河西頂豪格局從此改寫！

近日，河西中瑞璽RICI正式公開實景示范區(qū)，迅速在南京高端市場激起千層浪潮，引發(fā)全城熱議。

其超強產(chǎn)品力吸引了一批又一批客戶前來參觀，售樓處每天都是爆滿狀態(tài)，人氣斷層領(lǐng)先！

事實上，項目的超高關(guān)注度早就有跡可循。日前，克爾瑞2025年度中國房企產(chǎn)品測評十大作品全國20強揭曉，瑞璽RICI強勢入圍高端組全國前20強，也是南京唯一一個入圍的豪宅。

如今，項目實景示范區(qū)正式公開，以多個“前所未見”，繪就河西全新「時代封面」，讓南京頂豪得以重新想象！

01.

超萬方全維實景驚艷謀面

河西全新「時代封面」壓軸登場

作為華潤置地與招商蛇口雙強聯(lián)袂之作，瑞璽RICI不是器物的簡單堆疊，而是以引領(lǐng)性的姿態(tài)，為塔尖人群創(chuàng)造出前所未有的頂豪生活樣本。

漫步在項目的實景示范區(qū)內(nèi)，可以沉浸式感受到其顛覆與超越，從整體規(guī)劃到細節(jié)打造，從外部環(huán)境到內(nèi)部場景，處處令人心動。

瑞璽RICI示范區(qū)實景圖

01.

街角花園：繁華腹地的可呼吸綠洲

久處城市的鋼筋水泥森林之中，花草樹木總是稀缺的，能夠讓人停留駐足的“城市綠洲”仿佛是生活的小驚喜，在城市與建筑之間，有了可以回歸慢生活的時刻。

基于此，項目打造了一個街角花園，采用玉曼米黃奢石以及萊姆石作為主體石材，用料十分考究。玉曼米黃是源自土耳其的名貴大理石，色調(diào)柔和潤澤；萊姆石則源于歐洲百年建筑，是盧浮宮、凡爾賽宮的御用石材。

瑞璽RICI示范區(qū)實景圖

除去選材稀缺外，工藝水準也非常高，石材以整石切割，圓弧打磨而成，不僅溫潤典雅，也是經(jīng)典風(fēng)格的傳承，能夠給業(yè)主更輕松舒適的歸家體驗。

02.

“金陵禮迎”：奢華藝術(shù)大門重塑頂豪封面

穿過街角花園，一座氣勢宏偉的大門映入眼簾。

同源歐洲萊姆石的（沙漠風(fēng)奢石）大板整切，再以純手工打磨，藝術(shù)氣息撲面而來。

瑞璽RICI示范區(qū)實景圖

點睛之筆是中間打造了一處漱石枕蓮，以厚尺度黑金整板奢石為底，手工打磨成蓮花狀，上面點綴玉曼米黃，既有自然野性的張力，又有水韻蜿蜒的靈動。

瑞璽RICI示范區(qū)實景圖

正值深秋，陽光穿過梧桐葉，在萊姆石上投射出溫柔的光影，與南京骨子里浪漫優(yōu)雅的文藝氣息不謀而合。

03.

桐語光廊：復(fù)刻凡爾賽宮鏡廳恢弘儀式感

在大門處一抬眼，就能看到標志性建筑：桐語光廊。

桐語光廊靈感來源于凡爾賽宮鏡廳，以“拱形穹頂+鏡面反射”的經(jīng)典形制打造，還參考了寶格麗、香奈兒等高奢名品店的設(shè)計手法，最終呈現(xiàn)出一座長約30米、寬6.5米、高8.8米的“光之穹頂”。

瑞璽RICI示范區(qū)實景圖

放眼望去，鏡石立面、“龍飛鳳舞”奢石、手工打磨的琉璃，隨視線層層遞進，白天陽光穿過，夜晚燈光亮起都變得更有韻味，光影的變換也有了流動的質(zhì)感。

瑞璽RICI示范區(qū)實景圖

如此，歸家之路處處皆是風(fēng)景，從街角花園到顯貴門儀，再到歸家藝術(shù)長廊，實現(xiàn)從喧囂到靜謐的層層過渡。

04.

江園入懷：立體私家園林遠離城市喧囂

在景觀的打造上，項目以“江園內(nèi)外，雙生自然”為設(shè)計靈感，構(gòu)筑外有江園，內(nèi)有景觀的宜人居住環(huán)境。

瑞璽RICI示范區(qū)實景圖

在外，得益于擁江攬園的地段先天優(yōu)勢，瑞璽RICI占據(jù)著河西的黃金江岸線，以及綠樹成蔭的綠博園，具有天然生態(tài)稀缺性；

在內(nèi)，打造約2.9萬方的園林景觀，營造“一軸、兩區(qū)、四園、四巷、十境”立體私家園林，打造光嶼劇場、琉光亭、縈繞之所等不同景觀組團，每一步都可見不同的自然意趣。

瑞璽RICI示范區(qū)實景圖

比如，光嶼劇場由黑金砂鋪就水景，旁邊種植烏桕和紅楓，夏日時濃蔭如蓋，秋日則是滿樹紅葉；水院岸邊則是一株樹齡近一百五十年的紫薇，開花時滿樹嫣紅，花瓣掉落形成落英繽紛的滿池浪漫。

瑞璽RICI示范區(qū)實景圖

這樣的景觀體驗在園中比比皆是，不同材質(zhì)奢石的運用、各種名貴樹木的搭配，演繹四季更迭、光影變幻。

南京豪宅看河西。瑞璽RICI的出現(xiàn)，讓河西有了全新的頂豪代表作，「時代封面」正式登場！

02.

硬核產(chǎn)品力+軟性服務(wù)力

締造專屬瑞璽的高端圈層共振場

何以豪宅？

設(shè)計、用料的豪奢只是表象，更核心的是，要契合塔尖人群的居住向往，締造專屬的圈層共振場。

瑞璽RICI深度體察塔尖人居需求，以會所、泛會所為基本空間，以圈層為聯(lián)結(jié)，為業(yè)主帶來無界、松弛的生活方式。

瑞璽RICI示范區(qū)實景圖

功能突破

南京首個社區(qū)國標級羽毛球場

項目會所融入安縵酒店風(fēng)格設(shè)計美學(xué)，滿滿的度假感。

功能空間上，下沉式會所打造有十大主題空間：行政酒廊、私宴廳、棋牌室、茶室、SPA區(qū)、氧艙、健身房、瑜伽室、羽毛球場、泳池，沙盤區(qū)未來將還原成紅酒雪茄吧。

瑞璽RICI示范區(qū)實景圖

這些功能空間不僅全面，而且專業(yè)。比如建面約160㎡的羽毛球場，這是南京首個地下羽毛球場，也是南京首個社區(qū)型國標羽毛球館，按照國際賽事標準采購了奧運會級別球網(wǎng)、球架、地墊等。

瑞璽RICI示范區(qū)實景圖

不僅如此，羽毛球場還配置了南京首個“運動視頻采集系統(tǒng)”，未來還將邀請職業(yè)運動員私教服務(wù)、定期開展圈層活動，給業(yè)主全方位的專業(yè)級運動享受。

再比如私宴廳，其建筑面積約160㎡，對標國際奢華酒店，最大可容納16人同時用餐，旁邊還設(shè)置了休憩區(qū)，方便餐前會客、餐后品茶。

瑞璽RICI示范區(qū)實景圖

同時，項目還與2025年米其林指南的“芳芳”法餐廳達成合作，也與南京本地高口碑的龍吟九品、尋魏金陵十二菜、江宴等高端餐廳合作，給業(yè)主更多選擇。

此外，從會所還可直通地下車庫。地庫打造有領(lǐng)先的中央車站設(shè)計，也是南京首個真正意義上的內(nèi)外分流的車庫，還提供洗車服務(wù)，方便又周到。

瑞璽RICI示范區(qū)實景圖

規(guī)模空前

10個不同主題架空層泛會所

除去下沉?xí)酝?，項目還打造有架空層泛會所空間，足足有10棟樓，體量巨大！

瑞璽RICI示范區(qū)實景圖

功能上，泛會所空間包含咖啡廳、社區(qū)圖書館、總裁辦公室、女性下午茶與烘焙空間等，不論年齡、不論性別，都有屬于自己的天地。

瑞璽RICI示范區(qū)實景圖

這些場景豐富的泛會所空間，完美解決了高凈值客群“就近辦公”“碎片化閱讀”的痛點，封閉設(shè)計又保障了私密性，做到功能與品質(zhì)雙領(lǐng)先。

服務(wù)前置

以軟實力構(gòu)建精神領(lǐng)域的“心安之所”

在產(chǎn)品打造上的硬實力之外，項目還以潤物細無聲的溫暖服務(wù)，貼近人心，創(chuàng)造情緒價值。

瑞璽RICI以“往來世界”的中國頂峰家庭為服務(wù)原點，凝練“溫潤高定”的服務(wù)哲學(xué)，以【潤物無形的物業(yè)服務(wù)】【超前運營的RICI100圈層】【尊崇禮待的黑金權(quán)益】三大維度，致力于構(gòu)建從空間場景到精神領(lǐng)域的“心安之所”。

示意圖

值得一提的是，RICI100圈層已提前運營，未來將持續(xù)覆蓋文學(xué)、音樂、商業(yè)等多元領(lǐng)域，包含“藝、藏、宴、行、愈”五大主題，構(gòu)建高凈值人群的精神共鳴場，讓各種資源在圈層中交互。

03.

6.6米墅廳+270°轉(zhuǎn)角弧形玻璃幕墻

南京最強大平層終于得見

本次建面約200、220㎡樣板間實景也一并公開，南京最強大平層實景終于得見！

為什么說這是“南京最強大平層”？

從外部看，項目打造南京首個先鋒超流體曲線立面，取意長江流水的弧度，白天宛若“框景畫布”，夜晚猶如“城市燈塔”。

瑞璽RICI外立面實景圖

很顯然，單從顏值來看，瑞璽RICI就已經(jīng)取勝了。

再看室內(nèi)的空間設(shè)計，超大南向面寬、超高得房率等等，直接將居住體驗拉到頂級！

建面約200㎡高層戶型↓

南向面寬約有18米，客廳打造有多功能X空間，可定制化改造為三房或四房，滿足不同家庭的需求；

主臥的配置更是豪華，270°的弧形環(huán)幕市場少見，雙臺盆+獨立浴缸區(qū)，質(zhì)感堪比度假式酒店。

建面約220㎡洋房戶型↓

該戶型做到私梯入戶，帶來更私密的體驗感和更高的實得率。公區(qū)的“洄游動線”布局，讓好友相聚、家人互動擁有更寬敞的空間。

客廳也是可開可合的設(shè)計，可靈活改造三房或四房，契合大多數(shù)家庭的使用需求。廚房為中西雙廚+早餐吧的設(shè)計，兼顧多種烹飪方式。

南向打造有雙套房，主臥帶有超大露臺，還可增設(shè)獨立浴缸，尊崇感拉滿。

建面約250㎡洋房戶型↓

該戶型是河西中目前唯一帶墅廳的洋房，稀缺性和尊崇性都是頂級的。

一梯一戶私密性拉滿，獨立侯梯廳直接入戶玄關(guān)，旁邊還有一個儲藏間，收納空間非常豐富。

約6.6米挑空墅廳，尺度感、空間感無可比擬。進深約9.4米的轉(zhuǎn)角客廳，連接約18㎡的空中庭院，可聽江水濤濤，賞滿園盛景，終極居住體驗不過如此。

RICI露臺實景圖

在項目實體樣板間里，贊嘆之聲此起彼伏。塔尖人士為何獨愛瑞璽RICI，答案已然明了：

閱盡千帆，不需要用房子去彰顯標榜自己，而是對生活細節(jié)、居住品質(zhì)更為挑剔，瑞璽RICI恰好滿足了他們的超凡審美和極致追求。

地段常在，佳作難得。

可以說，瑞璽RICI是這么多年來，河西中最為耀眼的作品，不曾有，難再有。

綠博園的地段+華潤招商雙TOP級產(chǎn)品系+極致領(lǐng)先的設(shè)計和審美+藏品級戶型打造，瑞璽RICI顛覆南京的頂豪市場早在意料之中。

目前，項目實景示范區(qū)、樣板間均已公開，可前往參觀，置身實景更能感受其魅力。另外，項目32套稀缺3層小洋樓還未公開，有消息透露，該產(chǎn)品戶型會有很大的創(chuàng)新突破，十分令人期待。

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