當下的蘇州樓市，有一個信號已經越來越清晰：

不是所有低密別墅都能扛住周期，也不是所有大平層都稱得上硬通貨。接下來，這一類項目會愈發(fā)占據市場，它就是——核心板塊內的現房！

這不是簡單的產品偏好轉換，而是一場涉及資產安全、時間價值和居住體驗的價值重估。

為什么？因為買房邏輯已經徹底變了。

“期房焦慮”時代，購房者要面對的是圖紙上的承諾、不確定的交付時間、隨時可能變動的規(guī)劃...買房人越來越清楚：在風險面前，確定性才是最珍貴的核心價值之一。

而這一點，獅山核心的覽月閣，就給出了一個教科書般的回應——這就是蘇州少有的位于核心板塊、占據核心資源、低門檻現房的神盤！

實拍圖

尤其是近期項目最后一棟央景樓座3，意向預約更是直接引爆，獅山大概率又要迎來一輪搶房潮了！

獅山最強質價比現房

想看的直接預約

那這背后，究竟是一套怎樣的價值邏輯——

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壓軸登場！

全獅山最后的地標現房樓王！

質價比無敵！真正的降維打擊...

沒錯，征戰(zhàn)蘇州樓市多年，這一次，覽月閣終于拿出了王牌殺手锏，壓軸亮相的3號樓，本次加推94套房源，它代表的是——

▌獅山CBD最后一塊濱河住宅！

▌板塊內最后一棟擁有天際視野的房源！

▌還是核心地標現房樓王！所有價值一目了然！

且對比其他樓棟，這些房源擁有2大不可復制的優(yōu)勢：

▌視野純凈度高，景觀層次豐富！

▌建筑間距最大！真正的一線無遮擋！

可以說，這不是簡單的賣房，而是一場優(yōu)質資產的限時分配，果不其然，出場即爆紅！質價比到底有多強——

1、獅山核心最后的濱河地標樓王！真正的視野霸權！稀缺性全面拉高！好房源真的要靠搶！

眾所周知，覽月閣所在的位置，占據了近乎壟斷性的城市景觀資源。

而這次加推的3號樓，總共只有94套房源，卻是2025年蘇州高端市場最具確定性的收官藏品。

為什么？

首先，視野價值已經稀缺到無法復制！這樣的地標樓王，全蘇州只有覽月閣！

稀缺的終極體現，就在于其不可復制的占有感。

覽月閣的樓王，將這種占有感淋漓盡致地灌注于「視野」這一維度上。

站在175㎡戶型的客廳，前方無任何建筑物遮擋，你會明白什么叫「視野霸權」——

▌近景是一線運河的千年波光：

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▌中景是姑蘇老城的繁榮歷史輪廓：

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▌遠景是以東方之門為首的城市天際線：

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在蘇州，能做到這“三重視野”疊加，能做到“一窗覽盡蘇州古今”，只有覽月閣。

可以說，3號樓窗外的畫面價值，堪比陸家嘴、深圳灣的頂級景觀住宅。

陸家嘴、深圳灣夜景 圖源網絡

要知道，在高端住宅估值體系中，「核心地段」+「視野價值」永遠是核心競爭力，也難怪這波房源一經推出，全網瘋搶！

想要把握這種頂級視野的

直接掃碼看起來

其次，這是真正的收官大作！本次加推的2大戶型，各個都是全維之作！只可惜僅各有47套房源！要抓緊了~

比如175㎡的樓王戶型，堪稱全景視野的極致演繹！

LDKB一體化的格局，將獅山、古城、園區(qū)的天際線盡數收納，雙套房+類套房的格局，充分保證了家庭成員的居住舒適度與隱私空間。

更值得一提的是，北側的設備平臺還可隨心改造，不管是中西雙廚，還是家政空間都能滿足，真正精英家庭一步到位的優(yōu)選。

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而135㎡全能三房，雖面積適中，卻也毫無妥協(xié)地繼承了樓王的景觀基因。

三開間朝南，整體面寬甚至比約175平戶型還要驚艷，采光、視野首先就有保證了；而點睛之筆，在于270°的雙聯(lián)觀景陽臺！客廳、臥室都能直面城市景觀：大運河、獅山、古城，全在你的腳下~

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此次加推，175㎡＆135㎡戶型僅各剩47套，真正的賣一套少一套！當多數人還在討論“底部何時到來”時，一批先知先覺的買家已經完成了對確定性資產的布局。

畢竟覽月閣這最后的樓王房源，拿下它，本質上是在占位獨一無二的城市稀缺資產，而這份資產的價值，并沒有遙不可及——

2、真「價格洼地」！380萬內，獅山核心最后的上車機會，這價格，不要太誠意！

覽月閣這波價格，簡直就是降維打擊！

• 175㎡，總價500萬內
  

• 135㎡，總價380萬內
  

這個價格意味著什么？我們做個對比，你就懂了——

對比新房，出場就是降維打擊！覽月閣，核心最低的上車門檻！無可爭議的價格洼地、價值高地！

園區(qū)次核心新房，比如奧體、比如斜塘，單價早已站穩(wěn)4萬+，即便是緊湊小戶型，起步門檻也要500w+；即便是獅山，哪怕是次核心，也能穩(wěn)住在3.5w左右的預期。

而覽月閣用最低2字頭的單價，讓買家以“剛改的價格”買入核心，還是豪宅視野的配置！直接擊穿了核心區(qū)的價格認知！說的再詳細點：

約135㎡全能三房，總價控制于380萬元以內，相當于用普通剛改的價格，拿下步入蘇州核心的機會，放眼全城，幾乎找不到對手。

約175㎡奢華樓王，總價錨定在500萬元區(qū)間。放眼全城，同等總價預算，你需要接受地段價值的降維，只能在新興板塊買到同面積段，絕無可能復刻覽月閣“核心地段+無敵視野+實景呈現”的三角價值組合。

對比區(qū)域二手房，更是產品代差、資產價值的雙重碾壓！

以500萬為例，同樣的價格預算，你只能在獅山路周邊買到房齡近10年、產品設計落后、社區(qū)逐漸老化的二手次新房。

而選擇覽月閣3號樓，你獲得的是產品力領先的全新現房、無折舊的頂級品質、碾壓級的城市視野，以及即買即住的零時間成本與更清晰的交易流程。

說白了，用同樣的錢，你能選擇更優(yōu)質的產品，能進行一次徹底的資產升級，買過房的都知道其中的區(qū)別。

對比同類競品，不好意思，沒有~

沒錯，蘇州市場上目前同時具備“核心區(qū)+現房+濱河城市視野+高品質”的樓盤，幾乎為零。

獅山最強質價比現房

預計要搶！想看的直接預約

而覽月閣將頂級資源的門檻合理化，給了當下市場最具穿透力的選項，果然，聰明的錢永遠知道流向哪里。

2

卓越現房+頂流配套+頂級地標

為你量身打造蘇州最TOP生活圈

這是真正不可復制的確定性！

在覽月閣以「稀缺產品力」與「誠意價格」構筑起強勁市場競爭力的同時，其更深層的價值支撐，正來自于“即買即住”的現房屬性與“地標級”的周邊資源！

這恰恰精準命中了當下理性客戶最核心的訴求——

1、獅山核心唯一！100%全維度現房！眼見為實，買了馬上就能住！

沒錯，覽月閣擁有一個極大的確定性，那就是——獅山核心唯一現房！

這兩年在蘇州買房、或者關注樓市的都能發(fā)現：新房市場的競爭，已經從“誰講的故事更美”，變成了“誰的兌現更快、更穩(wěn)、更真”。其一大原因就在于：很多樓盤都出現了延遲交付，交付質量不達標的情況。

而覽月閣作為真正的實景現房，你完全可以直接走進小區(qū)360°去檢閱——

全鋁板干掛匹配大面積玻璃幕墻的立面，已成為獅山路上無法忽視的風景線。

立面實景圖

當你從歸家路上遠眺項目，就提前從精神上進入歸家儀式，這才是地標豪宅給到的領域感！

實景圖

樓下的中央園景，已是生機盎然。

喬木花叢綴于整個社區(qū)，或悠閑漫步陽光草坪，或陪孩子在童趣樂園玩耍，生活品質觸手可及。

社區(qū)實景圖

還有從地上挑高入戶大堂，到地下雙層精裝門廳再到星空頂地庫，星級酒店的體驗感貫穿歸家動線~

社區(qū)實景圖

如此即買即住，省下的是時間，避免的是風險，兌現的是一整套“一步到位”的品質生活。

在不確定性成為普遍焦慮的當下，這種“零風險、全體驗”的確定性，本身就是最稀缺的。

2、含金量拉滿！獅山地標+運河頭排！一路超級頂配，生活完全拿捏~

除了住宅品質，無微不至的生活配套，也是確定性的關鍵一環(huán)。作為獅山地標作品，覽月閣于此的占位，決定了其生活的底色即是「頂配資源環(huán)繞」。

▌一方面，立于獅山路之上，交通、商業(yè)、教育...全拿捏！

覽月閣的位置相當獨特，一方面緊鄰京杭大運河，另一方面，又站位獅山中軸——獅山路！

這條路上執(zhí)掌著新區(qū)的繁華：1＆3＆5號線三軌環(huán)繞，貫通全城；高端商業(yè)，有天街、金鷹等可選；獅山文化廣場、西博等則承載著城市煙火與文化生活...

而作為現房，項目學區(qū)也已經明確，為高新區(qū)實驗小學校(濱河路)，蘇州高新區(qū)第一初級中學校(濱河路)的雙名校配置，直接實現了從居住品質到成長環(huán)境的“全維超配”。

▌另一方面，覽月閣更有著強烈的地標屬性，未來下樓就是超強商業(yè)

覽月閣所在處的，正是與東方之門遙相呼應，獅山最具代表性的超級地標——TFC雙子金融廣場！

其具備著超級復合的業(yè)態(tài)：5A甲級寫字樓、約1.5萬㎡濱水商業(yè)、世界級康萊德超五星級酒店...

更關鍵的是，這座地標的兌現速度遠超行業(yè)一般節(jié)奏：

T2塔樓已于今年全面封頂，天際寫字樓商業(yè)預計明年就將啟動招商（具體以官方公示為準）。

高端居住、高端商業(yè)、高端酒店之間互相賦能，即將形成閉環(huán)式高端生態(tài)。

而在這樣一座綜合體之上，覽月閣獲得的不僅是便捷的配套，更是同步全球的“地標級生活方式”與強烈的身份認同——住在獅山封面之上，本身就是一種不可復制的價值標簽。

作為 根植在蘇州核心之上的地標豪宅！ 無論從地段價值，還是頂級視野，亦或是現房兌現 來看，覽月閣都可以稱得上確定性的資產，值得收藏！

更別說，項目還是目前獅山核心真正最低的上車門檻！

目前覽月閣3＆135㎡戶型火熱預約中，隨時可能加推！心動的朋友，不必再等，不必再比——真正的稀缺，從不等人。

真正賣一套少一套

對項目感興趣的，直接預約~