香港嘉華嘉宏峰

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嘉宏峰位于南站板塊，如今南京南站作為南部新城發(fā)展的重要板塊，依托著重大交通樞紐，已然成為南京的重要地標(biāo)。項(xiàng)目采用270°弧形玻璃幕墻，打造南京南站獨(dú)特視覺焦點(diǎn)。此外，周邊配套齊全，交通、教育、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)等一應(yīng)俱全。

（實(shí)景圖）

02

項(xiàng)目信息

開發(fā)商：南京嘉琛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

占地：15539.28㎡

總建：73000㎡

在售戶型：93m2 /99m2 /116m2 137m2 /151m2 /185m2

均價：46500元/㎡

總價：420萬起

交付時間：現(xiàn)房8月底拿房

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付

一號樓27F-32F高層

二號樓28F-32F高層

總戶數(shù)：2棟樓，381戶

車位比：1:12

綠化率：約27%

容積率：3.2

層高：3米

梯戶比：2梯3戶

物業(yè)：嘉英物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：2.6元/m2

03

項(xiàng)目配套

雙城切換：

南京南站高鐵站，南京南站汽車客運(yùn)站，貫通鐵路、公路等立體全方位交通路網(wǎng)，所店城市間距離，雙城繁華生活和工作圖景自由切換；

便捷交通：

地鐵1號線、S1號線、S3號線南京南站；地鐵3號線宏運(yùn)大道站；

城市路網(wǎng)：

自駕可通過宏運(yùn)大道、雙龍大道、將軍大道、軟件大道、明城大道等城市主干道暢達(dá)全城；

學(xué)府毗鄰：

南京市東山外國語分校南京曉莊學(xué)院濱河實(shí)驗(yàn)學(xué)校、南京市東山高級中學(xué)、南京市雨花外國語小學(xué)（南站校區(qū)）、雨花外國語小學(xué)、南京外國語學(xué)校雨花國際學(xué)校、南京市江寧區(qū)濱河幼兒園、宏運(yùn)幼兒園；

醇熟商圈：

證大喜瑪拉雅、景楓KINGMO、江寧金鷹、21世紀(jì)太陽城、江寧萬達(dá)、復(fù)地活力廣場、麥德龍、宜家家居、雨花客廳、世茂52+、楚翹城、山姆超市；

完善醫(yī)療：

南京市第一醫(yī)院、南部新城醫(yī)療中心南京市中醫(yī)院、江寧醫(yī)院等；

生活休閑：

雨花臺景區(qū)、秦淮河風(fēng)光帶、將軍山風(fēng)景區(qū)、雨花美術(shù)館、雨花臺體育中心、南京科技館、機(jī)場跑道公園（在建）花神湖公園。

（項(xiàng)目鳥瞰圖）

（實(shí)景圖）

（區(qū)位圖）

04

戶型一覽

戶型：93㎡，2+1房

【戶型解析】

大開間、短進(jìn)深格局，多開間朝南，格局方正。人性化2+1房設(shè)計(jì)，預(yù)留一定的儲物空間，滿足家庭成長需要。其朝南功能室做了大面積流線型玻璃設(shè)計(jì)，兼具審美同時視野也更開闊。此戶型總價可控，適合年輕三口之家。

約93㎡樣板間實(shí)景圖：

116㎡-三房兩廳兩衛(wèi)

【戶型解析】

朝南雙陽臺，視野更為開闊；

主臥為套房，搭配弧形觀景飄窗，站在陽臺遠(yuǎn)觀，可一覽秦淮河旖旎風(fēng)光。

約116㎡樣板間實(shí)景圖：

137㎡-四房兩廳兩衛(wèi)

【戶型解析】

該產(chǎn)品南北通透，四房設(shè)計(jì)提升了功能使用性，活動區(qū)域、休息區(qū)域動線基本無重合；主臥同樣為套房設(shè)計(jì)，朝南雙陽臺+主臥弧形飄窗，進(jìn)一步增加室內(nèi)采光。

約137㎡創(chuàng)意示范間實(shí)景圖

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