位于汝城縣土橋鎮(zhèn)土橋大道與幸福路交匯處西南側(cè)的湘粵贛邊際（汝城）商貿(mào)物流園（土橋物流園）酒店樓棟3樓商鋪拍賣，總建筑面積2729.49㎡，起拍總價(jià)1176.12萬元，折算均價(jià)4309元/㎡。

標(biāo)注僅供參考

土橋物流園位于土橋鎮(zhèn)土橋大道與幸福路交匯處西南側(cè)，距離廈蓉高速汝城北收費(fèi)站約500米，通過汝城大道和永安路（G357線）可直達(dá)汝城縣城，交通便捷。

土橋物流園由汝城信任房產(chǎn)投資有限公司開發(fā)，2017年1月開盤，但項(xiàng)目發(fā)展十分不順利，多部門聯(lián)合救市都未起到明顯效果，開發(fā)商的資產(chǎn)也面臨多次處置。

本次拍賣處置的資產(chǎn)位于土橋物流園酒店樓棟，該棟共12層，拍賣標(biāo)的為3樓的商鋪，總計(jì)41套，總建筑面積2729.49㎡。

酒店樓棟主體框架封頂，內(nèi)墻尚未砌筑，3樓商鋪也尚未隔斷，自然也尚未完成竣工驗(yàn)收及不動(dòng)產(chǎn)首次登記，目前無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。

拍賣商鋪共41套，建筑面積（因尚未驗(yàn)收，此面積為預(yù)計(jì)面積）39.17-91.66㎡，起拍單價(jià)4308-4310元/㎡，商鋪層高4.3米。

由于開發(fā)商目前境況不好，拍賣標(biāo)的雖可辦理不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)簽變更登記，但其未來是否及何時(shí)能夠具備辦理正式產(chǎn)權(quán)證的條件，均存在不確定性。請意向競買人務(wù)必在競拍前，親自前往相關(guān)部門當(dāng)面咨詢，全面了解標(biāo)的物的實(shí)際狀況與風(fēng)險(xiǎn)之后，再?zèng)Q定是否參拍。