1.65億起拍！通州地標(biāo)酒店突遭司法拍賣！

近日，京東司法拍賣平臺(tái)悄然上線一宗重磅資產(chǎn)，瞬間引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注，南通富都國(guó)際酒店及其土地使用權(quán)將于2026年1月23日公開拍賣，起拍價(jià)約1.65億元。

這座定位五星級(jí)、總投資達(dá)6億元的酒店，自2014年主體竣工后便陷入沉寂。

此前官方已明確將其納入重點(diǎn)整改盤活項(xiàng)目，圍繞資產(chǎn)處置、重組投資、續(xù)建完工及開業(yè)運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)推進(jìn)專項(xiàng)工作。此次司法拍賣，不僅是該資產(chǎn)的重大轉(zhuǎn)折，更被視作撬動(dòng)整個(gè)區(qū)域商業(yè)活力的關(guān)鍵一子。

拍賣信息顯示，拍賣標(biāo)的南通富都國(guó)際酒店房屋用途為住宿餐飲用地，土地使用權(quán)面積為33330m2，建筑面積為90863m2。

其在建建筑物建筑為總層數(shù)18層的兩幢酒店，負(fù)1層為地下室及地下人防，1-4層為裙樓，5-18層為客房，兩幢塔樓于第14層由鋼結(jié)構(gòu)連廊貫通，裙樓整體呈扇形設(shè)計(jì)，裙樓南側(cè)呈水滴形設(shè)計(jì)。

富都國(guó)際酒店的盤活契機(jī)，恰與金沙灣新區(qū)的全面崛起同頻共振。

當(dāng)前，片區(qū)內(nèi)一批重量級(jí)配套正加速落地，區(qū)域融合與功能升級(jí)按下“快進(jìn)鍵”。

1、交通方面

揚(yáng)子江大橋已成功合龍，預(yù)計(jì)年底正式通車。大橋北接江海高架，暢達(dá)南山湖板塊，南聯(lián)金沙灣新區(qū)，打通片區(qū)交通脈絡(luò)。

實(shí)拍圖 來源濠濱

2、醫(yī)療配套

總投資超18億元的醫(yī)學(xué)綜合體進(jìn)入收尾階段，計(jì)劃2026年年中投入使用，將填補(bǔ)區(qū)域高端醫(yī)療資源空白。

實(shí)拍圖 來源濠濱

3、公共服務(wù)設(shè)施

區(qū)委黨校外立面工程已完工，配套文棠路瀝青鋪設(shè)完畢，通車在即；

實(shí)拍圖 來源濠濱

金沙灣文體中心已火熱運(yùn)營(yíng)，三層建筑內(nèi)規(guī)劃近3000個(gè)席位及多個(gè)專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，成為居民日常健身、文化活動(dòng)的主陣地。

實(shí)拍圖 來源濠濱

4、民生與生態(tài)配套

嶄新的金沙灣學(xué)校傳承育才校園優(yōu)質(zhì)文化與辦學(xué)特質(zhì)，實(shí)現(xiàn)“就近入學(xué)”的教育需求。

實(shí)拍圖 來源濠濱

綠意盎然的金樂公園與蜿蜒的通呂運(yùn)河綠廊，移步換景的景觀設(shè)計(jì)，使其成為居民休閑遛娃之地。

金樂公園實(shí)拍圖 來源濠濱

通呂運(yùn)河綠廊實(shí)拍圖 來源濠濱

多重配套的集中落地，不僅提升了金沙灣新區(qū)的居住舒適度，更夯實(shí)了區(qū)域發(fā)展。

樓市層面，當(dāng)前金沙灣新區(qū)在售新盤雖不算多，但品質(zhì)項(xiàng)目表現(xiàn)亮眼，其中萬科燕語光年便是區(qū)域內(nèi)的熱門選擇。

該項(xiàng)目在12月實(shí)現(xiàn)提前交付，社區(qū)內(nèi)大面積實(shí)景景觀已完整呈現(xiàn)，無需“看圖買房”的優(yōu)勢(shì)讓購(gòu)房者更添信心。

項(xiàng)目主推建面約96-130㎡的多元戶型，精準(zhǔn)匹配從剛改到改善的家庭需求。

實(shí)拍圖 來源濠濱

此次法拍，是危機(jī)更是轉(zhuǎn)機(jī)。酒店未來誰將接手？能否重燃星光？一切答案，都將在下個(gè)月揭曉！

對(duì)此，你怎么看呢？歡迎評(píng)論區(qū)留言~

編輯：星姐

主編：芷兒

- 本文為原創(chuàng) 內(nèi)容來源京東司法拍賣 -