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富商邱達昌名下集團持續(xù)虧損,兩年內(nèi)已還債83億,擬出售名下酒店

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香港邱德根家族旗下的遠東集團如今由邱德根的次子邱達昌打理。遠東集團以做發(fā)展投資、酒店運營管理、停車場營運等管理等業(yè)務(wù)為主,這個集團也涉及地產(chǎn),不只是買地建酒店,也做房產(chǎn)銷售,如此一來就會有龐大的借貸問題。這幾年遠東集團的業(yè)績都是負增長,2025年前三季的業(yè)績已經(jīng)公開,集團虧損繼續(xù)擴大。而邱達昌對此表示,還債將作為集團未來發(fā)展的主要方向,聲稱先還債再買地。



遠東集團在公布了2025年前三季度的業(yè)績,業(yè)績的確不是太亮眼。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,集團收益為37.56億元,比去年同期要下降了27.4%,顯然賬面是虧損的,目前的虧損已經(jīng)由2024年同期的7.8億虧損擴大至9.88億元,相對應(yīng)的負債額也就不小,如今還背負著202億港元的債務(wù)。香港大部分企業(yè)幾乎都背負債務(wù),區(qū)別在于能否平衡債務(wù)所帶來的還債壓力,2025年鄭裕彤家族的新世界暴雷,楊受成的英皇國際暴雷,甚至林建岳旗下的公司也受到債務(wù)的影響,就是因為巨額債務(wù)到期,而集團找不到根本的解決方案,所以才有風(fēng)險。





邱達昌的遠東集團也面臨這樣的問題,不過還不至于到告急的程度。對于其旗下集團的業(yè)績報告,雖然牌面上看虧損仍然嚴重,但是樂觀的一面是所背負的債務(wù)的要比過去減少了不少,說明其集團過去一直把賺來的錢用于還債,所以負債率下降了。邱達昌自曝,公司在過去半年內(nèi)已經(jīng)償還了14億的債務(wù),而在過去兩年內(nèi)已經(jīng)累計還了83億的債務(wù),他的目標(biāo)是在未來兩年再還多80億的債務(wù),希望能夠把負債率減到50%之內(nèi),表示不想要再為銀行“打工”——賺錢還銀行。



而減輕債務(wù),除了增加多元化的現(xiàn)金收入外,出售集團名下的非核心產(chǎn)業(yè)也是最佳的方式。邱達昌的遠東集團是以做酒店營運管理、停車場營運及物業(yè)管理的業(yè)務(wù)等。事實上在過去邱達昌已經(jīng)出售了集團名下不少停車場資產(chǎn),還擬出售墨爾本的麗思卡酒店,以此來增加集團的收入,效果顯著。邱達昌還稱集團有1000億的資產(chǎn)可出售,言下之意就是不會有資不抵債的問題。



邱達昌的遠東集團是其父親邱德根所創(chuàng)辦的。邱德根在上海出生,當(dāng)年來香港發(fā)展也純屬偶然。邱德根在上海的時候就已經(jīng)開始經(jīng)營戲院,因為想尋求更多的影片在上海播放,于是到了香港買影片,結(jié)果就留在了香港發(fā)展,在香港陸續(xù)開了戲院,成為“戲劇大王”。通過做“戲劇大王”,邱德根賺了第一桶金,之后開始購入多片土地,他在自己的土地上從遠東錢莊做起,發(fā)展成遠東銀行,后來還建成了遠東銀行大廈,越做越好。



邱德根在1950年就創(chuàng)辦了遠東發(fā)展有限公司,1972年在股市高峰把公司上市,公司的凈資產(chǎn)大概180億左右(2022年)。邱德根在2011年宣布退任遠東發(fā)展董事會主席之位,之后就由邱達昌接棒成為主席直至今天。邱德根的家族關(guān)系比較復(fù)雜,他有兩任太太,兩任太太互為親姐妹,共生了八個子女,繼承他主席位的邱達昌是次子。邱達昌還是非常有商業(yè)頭腦,年輕的時候與妻子到大馬做開發(fā)商,成為了當(dāng)?shù)氐乃拇蟀l(fā)展商,后來回國到上海又做成了房地產(chǎn)項目,所以成為了家族繼承人倒也無可厚非,如今在他的管理下,遠東集團也算是平平穩(wěn)穩(wěn)。

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