2025年，地產(chǎn)行業(yè)正在經(jīng)歷轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展的重要時(shí)期，得益于此，房?jī)r(jià)、土拍熱度、項(xiàng)目去化等都持續(xù)調(diào)整并時(shí)有亮點(diǎn)，供求壓力持續(xù)轉(zhuǎn)好。

隨著“好房子”風(fēng)向進(jìn)一步強(qiáng)化、《住宅項(xiàng)目規(guī)范》正式落地；四中全會(huì)指出“推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展”也為未來(lái)至少五年行業(yè)發(fā)展奠定基調(diào)。對(duì)地產(chǎn)企業(yè)而言，開(kāi)發(fā)讓人民群眾喜聞樂(lè)見(jiàn)的“好房子”成為實(shí)現(xiàn)穿越周期、實(shí)現(xiàn)健康可持續(xù)發(fā)展的根本。

歷時(shí)兩個(gè)多月的綜合數(shù)據(jù)篩選、產(chǎn)品調(diào)研、產(chǎn)品力模型測(cè)評(píng)等環(huán)節(jié)，2025中國(guó)房企產(chǎn)品測(cè)評(píng)全國(guó)入圍項(xiàng)目正式揭曉！

入圍榜發(fā)布

2025年，產(chǎn)品力100·中國(guó)房企產(chǎn)品測(cè)評(píng)工作依舊貫穿全年。今年全國(guó)十大作品測(cè)評(píng)分為“高端、輕奢、品質(zhì)”三個(gè)檔次；同時(shí)新增“中國(guó)好房子”測(cè)評(píng)，分為綜合獎(jiǎng)及多個(gè)單項(xiàng)獎(jiǎng)。自測(cè)評(píng)工作啟動(dòng)以來(lái)，收到企業(yè)及業(yè)內(nèi)專(zhuān)家推選的優(yōu)秀項(xiàng)目踴躍參評(píng)。

圍繞“單元平面及立面設(shè)計(jì)”“戶型居住”“室內(nèi)精裝”“歸家路徑”“社區(qū)空間”“項(xiàng)目獎(jiǎng)項(xiàng)”六大維度的評(píng)價(jià)體系，甄選出全國(guó)入圍的60個(gè)項(xiàng)目。

該60個(gè)入圍項(xiàng)目還將經(jīng)過(guò)專(zhuān)家評(píng)審、網(wǎng)絡(luò)投票等環(huán)節(jié)，最終于2026年1月初發(fā)布2025年“全國(guó)十大高端/輕奢/品質(zhì)作品“以及2025年”中國(guó)好房子綜合獎(jiǎng)/單項(xiàng)獎(jiǎng)“。

本次測(cè)評(píng)的專(zhuān)家評(píng)審會(huì)議將依然采用線下形式，專(zhuān)家評(píng)審將于本月18日至19日舉行；網(wǎng)絡(luò)投票環(huán)節(jié)將于本月8-15日進(jìn)行，屆時(shí)將在專(zhuān)屬投票頁(yè)面進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)票選，并在“克而瑞產(chǎn)品測(cè)評(píng)”“克而瑞地產(chǎn)研究”等公眾平臺(tái)進(jìn)行入圍項(xiàng)目公開(kāi)展示。

在當(dāng)前存量甚至縮量的市場(chǎng)環(huán)境下，“卷產(chǎn)品、競(jìng)品質(zhì)”成為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的核心。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)從解決“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向解決“好不好”的發(fā)展階段，誰(shuí)能為人民群眾建設(shè)好房子，解決老百姓的居住痛點(diǎn)，誰(shuí)就有未來(lái)。近年來(lái)，房企積極響應(yīng)“好房子”戰(zhàn)略的號(hào)召，致力于提升住宅品質(zhì)：同等級(jí)別的產(chǎn)品上不斷增加配置以提高競(jìng)爭(zhēng)力；“全維實(shí)景”示范區(qū)系統(tǒng)性的呈現(xiàn)未來(lái)生活場(chǎng)景，四代宅的不斷優(yōu)化重塑居住空間和體驗(yàn)；AI科技的迅猛崛起為智慧住宅提供無(wú)限可能。以人為本，滿足他們的多元居住需求，提升購(gòu)房者居住品質(zhì)，覆蓋全生命周期的住宅產(chǎn)品力將是企業(yè)的長(zhǎng)期追求。

基于此，針對(duì)項(xiàng)目的評(píng)測(cè)已同時(shí)覆蓋注重產(chǎn)品設(shè)計(jì)落地階段的“十大作品”測(cè)評(píng)，注重產(chǎn)品交付階段的“十大交付力作品”測(cè)評(píng)，以及更長(zhǎng)壽命周期、更綜合視角的“好房子測(cè)評(píng)”，有利于更為全面、客觀地甄別真正優(yōu)秀的項(xiàng)目。同時(shí)，今年“好盤(pán)巡禮”升級(jí)為“尋找好房子”，到訪鄭州、西安等城市探訪考察優(yōu)秀交付項(xiàng)目、標(biāo)桿產(chǎn)品。共建產(chǎn)品力展示交流的平臺(tái)。

從產(chǎn)品設(shè)計(jì)建造到落地交付再到實(shí)地考察，產(chǎn)品力100測(cè)評(píng)始終立足客觀專(zhuān)業(yè)的角度，為行業(yè)有價(jià)值、可借鑒的產(chǎn)品及理念發(fā)聲，推動(dòng)行業(yè)產(chǎn)品力的持續(xù)升級(jí)。

- The end -

本文僅為個(gè)人觀點(diǎn)，不代表所在企業(yè)觀點(diǎn)

克而瑞，成立于 2006 年，行業(yè)領(lǐng)先的中國(guó)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)商，現(xiàn)信息覆蓋 400 個(gè)城市。依托強(qiáng)大的專(zhuān)業(yè)研究力量和咨詢(xún)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，克而瑞服務(wù)于 TOP100 強(qiáng)中 95% 以上的房地產(chǎn)企業(yè)，并為政府、企業(yè)和購(gòu)房者提供房地產(chǎn)線上線下信息服務(wù)的全面解決方案。

經(jīng)過(guò)十余年淬煉，克而瑞從行業(yè)數(shù)據(jù)到客戶數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)閉環(huán)。依托中國(guó)房地產(chǎn)住宅信息服務(wù)平臺(tái)（CRIC）和中國(guó)房地產(chǎn)資管信息服務(wù)平臺(tái)（CAIC）的支持，克而瑞業(yè)務(wù)覆蓋地產(chǎn)、資管、物管等房地產(chǎn)領(lǐng)域。創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)品CRIC系統(tǒng)、投資決策系統(tǒng)、數(shù)據(jù)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)、場(chǎng)景化大屏、柵格土地評(píng)估系統(tǒng)、城市租售系統(tǒng)，CAIC 投管云、資管云、CRIC 物業(yè) AI 等，為大量房企/物企提供了決策依據(jù)。