高層建筑消防安全

自查自改告知書(shū)

各高層建筑產(chǎn)權(quán)人、使用單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及施工單位：

為深刻汲取近期全國(guó)火災(zāi)事故教訓(xùn)，牢固樹(shù)立“人民至上、生命至上”理念，市安委會(huì)決定從12月11日起至2026年2月中旬，在全市組織開(kāi)展高層建筑重大火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)隱患排查整治行動(dòng)。為壓實(shí)各單位消防安全主體責(zé)任，安康市消防安全委員會(huì)辦公室現(xiàn)就自查自改工作有關(guān)要求告知如下，請(qǐng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

01.自查范圍

本告知書(shū)所指高層建筑，包括有人員居住和活動(dòng)的高層民用建筑（含居民住宅建筑及辦公、醫(yī)療、商業(yè)、教育、養(yǎng)老等公共建筑）、新建高層建筑工地，其中正在進(jìn)行外墻改造施工和內(nèi)部局部裝修改造的高層民用建筑為自查重點(diǎn)對(duì)象。

02.自查重點(diǎn)

（一）建筑外墻改造施工專(zhuān)項(xiàng)自查

程序與管理：是否按規(guī)定履行基本建設(shè)程序，有無(wú)擅自施工情況；建設(shè)、施工、監(jiān)理單位是否落實(shí)安全規(guī)程，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是否在崗帶班，是否配備專(zhuān)職安全員現(xiàn)場(chǎng)管控。

作業(yè)安全：外腳手架、圍擋是否違規(guī)占用疏散通道、安全出口及消防車(chē)通道；外墻保溫層作業(yè)中有無(wú)違規(guī)動(dòng)火用電行為。

材料與工藝：新裝外墻保溫系統(tǒng)是否采用易燃可燃材料；是否使用竹（木）腳手架、非阻燃安全網(wǎng)、紙?zhí)ビ蜌值纫呀沟牟牧稀⒐に嚰霸O(shè)備。

（二）建筑內(nèi)部裝修改造專(zhuān)項(xiàng)自查

材料管控：是否違規(guī)使用聚氨酯、聚苯乙烯等易燃可燃裝飾裝修材料，有無(wú)違規(guī)使用易燃可燃填縫劑、發(fā)泡劑。

動(dòng)火作業(yè)：電焊、氣割等動(dòng)火作業(yè)的限額以下小型工程是否按規(guī)定備案；人員密集場(chǎng)所營(yíng)業(yè)期間是否動(dòng)火，作業(yè)人員是否持證上崗，有無(wú)落實(shí)審批、風(fēng)險(xiǎn)告知、安全區(qū)域劃定及“六必須”措施。

設(shè)施施工：電梯、空調(diào)、電氣、管道等設(shè)施安裝、維修時(shí)，是否遵守消防安全管理規(guī)定。

（三）新建高層建筑工地專(zhuān)項(xiàng)自查

區(qū)域劃分：辦公區(qū)、生活區(qū)、作業(yè)區(qū)是否分開(kāi)設(shè)置，安全距離是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

物品存放：氧氣瓶、乙炔瓶、油漆等易燃易爆危險(xiǎn)品，及木料、塑料等可燃物品，是否存在存放不當(dāng)問(wèn)題。

（四）建筑消防設(shè)施設(shè)備專(zhuān)項(xiàng)自查

施工期保障：施工現(xiàn)場(chǎng)是否按規(guī)定配置消防設(shè)施器材，有無(wú)設(shè)置有效臨時(shí)消防水源；作業(yè)中是否擅自拆除、遮擋防火分隔設(shè)施或損壞自動(dòng)消防設(shè)施。

系統(tǒng)運(yùn)行：室內(nèi)（外）消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)是否無(wú)水或壓力不足；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、機(jī)械防排煙系統(tǒng)是否正常使用；防火卷簾、防火門(mén)等是否完好且能正常關(guān)閉。

日常管理：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)是否處于自動(dòng)狀態(tài)；消防控制室值班人員是否落實(shí)24小時(shí)雙人持證上崗，能否熟練操作設(shè)備；消防設(shè)施維保、檢測(cè)是否符合規(guī)定。

（五）日常消防安全管理專(zhuān)項(xiàng)自查

隱患清理：建筑外立面與裙房連接處的易燃可燃雜物是否及時(shí)清理，外墻周?chē)袩o(wú)大量可燃物堆積；豎向管道井封堵是否嚴(yán)密；原有外墻保溫系統(tǒng)防護(hù)層破損、開(kāi)裂、脫落是否及時(shí)修復(fù)。

通道保障：消防車(chē)通道、消防登高操作場(chǎng)地、消防救援窗口、避難層（間）、疏散通道及安全出口是否符合要求，有無(wú)被封閉、堵塞、占用情況。

用電與存儲(chǔ)：電氣線路是否老化裸露、私搭亂接；有無(wú)電動(dòng)自行車(chē)“進(jìn)樓入戶(hù)”及違規(guī)充電現(xiàn)象；是否違規(guī)儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)、使用易燃易爆危險(xiǎn)品。

責(zé)任落實(shí)：是否明確消防安全責(zé)任人、管理人，有無(wú)確定建筑公共部分及承包、租賃方的消防安全責(zé)任；物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否落實(shí)裝修改造管理責(zé)任。

03.自查要求

2025年12月31日前完成全面自查，建立“隱患清單、責(zé)任清單、整改清單”，明確整改措施與時(shí)限；2026年1月底前排查隱患動(dòng)態(tài)“清零”。對(duì)無(wú)法立即整改的，須制定限期整改方案，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)并落實(shí)管控措施。各單位要切實(shí)履行主體責(zé)任，確保自查深入、整改徹底。相關(guān)部門(mén)將組織明查暗訪，對(duì)拒不整改、整改不到位或存在嚴(yán)重違法違規(guī)行為的，將依法采取行政處罰、停工停產(chǎn)、局部查封等措施，嚴(yán)肅追責(zé)問(wèn)責(zé)；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)重大火災(zāi)隱患，可通過(guò)12345政務(wù)服務(wù)便民熱線舉報(bào)，共同營(yíng)造安全環(huán)境。

特此告知。

安康市消防安全委員會(huì)辦公室

2025年12月12日

請(qǐng)關(guān)注安康交通廣播視頻號(hào)

版權(quán)聲明：本公眾號(hào)原創(chuàng)文章，如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)源于本公眾號(hào)。轉(zhuǎn)載文章中配圖、文字等均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，并已注明出處。如有侵權(quán)，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系平臺(tái)刪除；如未告知，視為版權(quán)所有人同意我方使用。

來(lái)源： 安康市消防安全委員會(huì)辦公室

編輯：湯小珊

責(zé)編：童慧

終審：張翡