剛剛，西安住建局官網(wǎng)公示了新城區(qū)幸福林帶板塊純新盤“匯興匠作·金地·長纓賦項目”首批房源的價格！

匯興匠作·金地·長纓賦項目（長纓賦小區(qū)）位于西安市新城區(qū)幸福林帶板塊，華清東路以南、興工路以北，占地面積約70.13畝，由匯興集團(tuán)與金地管理聯(lián)合打造，容積率2.8，綠化率35%，規(guī)劃了19棟，引入金地“峯”系產(chǎn)品！

作為匯興集團(tuán)旗下的地產(chǎn)開發(fā)平臺，匯興匠作背靠的是匯興集團(tuán)強(qiáng)大的實(shí)力與資源。長纓賦，則是匯興集團(tuán)從幕后走向臺前的一部作品！ 同時，這個項目還引入了金地管理合作，依托金地集團(tuán)的產(chǎn)品優(yōu)勢，落地峯系5.0進(jìn)階作品，在產(chǎn)品力層面實(shí)現(xiàn)全面超越。

項目內(nèi)部配套了約1260㎡的會所，包含咖啡吧、景觀書吧、自習(xí)閱覽室、國際學(xué)堂等；500㎡的下沉庭院；1座最美書院（藏書2萬余冊，相當(dāng)于在小區(qū)里建了一個圖書館）、超1500㎡的架空層（設(shè)有兒童游樂區(qū)、健身區(qū)、社交區(qū)等，滿足不同年齡段業(yè)主需求）……

依托于大部分樓棟為獨(dú)棟獨(dú)單元，因此項目實(shí)現(xiàn)了270°環(huán)幕全景艙端廳戶型占比達(dá)到了80%；所有的戶型均為超大贈送，建面約103㎡戶型最大使用面積約136m2，建面約125㎡最大使用面積約165㎡，平均得房率超120%。

項目西側(cè)距離東二環(huán)約200米，教育配套是長纓賦周邊配套最大的優(yōu)勢之一，項目東側(cè)約200米即為規(guī)劃建設(shè)的西安愛知中學(xué)幸福校區(qū)，同步引入新知小學(xué)（規(guī)劃中），匯興集團(tuán)還將引進(jìn)曲江康橋?qū)W校資源；項目西南側(cè)距離萬和城購物中心約500米，距離西安地鐵3號線“胡家廟站”/8號線“幸福林帶北站”約800米；

西安愛知中學(xué)幸福校區(qū)師資、教材、進(jìn)度均與本部一致，用地面積約41653㎡，容積率1.0，總建筑面積約50800㎡，包含2棟教學(xué)綜合樓、1棟報告廳、1棟體育館、1棟食堂及1棟宿舍。辦學(xué)規(guī)模42個班（24班初中+18班高中）。

周邊還有城市綠肺幸福林帶、西安市陜汽二校、西安市新城區(qū)西光實(shí)驗小學(xué)自達(dá)校區(qū)、龍湖長樂天街、浐灞印象城、錦繡國際商貿(mào)城、西京醫(yī)院、西安耕雨醫(yī)院、西安浐灞國際港第一醫(yī)院（通用環(huán)球西安北環(huán)醫(yī)院浐灞院區(qū)）等配套。

本次價格公示，項目是純新盤首次入市，公示了10#、16#、17# 樓 等3棟樓的價格，這3棟樓位于整個小區(qū)的東北角，均為2T2戶設(shè)計，主力戶型面積103㎡、125㎡，共225套毛坯房源。

其中，10# 樓 是一棟25層的高層，2T2戶設(shè)計，樓棟均價為16049.38元/㎡，共48套房源。

16# 樓 是一棟26層的高層，2T2戶設(shè)計，樓棟均價為15843.75元/㎡，共99套房源。

17# 樓 分為2個單元，一個單元為26層的高層，另一個單元為17層小高層，樓棟均價為15170.34元/㎡，共78套房源。

價格公示之后，預(yù)計項目很快就會首開，首開預(yù)計還會給出一定的優(yōu)惠，性價比優(yōu)勢進(jìn)一步增強(qiáng)。