12月6日，凱德廣場·御錦城二期迎來盛大開業(yè)。自2019年6月21日項目一期開業(yè)以來，六年運營中持續(xù)深挖用戶需求，將國際化運營經(jīng)驗因地制宜，在地深耕，已在城東商業(yè)格局中占有重要一席之地。二期開業(yè)后，與一期無縫連接，共計約17.5萬平米的商業(yè)空間，為項目深度參與城市商業(yè)版圖構(gòu)建創(chuàng)造了更多可能和更大舞臺。自此，凱德廣場·御錦城已成為西安城東規(guī)模最大、功能最全的商業(yè)綜合體之一，亦是城東唯一一家由國際化運營方操盤的商業(yè)綜合體，坐實其城東商業(yè)領(lǐng)頭羊的定位。

二期開業(yè)后，項目整體可租賃面積擴大一倍，開業(yè)期間客流同比2025年日均提升350%，銷售提升400%。其中北里記、孩子王、鴨小七等品牌開業(yè)銷售排名陜西省第一；小飛象、三川一禾等品牌西安第一；鹿島、BIGOFFS、以純、斯凱奇、學(xué)而思、海底撈城東第一。

開業(yè)當日，凱德發(fā)展（中國）首席執(zhí)行官李紹強、凱德投資（中國）商業(yè)管理董事總經(jīng)理及負責(zé)人盧志昇、恒基中國集團助理總裁唐明、恒基中國合作項目管理部副總經(jīng)理居軼凱、凱德發(fā)展（中國）東、西及北區(qū)董事總經(jīng)理李香瑩、凱德投資（中國）華南區(qū)商業(yè)管理董事總經(jīng)理邱海燕與多家品牌代表、合作伙伴及當?shù)孛襟w一同見證了開業(yè)盛況。

城東最大商業(yè)綜合體之一 深度錨定區(qū)域商業(yè)新格局

凱德廣場· 御錦城是由新加坡凱德集團與香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團聯(lián)手打造的西安城東第一個國際商業(yè)綜合體，背靠千畝大盤御錦城，輻射周邊多個成熟社區(qū)，客源豐富、客質(zhì)優(yōu)良，具有穩(wěn)定的存量及增量客群，極具未來發(fā)展?jié)摿?。項目地鐵1號線上蓋，毗鄰多條地鐵線，周邊公共交通網(wǎng)絡(luò)密布，交通便捷。目前公寓產(chǎn)品御錦城·星茂在售。購物中心（含停車場）共計七層，以“全生活歡聚場”為定位，集合影院、超市、健身、時尚潮流、家庭消費、餐飲等全客層品牌業(yè)態(tài)，打造以體驗、社交、娛樂、購物、休閑等多功能于一體的全齡化、全時段、全業(yè)態(tài)、全維度生活空間。依托近2000個停車位（包括地下停車場及區(qū)域內(nèi)獨家平層停車場）的硬件優(yōu)勢，致力于為消費者提供舒適、完善、豐富的到店體驗。

本次二期開業(yè)成功引入西北首進生活方式店55°N FIFTYFIVE、城東鹿島最新形象店、城東魏斯理首家購物中心店、城東首店樂樂茶等多類首店，與一期已入駐的西安首家購物中心地上泳池高端健身Veston、城東首進IMAX影院長安國際影城、西安最大城東旗艦店成山農(nóng)場等共近300家品牌，共同構(gòu)成強大的品牌矩陣，奠定其城東商業(yè)格局中的領(lǐng)先地位。

深度洞察社區(qū)需求以持續(xù)運營構(gòu)建社區(qū)歸屬

在運營實踐中，凱德廣場·御錦城通過對在地需求的深度挖掘、持續(xù)理解和實時滿足，積累了穩(wěn)定可靠的用戶基數(shù)，并長期通過系統(tǒng)化的業(yè)態(tài)布局與場景規(guī)劃，疊加特色活動，多年來不斷強化與目標客群的情感鏈接。

在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，項目圍繞“全生活歡聚場”定位，基于對品質(zhì)家庭客群需求的持續(xù)洞察，進一步豐富生活場景內(nèi)涵，通過引入多元業(yè)態(tài)與一期形成有效互補。麥當勞、達美樂等品牌滿足家庭日常及青年便捷消費需求，本地流量餐飲品牌魏斯理購物中心城東首店成聚客引擎。水木禾、星聚會KTV、HAOQILE好奇樂城東首店等娛樂業(yè)態(tài)，為全齡層顧客提供潮玩樂享空間。

凱德廣場·御錦城亦是城東兒童業(yè)態(tài)最全一站式遛娃勝地——匯集孩子王、鴨小七西安首店、好奇樂、馬博士、MVP籃球、播樂、balabala、江博士等品牌，營造集娛樂、教育、親子服務(wù)于一體的兒童成長消費體驗。

凱德廣場·御錦城還打造了西安城東商業(yè)版圖數(shù)碼垂類品牌最全矩陣——大疆、尚派正品、HUAWEI、小米、三星、榮耀、OPPO、VIVO、聯(lián)想、京東之家互為助力，形成了極具市場競爭力的數(shù)碼業(yè)態(tài)布局。

在社區(qū)活動方面，項目打造的原創(chuàng)IP活動已成為社區(qū)記憶的重要組成。連續(xù)四年策劃的“風(fēng)箏節(jié)”，通過非遺風(fēng)箏講座、手工藝表演等活動，成為每年吸引近千組家庭參與的春季盛事；每年夏季如約而至的“河畔六點半”特色企劃，通過主題市集、日落影院、互動游戲等趣味及體驗性的內(nèi)容設(shè)置，為廣大市民提供休閑社交的濱河空間。項目對融入社區(qū)、營造歸屬感的深入思考，成為其深度理解在地需求、精準把握客群心態(tài)的重要源頭。

在場景規(guī)劃層面，面對未來持續(xù)入住的龐大客群，凱德廣場·御錦城還將持續(xù)推進夜經(jīng)濟主題街區(qū)、屋頂花園社交空間及運動萌寵區(qū)等特色場景的打造，通過內(nèi)容煥新與場景升級，激活“全生活歡聚場”定位的動態(tài)進化與長效活力。

以“喜事”為媒構(gòu)筑社區(qū)文化引力場

自開業(yè)起至本月末，凱德廣場·御錦城聯(lián)合知乎及陜西博物館協(xié)會，在項目落地陜西省博物館協(xié)會四十周年特別展《器度:博物館中的日常智慧》，將高品質(zhì)文化內(nèi)容轉(zhuǎn)化為可參與的社區(qū)事件，為社區(qū)文化生活貢獻一己之力。

該主題展集結(jié)陜西省五大博物館，匯集陜西地區(qū)20件代表性藏品，從【道、器、心、技】四個維度全新解讀古代生活智慧。聯(lián)合博物館“御用”攝影師——全網(wǎng)百萬粉絲博主@動脈影舉辦光影攝影展，感受鏡頭下的“活文物”。同時，神秘文博大咖將講述陜西文博故事，“一號講解員”齊聚，暢談古今。布展“長安東市”，把“唐潮美學(xué)”文創(chuàng)帶回家；探訪知乎“鹽趣角”，讓線上趣味觸手可及。華清宮《霓裳羽衣舞》快閃、《長恨歌》特別互動，在游逛中感受西安專屬浪漫。

開業(yè)期間，項目還舉辦了“家有戲劇節(jié)”系列演出，重磅引入多場烏鎮(zhèn)戲劇節(jié)特邀劇目城東首演，《封神-哪吒》、《宮燈傳》等劇目吸引了眾多消費者觀影和好評，為凱德廣場·御錦城完美綻放城東增色。