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海成！又是海成！

就在剛剛，金開大道旁原力帆廠地塊成功出讓，成交樓面價(jià)8300元/㎡，而拿地的正是重慶最活躍的本土房企海成。

地塊編號(hào)：兩江新區(qū)J07單元02街區(qū)006地塊

總用地：77畝

用地性質(zhì)：二類居住用地

商住比：純居住

可建規(guī)模：8.76萬㎡

容積率：1.7

成交樓面價(jià)：8300元/㎡

拿地房企：海成

這是一宗體量約8.76萬方的純居住用地，位于鴛鴦板塊金開大道西側(cè)，是金開沿線近年來難得一見的接近10萬方的地塊。

金開大道是重慶第一財(cái)富大道，不僅沿線土地價(jià)值高，更代表了重慶居住價(jià)值的天花板。

過去，棕櫚泉、藍(lán)湖郡、保利高爾夫等一眾高端樓盤為金開大道奠定了高端人居底色。

藍(lán)湖郡（圖源網(wǎng)絡(luò)）

棕櫚泉（圖源網(wǎng)絡(luò)）

保利高爾夫（圖源網(wǎng)絡(luò)）

2023年10月，金開沿線距離不遠(yuǎn)一宗體量約4萬方的小地塊出讓，成交樓面價(jià)都已經(jīng)是1萬元/平米。

現(xiàn)在，從套均單價(jià)超500萬的云河頌，到千萬級(jí)的璞印金開，再到“買房得配貨”的華潤澐璟，金開大道依舊在不斷刷新對(duì)人們頂豪的認(rèn)知。

而今天成交的這宗地塊，周邊的配套資源不僅完善還非常優(yōu)質(zhì)，完全有能力繼續(xù)書寫金開大道的傳奇。

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今天成交這宗土地的地段價(jià)值是比較優(yōu)質(zhì)的，我簡單說幾點(diǎn)你們就明白了：

這里的交通非常便捷。

地塊與5號(hào)線丹鶴站、園博中心站，3號(hào)線園博園站、鴛鴦?wù)镜闹本€距離都在700米內(nèi)，出門即享雙軌四站的配套。

這里有超大的公園。

地塊緊鄰園博園，園博園占地約3300畝，比中央公園還大，園博園入口處還有國家一級(jí)圖書館重慶市少年兒童圖書館。

重慶園博園（圖源網(wǎng)絡(luò)）

這里有大型商業(yè)。

地塊對(duì)面就是N73月光之城，軌道1站可達(dá)龍湖愛加兩江星悅薈和一奧天地，2個(gè)站還可以到宜家、奧特萊斯、光環(huán)購物公園。

宜家+奧特萊斯（圖源網(wǎng)絡(luò)）

這里還有優(yōu)質(zhì)書包。

地塊與鴛鴦小學(xué)、兩江育才中學(xué)之間直線距離只有約300米，孩子可以在家門口從小學(xué)讀到初中。

這宗地不僅把軌道、公園、商業(yè)、學(xué)校一次性都配齊了，很多還都是城市頂級(jí)的配套，加上1.7的低密容積率，大概率又會(huì)是一個(gè)高端四代宅樓盤。

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更重要的是，力帆廠搬遷后，這里規(guī)劃了好幾宗純居住用地，未來將形成一個(gè)高端低密的居住大社區(qū)。

今天，海成拿下的僅僅只是其中一塊。

廠區(qū)搬遷、低密大社區(qū)，是不是有種熟悉的味道？

海成在汽博核心接連拿下相連的多宗地塊，打造云湖郡大社區(qū)，而汽博核心地塊正好也是泰山電纜搬遷后的土地。

憑借云湖郡的創(chuàng)新四代宅，海成徹底打開了重慶高端市場(chǎng)。

有了成功的經(jīng)驗(yàn)，海成會(huì)在園博園旁復(fù)制出第二個(gè)云湖郡大社區(qū)嗎？

海成云湖郡

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近幾年，海成太猛了！

猛得有點(diǎn)讓人難以置信。

從開年到現(xiàn)在，海成已經(jīng)是第五次出手在重慶城市核心拿地，拿地?cái)?shù)量和金額都排在了今年重慶土拍榜單的第一位。

除了重倉汽博核心的云湖郡，還在北濱路打造了重慶首個(gè)新規(guī)好房子江帆郡。

海成江帆郡

緊接著，又在9月拿下了南濱路中段的核心地塊，以9442元/平米的價(jià)格，成為南濱路核心的新地王。

現(xiàn)在，海成又開始進(jìn)軍金開沿線。

相信在不久之后，這里就會(huì)出現(xiàn)金開大道上又一個(gè)高端大社區(qū)，續(xù)寫當(dāng)年棕櫚泉、藍(lán)湖大社區(qū)、金科大社區(qū)的傳奇。