有句話叫：能買邊戶就不買中間戶。

所以，大多數(shù)業(yè)主都是只考慮邊戶，說邊戶采光好、視野開闊、南北通透，說中間戶憋屈又暗。

我當(dāng)時(shí)買房，因?yàn)轭A(yù)算有限選了中間戶，當(dāng)時(shí)心里可擔(dān)心了，怕住進(jìn)去后悔，結(jié)果入住2年，發(fā)現(xiàn)我這房子是越住越愛，住得太舒適了，反而鄰居家的邊戶，有無邊的煩惱。

今天，有些話不吐不快，跟大家聊聊被吹上天的邊戶，到底藏著哪些坑，而中間戶又有哪些真實(shí)好處。

體面的邊戶背后有哪些坑？

剛開始買邊戶的人都覺得自己的選擇是對(duì)的，敞亮視野，陽光充足，但入住久了就發(fā)現(xiàn)，背后暗藏不少糟心問題，簡直腸子都悔青了。

①空間利用率低

邊戶的建筑面積比中間戶要大一圈，但戶型設(shè)計(jì)一言難盡，為了追求景觀搞什么L型陽臺(tái)，有些房子開間小，進(jìn)深長，餐廳和客廳連接處有一過渡區(qū)域，空間有很大浪費(fèi)。

還有一些邊角也不好利用，戶型設(shè)計(jì)為了賣相，白瞎了寶貴的面積，一點(diǎn)沒有大戶型該有的通透與實(shí)用。

還有許多邊戶，客廳竟然是飄窗+橫廳，沒有陽臺(tái)，真是太難受了，客廳不好布局，顯小還擠，飄窗除了采光功能，利用率真的低。

②西戶當(dāng)西曬

說起邊戶，大家都夸它采光好，敞亮，可要是買的西邊戶，住過的人就知道西曬有多鬧心。

一到夏天，下午太陽直往屋里曬，不光光線晃眼，室內(nèi)溫度也在飆升，開空調(diào)一個(gè)月電費(fèi)干掉小兩千。

像網(wǎng)友@勤叔叔叔 吐槽：買的純正的西曬房子，地點(diǎn)在深圳，五月下午五點(diǎn)家里就非常熱了，得開空調(diào)，要是到了盛夏家里直接變烤箱，下午3點(diǎn)開始地板能煎雞蛋，真皮沙發(fā)曬到脫皮開裂，拉窗簾吧又悶又暗。

最大的問題還不是下午曬，是屋子要到半夜才能把熱氣散出去，所以晚上回到家完全是頂不順的，跟焗桑拿一樣。

③噪音大

邊戶的視野開闊，站在陽臺(tái)就能眺望遠(yuǎn)方，但噪音問題真是煩人。邊戶由于位置靠近樓棟外側(cè)，更容易受噪音干擾，特別是臨街、靠近高架、廣場(chǎng)的邊戶，每天被汽車、喇叭、小孩嬉鬧聲煩得沒轍。

網(wǎng)友@海風(fēng)說，他家邊戶的隔音非常差，開始以為全樓只有自家能聽見外面噪音，后來群里有一個(gè)人發(fā)出來，緊接著大伙都說，才發(fā)現(xiàn)原來噪音別人都能聽見。

邊戶往往臨近馬路、電梯井，晚上真的讓人輾轉(zhuǎn)難眠，各種噪音輕易穿透窗戶，哪怕特意裝了雙層隔音玻璃，效果也甚微，別說安靜了，能睡個(gè)整覺都是奢望。

④保溫隔熱性太差

網(wǎng)友@舒服的芹菜 說，買的東邊戶，東邊沒有任何遮擋，有條小河西北風(fēng)很大，房間墻面有開發(fā)商的保溫層，因?yàn)槁犎苏f保溫層不拆除后面刮膩?zhàn)铀⑷槟z漆會(huì)開裂，所以就拆除了，但是后面住進(jìn)來后，冬天開地暖都不熱。

所以，住過邊戶的人都深有體會(huì)，邊戶和外界的接觸面積大，保溫隔熱性差，冬天冷、夏天熱，舒適度大打折扣還特費(fèi)錢。

一到冬天就愁壞了，暖氣開足，靠近外墻的房間還是涼颼颼的，一到夏天太陽一曬又熱像是烤爐。

更糟心的是，梅雨天或連陰雨季節(jié)，邊戶還容易出現(xiàn)滲水漏水的麻煩，墻面受潮、墻皮脫落都是常事，維修起來又費(fèi)錢又費(fèi)心。

中間戶的優(yōu)勢(shì)

在中間戶住了兩年，我算是從各方面真正體會(huì)到中間戶的低調(diào)實(shí)用了。

①價(jià)格實(shí)在，性價(jià)比突出

網(wǎng)友@曉茹 說：當(dāng)初買房時(shí)手頭緊緊巴巴的，所以買的中間戶，比同小區(qū)邊戶省下了十幾萬，用這筆錢來裝修和添置家具剛好夠了。

所以，這對(duì)于預(yù)算有限的家庭來說，同樣的價(jià)格，要是選邊戶，只能入手面積小的戶型，而如果是選中間戶，卻可以選個(gè)大一點(diǎn)的房子，住得舒服又劃算。

②戶型方正，沒有浪費(fèi)

中間戶的戶型方方正正像塊豆腐，幾乎沒有浪費(fèi)的面積，客廳、臥室規(guī)規(guī)整整，裝修起來也省心不少。

網(wǎng)友@小丸子的家 分享，她家的中間戶完全不需要大拆大改，一切就是最好的樣子。簡簡單單的硬裝，寬敞又亮堂，搭配用心的軟裝，就是一個(gè)溫馨的家。

③噪音少，住著更清凈

中間戶夾在左右兩戶中間，相當(dāng)于與外界沒那么多干擾，噪音自然少了很多。不用直面馬路車流的轟鳴聲，也不用受小區(qū)公共區(qū)域人來人往的動(dòng)靜影響，晚上睡覺安安靜靜的，睡眠質(zhì)量都提高不少。

④保溫給力，冬暖夏涼

中間戶的保溫性能也更優(yōu)，左右都挨著鄰居家，熱量不容易流失，冷氣也難跑進(jìn)來。

就像網(wǎng)友@淡淡的家 說的：住中間戶這幾年，兩邊鄰居都開暖氣，自己家里就可以開得低一些，屋里也很溫暖，特別舒服。

夏天更省心，傍晚開會(huì)兒空調(diào)降降溫，就能涼一整晚，電費(fèi)比鄰居邊戶要省不少，住得舒服又省錢。

中間戶改造建議

很多人擔(dān)心買了中間戶采光通風(fēng)差，其實(shí)真沒那么可怕?，F(xiàn)在新樓盤中間戶大多帶連廊或天井，只要戶型不是太奇葩，采光與通風(fēng)都不會(huì)太差，何況還有辦法改善。

①采光升級(jí)

中間戶的采光弊端完全能改善，把客廳和陽臺(tái)打通，讓陽光灑滿屋。

網(wǎng)友@不叫菜菜 分享了自家經(jīng)驗(yàn)：原本還擔(dān)心中間戶暗沉沉的，把客廳和陽臺(tái)之間的墻拆掉后，整個(gè)客餐廳敞亮開闊，再配上客廳的大落地窗，空間顯大又通透。

②通風(fēng)優(yōu)化

通風(fēng)不好的話，家里容易悶，可以學(xué)網(wǎng)友@一顆樹 家 ，她家關(guān)上入戶門悶得慌，打開門風(fēng)呼呼吹，就決定把入戶門改裝一個(gè)通風(fēng)窗。 只花了418塊就得到一個(gè)質(zhì)量不錯(cuò)的門中門，打開小門后通風(fēng)性好了很多了。

或者加個(gè)新風(fēng)系統(tǒng)，屋里空氣流通根本不輸邊戶。

③隱私保護(hù)

如果是買的連廊中間戶，窗戶正對(duì)連廊的，可以裝窗簾，或直接在玻璃上貼防窺膜。這樣就不用擔(dān)心從連廊路過的人看到屋里，住得特別安心。