你家的自建房

是不是樓下做生意、樓上住人？

店鋪對外經(jīng)營，搭建夾層住人

“下店上宅、前店后宅”

這樣的場所火災(zāi)隱患較大

由于自建房消防安全先天條件差
人員消防安全意識薄弱等原因

一旦發(fā)生火災(zāi)

極易造成人員傷亡和重大財產(chǎn)損失

當(dāng)這些場所突發(fā)火災(zāi)時

有的人能順利自救逃生

而有的人卻永遠(yuǎn)留在了火場

為何結(jié)局竟如此不同？

01

湖北黃石一媽媽聽勸，因自家住人的足療店存在安全隱患，于是在消防員的指導(dǎo)下花3000元安裝了第二安全出口。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，多虧了第二安全出口，讓自己的兒子能夠順利逃生。這場火災(zāi)驚醒一條街道，周圍商戶紛紛覺醒安全意識，有14家已在火災(zāi)后進(jìn)行了不同程度的消防設(shè)施升級改造。整改措施包括更換防火材料、安裝感煙探測報警器、增加滅火器數(shù)量等。

02

2025年5月，云南省紅河州一商鋪發(fā)生火災(zāi)，經(jīng)消防救援人員緊張?zhí)幹?，明火被撲滅。事發(fā)現(xiàn)場，5名群眾被成功救出，而他們成功逃生的關(guān)鍵在于以下兩點(diǎn)：事發(fā)時，群眾第一時間報警求助；該建筑在頂層設(shè)置了輔助疏散的逃生出口，各樓層之間的通道均保持了暢通無阻，在火災(zāi)發(fā)生時，被困人員迅速通過疏散出口逃生，取得了一線生機(jī)。

03

2025年6月27日，江西萍鄉(xiāng)一經(jīng)營香燭店的自建房突發(fā)火災(zāi)，事故造成祖孫二人遇難。這場悲劇暴露了經(jīng)營性自建房的火災(zāi)隱患：經(jīng)營與生活區(qū)未做防火分隔，毒煙直灌住宿區(qū)；樓梯間被雜物堵塞，逃生通道受阻；私拉亂接電線加違規(guī)更換開關(guān)，埋下安全隱患；經(jīng)營區(qū)未配消防器材，且報警不及時，錯失最佳滅火時機(jī)。

01

經(jīng)營性自建房

為何火災(zāi)事故頻發(fā)

“下店上宅、前店后宅”自建房

是典型的集生活、經(jīng)營、倉儲

多種功能于一體的合用場所

火災(zāi)隱患多，風(fēng)險大

存儲、管理不到位、用電不規(guī)范

商鋪內(nèi)一般存放著大量易燃物品，若不注意保持適當(dāng)間距，火源、電源管理不到位，疏散通道不通暢，更有甚者，為了經(jīng)營方便而私拉亂接電線，或同時使用多臺大功率用電設(shè)備，這就為火災(zāi)的發(fā)生埋下了伏筆。

資料圖

使用易燃裝修材料

一些商鋪在裝修過程中，使用了大量易燃可燃材料，進(jìn)行吊頂和分隔，這些材料一旦被引燃，會產(chǎn)生大量有毒煙氣，影響人員逃生自救。

資料圖

這類場所火災(zāi)

為何易造成群死群傷？

這類場所會通過增設(shè)夾層、隔間等方式，將住宿生產(chǎn)、倉儲、經(jīng)營場所設(shè)置在同一建筑內(nèi)，然而居住場所未與生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營性場所進(jìn)行防火分隔，居住場所未設(shè)置單獨(dú)的疏散通道且存在影響疏散逃生的障礙物。

資料圖

這類場所往往人員相對集中且火災(zāi)荷載大，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢迅速蔓延。加之人員缺乏基本的逃生常識，在火災(zāi)面前難以準(zhǔn)確快速自救，極易造成“小火亡人”和群死群傷事故。

02

該類場所該如何改造

如果您正住在

“下店上宅、前店后宅”

這類建筑中

請配合進(jìn)行隱患整改

1.一樓砌隔墻

◆在經(jīng)營區(qū)域與住宿區(qū)域之間設(shè)置實(shí)體墻，無法分別獨(dú)立設(shè)置，確需開門時，安裝乙級防火門，可有效阻隔煙氣灌入。

2.窗戶開個口

◆二樓以上拆改防盜窗，設(shè)立救援逃生口。

3.頂樓留條路

◆樓頂開設(shè)疏散門，緊急時供人員逃生或等待救援。

4.物防增保障

◆應(yīng)配置滅火器、應(yīng)急照明燈等消防器材，鼓勵安裝簡易噴淋、獨(dú)立式感煙探測器和具有火災(zāi)探測功能的監(jiān)控攝像頭，增強(qiáng)安全保障。

經(jīng)營性自建房

疏散通道建設(shè)

可參考以下做法

每棟建筑內(nèi)至少設(shè)置2部疏散樓梯，首層應(yīng)設(shè)置2個安全出口。

二層建筑可以滿足1部固定樓梯通向屋頂。

建筑物外增設(shè)疏散樓梯（爬梯）。

天井內(nèi)增設(shè)疏散樓梯。

兩棟建筑內(nèi)公共通道，設(shè)置連廊。

兩棟建筑頂層屋面相連通。

03

請為生命“開后門”

經(jīng)營性自建房

除了要做好

經(jīng)營和住宿區(qū)域的防火分隔

還需要一個獨(dú)立用于逃生疏散的后門

請為生命“多留條路”

“多開個后門”！

第二安全出口的重要性

這類場所一旦發(fā)生火災(zāi)，一層、二層之間連通的樓梯將成為火勢和煙氣蔓延的主要通道。而第二安全出口單獨(dú)設(shè)立一個出口，直通安全區(qū)域，不會受大火和濃煙侵?jǐn)_。

防火“硬隔離”的重要性

防火“硬隔離”是指通過物理防火分隔手段，將住宿區(qū)與生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存等區(qū)域嚴(yán)格分隔，其核心作用是：在一定時間內(nèi)，將火勢和煙氣控制在起火空間內(nèi)，防止向其他區(qū)域蔓延，確保人員有足夠時間安全逃生。簡單說，實(shí)現(xiàn)“火不上樓、煙不蔓延、人能逃生”。常見的防火“硬隔離”手段有設(shè)置防火墻、防火門、防火卷簾等。

自建房日常如何做好安全檢查？

遭遇火災(zāi)有哪些逃生注意事項(xiàng)？

這份消防安全指南

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▌內(nèi)容來源：綜合應(yīng)急管理部、廣東消防