今年的土拍沒(méi)有多少懸念了，因?yàn)槊髂甑牡谝蛔谡匾呀?jīng)新鮮出爐！吉安縣城北新區(qū)這塊地，總價(jià)1.8億，足足有80多畝，算起來(lái)總體量有12萬(wàn)方！

億起來(lái)看看那這塊地怎么樣吧。

DDG2025018地塊

地塊名稱：吉安縣城北新區(qū)控規(guī)B1-302地塊；地塊編號(hào)：DDG2025018；地塊位置：吉安縣敦厚鎮(zhèn)，裕華路東側(cè)、清怡路南側(cè)、豐華南路西側(cè)、瑤池路北側(cè)（吉安縣城北新區(qū)控規(guī)B1-302地塊）地塊面積：56339.56平方米（合約：84.5畝）土地用途：住宅用地-住宅用地 ；出讓年限：住宅用地70年；容積率：2.5 起拍總價(jià)：18100萬(wàn)元起拍單價(jià)：214.2萬(wàn)元/畝；起拍樓面價(jià)：1606.5元/平

這塊地位于吉安縣城北新區(qū)，這邊現(xiàn)在已經(jīng)頗具規(guī)模了，有不少小區(qū)，配套也都逐漸完善了。

整體來(lái)說(shuō)，地段在吉安縣算一般，但優(yōu)勢(shì)是距離市區(qū)近，上學(xué)購(gòu)物也方便，有城北小學(xué)、吉安縣二中和三中，還有一個(gè)王府井購(gòu)物中心，雖然說(shuō)不上有多繁華，能夠滿足生活所需了。都是現(xiàn)成的配套。

吉安這幾年搞“兩吉融城”，吉安縣城北新區(qū)已經(jīng)快融入到城南了，過(guò)神崗山大橋，來(lái)往甚至比在贛西堤去市中心還方便。

吉安縣這幾年掛牌的土地，也大多數(shù)是城北位置的，因此，現(xiàn)在這一塊有不少居住小區(qū)，交付的也有很多，人氣逐漸起來(lái)了。

這塊地的樓面價(jià)不算貴，1600多的樓面價(jià)，2.0的容積率，應(yīng)該是做18層左右的高層住宅，這個(gè)配套對(duì)剛需來(lái)說(shuō)還是很不錯(cuò)的，如果房?jī)r(jià)能夠稍微便宜點(diǎn)，加上新規(guī)的優(yōu)勢(shì)，應(yīng)該還能有些競(jìng)爭(zhēng)力。

地塊將在明年1月份開(kāi)拍，吉安地產(chǎn)情報(bào)將持續(xù)關(guān)注！

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