線大畢莊&金鐘街旁。

目前已正式封頂，從外立面建設(shè)轉(zhuǎn)入內(nèi)部裝修階段，預(yù)計2026年下半年正式亮相。

體量高達15萬方，規(guī)模超過了中北永旺夢樂城。

天津金隅嘉品Mall概念圖

天津金隅嘉品Mall施工現(xiàn)場

這座超級購物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃十分有亮點，打造了四大主題消費場景：

· 超1萬平米時尚購物空間，引入生活超市、潮流服飾、3C數(shù)碼等；

· 超7000平米娛樂體驗空間，匯集兒童樂園、影院等業(yè)態(tài)；

· 約2000平米主題運動空間，配備標準泳池與特色運動項目；

· 涵蓋1.2萬平米的餐飲集群，營造室內(nèi)外結(jié)合的特色美食街區(qū)。

更值得期待的是，天津金隅嘉品Mall預(yù)計引入的商家中，15%為天津首店，60%為區(qū)域首家、定制概念店。

目前已成功簽約嘟瑪寶、UME影城、豪銳健身、星聚會KTV、小米等60余家知名品牌。（文中所示的60家簽約品牌為實時招商進展，不作為開業(yè)承諾，后續(xù)進駐品牌及數(shù)量以最終開業(yè)情況為準。）

天津金隅嘉品Mall概念圖

在外觀設(shè)計上，不僅顏值高，而且地標感十足。

將配備裸眼3D大屏，帶來沉浸式視覺震撼。

2400平米的屋頂樂園、170米的超長城市之窗、空中巴比倫、食光回廊等特色空間……

一系列的網(wǎng)紅打卡點蓄勢待發(fā)，家門口的繁華生活圈已雛形初現(xiàn)！

天津金隅嘉品Mall概念圖

一片區(qū)域的崛起，往往始于一座地標的落成。

對于天津城北，尤其是金鐘板塊來說，天津金隅嘉品MALL的建成無疑是里程碑事件，填補區(qū)域長久以來的大型商業(yè)空白。

此后，金鐘板塊將躍升為“城市級熱點商圈”，這是板塊發(fā)展的質(zhì)變。

商圈效應(yīng)必然提升板塊價值，也是對整個區(qū)域生活方式的重新定義。

天津金隅嘉品MALL不是孤立存在，事實上，這是一座大體量的綜合體。

融合了住宅金隅·金玉府、自持租賃產(chǎn)品金隅·錦寓、金隅嘉品MALL。

整體共同建設(shè)開發(fā)，形成一處都市生態(tài)圈，如果起個昵稱，可以是金隅“小都市”。

此前，許多人可能還未真正看懂金隅·金玉府。

它是綜合體的一部分，所以在社區(qū)規(guī)劃上就與其它樓盤不同，它擔任著市區(qū)發(fā)展“下一站”的角色，要延續(xù)城市天際線，承接板塊辨識度的重任。

因此，設(shè)計了全高層產(chǎn)品，與商業(yè)MALL聯(lián)動，呈現(xiàn)都市感。

金隅金玉府實景

也正是依托全高層的設(shè)計，社區(qū)擁有更開闊的視野和更寬的樓間距。

換來的是約11.5萬平米的全齡園林，這也是天津住宅之最。

園林中設(shè)置陽光草坪、兒童認知樂園、多功能復(fù)合運動場等多元化功能區(qū)域，打造“老有所養(yǎng)、小有所樂”的全齡戶外體驗。

這種設(shè)計思路，也體現(xiàn)了“把更多土地還給業(yè)主”的理念，為業(yè)主補充生態(tài)公園的自然資源。

金隅金玉府實景

金隅金玉府實景

金隅金玉府實景

更值得點贊的是金隅長期主義的社區(qū)運營思路。

基于國企責任以及深耕板塊的決心，持續(xù)投入人力物力，提升社區(qū)。

比如今年，金隅多次實地勘探與方案研討，圍繞園區(qū)范圍內(nèi)數(shù)十處點位，對地磚進行系統(tǒng)性優(yōu)化提升，累計煥新總面積超900平米。保證業(yè)主出入安全，維護園區(qū)環(huán)境美觀。

同時，小區(qū)的垃圾箱也全面升級換代，外觀更整潔、功能更全面。

業(yè)主入住后，竟然還發(fā)現(xiàn)更多“隱藏彩蛋”：

金隅在社區(qū)特別開設(shè)了“金玉雅軒”，為業(yè)主提供高品質(zhì)休閑宴客空間。

包括休閑洽談區(qū)、業(yè)主宴客廳，提供接待外客之便。

金隅金玉府“金玉雅軒”實景

金隅金玉府“金玉雅軒”實景

金隅金玉府“金玉雅軒”實景

為小業(yè)主搭建專屬平臺“金玉書苑”，涵蓋兒童閱讀空間、藝術(shù)空間、學(xué)習(xí)空間。

小朋友們可以在此一起做作業(yè)、游戲玩耍，是孩子們安全的社交場所。

金隅金玉府“金玉書苑”實景

金隅金玉府“金玉書苑”實景

另外，金隅還引入了社區(qū)食堂，為業(yè)主提供更加便捷的餐飲。

這些持續(xù)運營的配套，讓社區(qū)的價值隨時間推移不降反增，真正做到“住越久，家越新”。

金隅·錦寓作為金隅“小都市”的重要組成部分，面向中高端人群，提供優(yōu)質(zhì)租賃服務(wù)。

精裝拎包入住的配置省心省力，24小時在線的物業(yè)服務(wù)保障了居住的安全與便捷。

高租賃率，是市場對其價值的最好證明。

不僅滿足部分人群的居住需求，也為整個社區(qū)注入了活力與多樣性。

金隅·錦寓室內(nèi)實景

金隅·錦寓實景

說到金隅“小都市”的“潮流心臟”，還得是明年開業(yè)的金隅嘉品MALL。

它不僅是購物場所，更是區(qū)域活力的發(fā)動機，將把板塊從居住區(qū)升級為北部熱點商圈。

當住宅的靜謐、自持租賃產(chǎn)品的活力、商業(yè)的繁華與地鐵6號線的便捷高效無縫銜接時，一個充滿生機的“小都市”生活圖景便完整呈現(xiàn)。

從清晨在社區(qū)公園晨跑，到地鐵效率通勤全城；從白天在商業(yè)MALL購物娛樂，到傍晚在社區(qū)會所放松身心——所有生活需求都能在步行范圍內(nèi)解決。

這種高效便利的生活方式，正是眼下城市生活的理想模型。

目前，金隅金玉府建面約85-105平米實景現(xiàn)房在售。

這也是進駐“小都市”最佳時機，不用“等停靠”。

金隅金玉府實景

大多數(shù)房企，都是單純追求住宅銷售速度，金隅更愿意將目光投向更長遠的價值創(chuàng)造。

金隅“小都市”所呈現(xiàn)的一切，底層邏輯是金隅集團的國企基因與長期主義價值觀。

這種長期主義體現(xiàn)在對業(yè)主、對城市、對自身責任的每一個維度。

對老業(yè)主而言，持續(xù)維護不是一句口號。

從看得見的園林景觀持續(xù)升級，到會所、食堂等設(shè)施的長期運營，都讓社區(qū)歷久彌新。

足以見得，金隅對社區(qū)后期維護極度重視。

對新青年而言，通過錦寓，金隅為他們在城市扎根提供了一個可靠、高質(zhì)量的第一站。

這背后，也是國企助力城市人才安居的社會責任感。

對城市而言，建設(shè)并運營一座15萬方的商業(yè)地標，更體現(xiàn)了金隅作為城市建設(shè)者的責任。

它并非單純的地產(chǎn)開發(fā)，而是通過商業(yè)配套填補區(qū)域空白、激活片區(qū)經(jīng)濟、提升城市界面。

在金鐘板塊如此，在南倉板塊亦如是，更似“片區(qū)主理人”。

相比于環(huán)城很多板塊“商業(yè)爛尾”，金隅的操作，堪稱一股清流。

如約兌現(xiàn)一座大型綜合體住區(qū)，通過多樣性的業(yè)態(tài)，給業(yè)主提供高品質(zhì)的生活、多維的體驗感，讓家成為連接繁華與寧靜的理想棲居地。