眾鳴新聞首席記者熊宇 記者趙宇

12月16日上午，貴州凱里一小區(qū)業(yè)委會(huì)倡議業(yè)主積極結(jié)清2025年度物業(yè)費(fèi)和預(yù)交2026年度物業(yè)費(fèi)的倡議書，在多個(gè)微信群傳播引發(fā)點(diǎn)贊和關(guān)注。網(wǎng)傳倡議書落款時(shí)間為2025年12月16日，落款單位為凱里市翰林華庭黔龍居第二屆業(yè)主委員會(huì)（下稱業(yè)委會(huì)）。

黔龍居商住樓

網(wǎng)傳倡議書內(nèi)容顯示，業(yè)委會(huì)認(rèn)為：黔龍居商住樓是全體業(yè)主共同生活的家園，共建美好家園離不開全體業(yè)主的支持和物業(yè)公司的辛勤付出，物業(yè)費(fèi)、日常的水費(fèi)開支是共建美好家園必須的基本保障。

業(yè)委會(huì)向全體業(yè)主倡議，一是未繳納2025年度及之前物業(yè)費(fèi)和水費(fèi)的業(yè)主，爭取盡快向物業(yè)公司結(jié)算清楚，保障物業(yè)公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，同時(shí)也是彰顯全體業(yè)主和住戶團(tuán)結(jié)互助與商住樓的和諧友愛。二是全體業(yè)主于2026年3月31日前積極預(yù)交2026年物業(yè)費(fèi)，便于物業(yè)公司開展商住樓物業(yè)服務(wù)合同約定的相關(guān)事宜和進(jìn)行美化商住樓。

業(yè)委會(huì)還認(rèn)為，全體業(yè)主結(jié)清2025年度物業(yè)費(fèi)水費(fèi)和預(yù)交2026年的物業(yè)費(fèi)，都是對商住樓美好家園的投資，更是對和諧文明社會(huì)的基層治理和矛盾糾紛源頭的阻斷作出特別重大的貢獻(xiàn)。

網(wǎng)傳倡議書

據(jù)了解，黔龍居商住樓始建于2010年，2013年正式交房入住。網(wǎng)傳業(yè)委會(huì)倡議結(jié)清和預(yù)交的物業(yè)費(fèi)服務(wù)的物業(yè)公司屬于前期物業(yè)，黔龍居商住樓成立第一屆、第二屆業(yè)委會(huì)后，業(yè)委會(huì)仍然選擇該物業(yè)公司繼續(xù)服務(wù)。

針對網(wǎng)傳黔龍居業(yè)委會(huì)倡議業(yè)主結(jié)清和預(yù)交物業(yè)費(fèi)一事，有網(wǎng)友評論：群眾基礎(chǔ)做得好的小區(qū)總讓人“淚流滿面”，都是別人的業(yè)委會(huì)。黔東南州物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)石開安會(huì)長在朋友圈評論認(rèn)為：業(yè)主是小區(qū)的主人，小區(qū)的安全、美麗、和諧、宜居等建設(shè)和管理需要全體業(yè)主積極參與，最直接有效的參與方式是主動(dòng)及時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。

石開安會(huì)長的朋友圈截圖

相關(guān)專業(yè)人士告訴記者：按理說，業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司應(yīng)是“魚與水”的關(guān)系。往往在實(shí)際中，業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司卻成了對立面，變成了矛盾糾紛的制造者。黔龍居商住樓業(yè)委會(huì)提出的“繳納物業(yè)費(fèi)是對美好家園的投資更是對和諧文明社會(huì)的基層治理和矛盾糾紛源頭的阻斷作出的貢獻(xiàn)”這種觀點(diǎn)，就像一陣清新劑，給物業(yè)行業(yè)作出榜樣和表率，值得深度思考。近幾年來，多地法院相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，追討物業(yè)費(fèi)的物業(yè)服務(wù)合同糾紛立案數(shù)字呈現(xiàn)逐年攀升趨勢，嚴(yán)重影響社會(huì)的和諧穩(wěn)定。

記者注意到，當(dāng)?shù)氐膭P里市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)、黔東南州物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)等社會(huì)組織分別于12月12日、15日發(fā)出倡議或致信廣大業(yè)主積極繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)是保障物業(yè)服務(wù)工作正常開展的前提。