建發(fā)云之城-全城熱銷中

建面約： 洋房約91-168方 疊墅約188方

西湖區(qū)雙浦TOD國企建發(fā)（世界500強第98位，地產(chǎn)全國第6）

西湖區(qū)單價最低純洋房，地鐵TOD幼兒園?九年一貫制名校

小區(qū)自帶商業(yè)+萬方主題公園+鄰里中心建發(fā)西湖區(qū)低密(1.1-1.21容積率)洋房?疊墅

建發(fā)云之城，西湖TOD國際社區(qū)西湖區(qū) 地鐵口 名校旁,200萬級 91-139㎡純低密洋房

售 樓 中 心

建發(fā)云之城售樓處熱線電話：400 886 7015 置業(yè)顧問專線：13071887623「微信同號」

?? 杭州西湖區(qū) 建發(fā)·云之城 即將首開 即將首開 即將首開 ??在杭州西湖區(qū)之江科創(chuàng)城核心，一座總建筑面積約40萬平方米的TOD國際社區(qū)正在崛起。建發(fā)·云之城作為地鐵12號線（在建）周九路站上蓋綜合體，整合住宅、商業(yè)、公園、鄰里中心與學校等多元業(yè)態(tài)，打造了西湖區(qū)罕見的低密生活范本。

說到建發(fā)，很多杭州人的第一印象是：新中式風格、氣派大門、精致園林，主打改善產(chǎn)品。

但這一次，建發(fā)在西湖區(qū)帶來了一個“顛覆認知”的全新作品——約40萬方現(xiàn)代風TOD大盤【雙浦TOD】，落子之江科創(chuàng)城，刷新你對建發(fā)的想象！

先劃重點：TOD到底是什么？

簡單說，就是地鐵6號線周九路站+商業(yè)綜合體+住宅+學校的“一站式生活圈”。不是單一樓盤，而是一個“微型城市”，出門就是地鐵，樓下就是商業(yè)，步行能到學校，

這種“把家安在便利上”的配置，在西湖區(qū)真的很稀缺

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【建發(fā)云之城】

建發(fā)云之城#首開售罄

感謝108戶家人的認可

西湖區(qū) 地鐵口

「保俶塔」九年一貫制學校

官宣之江科創(chuàng)城核心定位

地鐵12號線TOD生活大城

西湖區(qū) 地鐵口 保俶塔

建發(fā)云之城

【108㎡ 四房】 +獨立儲藏間

西湖區(qū) 地鐵口 名校旁 純低密

#建發(fā)云之城 即將首開！

西湖區(qū)200萬級TOD綜合大盤

自帶幼兒園和九年一貫制學校

?盡享商業(yè) 鄰里中心 城市公園

12號線周九路站地鐵上蓋

純低密洋房91-165方

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建發(fā)·云之城

改善首選【139㎡正四房】

約16米南向大面寬 闊景洋房

西湖區(qū) 地鐵口 名校旁 純低密

#建發(fā)云之城 即將首開！

35%中簽率 紅盤預定開盤在即

保俶塔九年一貫制學校

西湖區(qū) 地鐵口 全維配套

基礎信息速覽

產(chǎn)品：約40幢（1400余戶），含28幢洋房+6F疊墅，容積率：1.21

綠化率：35%

洋房：建面約91-108-125-139-168方

疊墅：建面約188㎡

亮點：住宅抬高16.5米，4米架空層，5萬方公園，全球大師設計

一、軌交賦能：雙地鐵加持

? 6號線已通車雙浦站直線約500米（距離來源高德地圖）

→ 4站直達之江文化中心（看展遛娃超方便）

→ 8站飆到濱江天街（逛街約會不用愁）

? 12號線（在建）周九路站！12號線始發(fā)站TOD！不用風吹日曬等車，不出地面就能坐地鐵、無縫換乘3號線/6號線→ 通達錢江新城，早高峰多睡1小時不是夢！

?地鐵17號線（遠期規(guī)劃）、在最新發(fā)布的《杭州市城市軌道交通12號線一期工程自動扶梯、電梯設備招標公告》中，明確提到12號線在雙浦車輛段站已預留17號線換乘口

通勤黨狂喜 主城芯+雙地鐵，房價卻只要2W+！

項目毗鄰云棲小鎮(zhèn)、藝創(chuàng)小鎮(zhèn)、雙浦機器人小鎮(zhèn)三大產(chǎn)業(yè)高地，匯聚阿里云、西湖大學、國科大杭州高等研究院等科研機構，形成“產(chǎn)學研一體”的創(chuàng)新生態(tài)鏈，未來將吸引數(shù)十萬高精尖人才入駐。

【配套齊全，生活不設限】

??樓下就是約1.7萬㎡鄰里中心，買菜、咖啡、超市一站搞定

??約5萬方中央公園，早晨跑步、傍晚散步，就像每天住在景區(qū)里?

??約6100方風情商業(yè)街，網(wǎng)紅餐廳、小眾買手店…逛吃逛吃太快樂！

?15分鐘車程可達西投銀泰城，10分鐘車程覆蓋之江銀泰，更有金沙湖天街、濱江寶龍城等商圈環(huán)繞，滿足購物、餐飲、娛樂一站式需求。

教育矩陣：西湖區(qū)學籍，家長安心

教育資源豐富，規(guī)劃有幼兒園、九年一貫制學校，孩子從啟蒙到初中，在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)教育，家長們可以省心不少（由西湖區(qū)教育局直屬管理，具體校名待定），西湖區(qū)的教育資源不用多說，對看重學籍的家長來說，這簡直是“隱藏福利”！

周邊更有西湖大學云棲校區(qū)、中國美院、浙江音樂學院等頂尖學府，國科大杭州高等研究院（規(guī)劃中）落子云棲小鎮(zhèn)，打造從幼兒園到大學的“全齡教育鏈”。

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項目自帶 5 萬方城市公園，與社區(qū)景觀串聯(lián)，打造更高濃度的花園場景，讓鄰里關系變得親密無間， 將花園城市理念與 TOD 相結(jié)合， 強調(diào)在以軌道交通站點為核心的綜合開發(fā)區(qū)域中，融入大量綠色生態(tài)元素，打造出兼具交通便利性、功能復合性與生態(tài)宜居性的城市空間

另外項目坐擁三大主題公園，緊鄰銅鑒湖公園，步行10分鐘可達西湖風景區(qū)，推窗即見綠意，出門即入畫境，真正實現(xiàn)“離塵不離城”的理想生活。

產(chǎn)品亮點：純低密住區(qū)，定義杭州人居新標桿

1. 低密墅境：疊墅+洋房，稀缺中的稀缺

在杭州主城區(qū)全面“限高”的背景下，項目以1.0-1.5超低容積率，打造純低密住區(qū)，涵蓋疊墅、洋房兩大產(chǎn)品形態(tài)，低密洋房+疊拼，容積率超友好推窗就是綠意，真正實現(xiàn)“住在公園里”安靜、舒適、不擁擠，戶戶南北通透，家家有天有地，重新定義西湖區(qū)人居高度。

投資價值：西湖區(qū)新房最優(yōu)門檻，錯過再無

1. 價格洼地：性價比凸顯

目前西湖區(qū)新房均價已突破4萬/㎡，而項目以3萬+單價入市，堪稱“西湖區(qū)新房最優(yōu)門檻”。對比周邊之江、轉(zhuǎn)塘等板塊，項目價格優(yōu)勢明顯，未來升值潛力巨大。

2. 稀缺性：低密+TOD，雙重紅利疊加

杭州主城區(qū)低密宅地日益稀缺，而項目以TOD模式整合軌交、商業(yè)、教育等資源，形成“1+1>2”的復合價值。

隨著地鐵12號線通車、產(chǎn)業(yè)集群成型，項目將成為城西科創(chuàng)大走廊的“價值中樞”。

主城西湖區(qū)+地鐵口+低密+全配套，

這個價格在杭州主城真的很難得，感興趣的朋友可以等樣板房開放來實地看看，說不定就是你的夢中情房

建發(fā)云之城-全城熱銷中

建面約： 洋房約91-168方 疊墅約188方

西湖區(qū)雙浦TOD國企建發(fā)（世界500強第98位，地產(chǎn)全國第6）

西湖區(qū)單價最低純洋房，地鐵TOD幼兒園?九年一貫制名校

小區(qū)自帶商業(yè)+萬方主題公園+鄰里中心建發(fā)西湖區(qū)低密(1.1-1.21容積率)洋房?疊墅

建發(fā)云之城，西湖TOD國際社區(qū)西湖區(qū) 地鐵口 名校旁,200萬級 91-139㎡純低密洋房

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