2025年最后一個月，長沙哪一個樓盤會“驚艷”了你的眼？

答案已經(jīng)呼之欲出——嘉信·央璽！

高得房率+細節(jié)迭代的新規(guī)4.0戶型，是TA“卷贏”的關(guān)鍵。

長沙遍地新規(guī)戶型，但央璽的升級迭代，藏在細節(jié)里。

比如層高，舊規(guī)大多在2.9米、新規(guī)普遍3米，央璽卻多了5-20公分；

別小看這個差別，在裝修吊頂后能消除壓迫感，實現(xiàn)空間上的體感升級。

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△項目樣板間效果圖/僅供參考

雖然都是全明+獨立電梯廳，友盤的面積在5.7-9㎡左右，央璽做到了約9.4-11.1㎡。

這可是實打?qū)嵉氖褂妹娣e，且不計入得房率中的！

面積大的，當然更占便宜。

△項目電梯廳效果圖/僅供參考

再者，央璽118-139平戶型的客廳與南向次臥之間，非承重墻，室內(nèi)布局更加靈活、變通性強；

想要超大公共空間的，拉通即可：

118-139平的客廳開間瞬間可達約8米、9.4米，通透性趕超200㎡+的大平層：

↓建面約118平、139平戶型圖：

而且，暗衛(wèi)之殤，央璽沒有！

118-139-173平，不論面積大小，三個衛(wèi)生間，全部是明衛(wèi)。

最后，建面約173平的大戶型，房間多、尺度大、采光強。

契合那些事業(yè)有成、家庭結(jié)構(gòu)多元的客群需求！

這一類人群，不僅對居住品質(zhì)有著近乎苛刻的要求，還追求“空間是服務生活的”居住理念，同時在意對私人空間的保障……

↓建面約173平戶型圖：

在新房內(nèi)卷激烈的當下，僅靠戶型迭代已經(jīng)難以破局。

嘉信·央璽，已從“單一的戶型PK”延伸到“產(chǎn)品力的全維度”上。

整盤總建面約14.7萬平，容積率僅約2.4；

13棟住宅全部是2T2戶純板樓，其中10棟都是“單棟+單單元”的布局。

△項目效果圖

大面積的戶型玻璃幕墻+鋁板線條外立面，在周邊一眾樓盤中，相當顯眼。

△項目外立面效果圖

↓這個大門，說TA是洋湖封面級的門庭，沒人反對吧？

△項目效果圖

造型獨特、辨識度高；

寬約65米、高約9.25米，尺度確實霸氣；

西班牙珊瑚紅奢石、頂部金屬鋁板、兩側(cè)非洲安哥拉藍金剛石材...烘托出項目的奢華感。

整個小區(qū)的入戶大堂，兩層挑高，大型花瓣吊頂、土耳其皇室白玉鋪貼的旋轉(zhuǎn)樓梯、巨大的透光云石墻...

這種材質(zhì)和空間的結(jié)合，讓歸家不再是簡單的功能，而是藝術(shù)館級別的儀式感。

△項目入戶大堂效果圖/以實際交付為準

約1000㎡的下沉庭院，利用鏡面水景+約11.8米的跌水瀑布+高大的叢生櫸樹，打造高低錯落、跌宕起伏的詩意美感。

△項目下沉庭院效果圖

會所的內(nèi)卷已經(jīng)從“有沒有”轉(zhuǎn)向“功能是否專業(yè)、業(yè)主能否多頻使用”。

項目約3000㎡的超大體量會所空間，舍棄掉了那些華而不實的功能，更注重實用性：

上門送取的洗衣房、奈爾寶風格的兒童游樂區(qū)、棲心書苑（包含閱讀區(qū)、自習室、多功能綜合區(qū)以及室外的休閑閱讀區(qū)）；

高爾夫體驗館、帶獨立衛(wèi)生間的棋牌室、健身房、24小時恒溫泳池等。

你基本可以想象的到，業(yè)主入住后使用的生活場景。

行政酒廊+日咖夜酒，更為高凈值業(yè)主提供家樓下的商務會客、圈層交流的私密場所。

△項目會所效果圖

地下車庫，車道鋁合金方通吊頂、地面樹脂磨石，高標準的用材和亮眼的顏值已是標配。

央璽的不同，在于“尺度的拿捏”：

8.2米的大柱跨結(jié)構(gòu)，內(nèi)部空間顯得更通透、開闊，提供更寬敞的停車空間；

吊頂后車庫凈高約2.6米，比一般項目高約20公分；

車位尺寸2.5米*5.3米，比一般車位寬10公分，停車、上下車更方便、舒適！

功能上更是比別人“多享一個”：洗車房，物業(yè)運營，費用低廉！

△項目洗車房效果圖

說起嘉信·央璽，相信你聽到蕞多的一句話是：

TA是洋湖蕞值得買的樓盤，沒有之一！

為什么大家都這么說？

除了產(chǎn)品力的絕殺之外，更是因為TA所在的地理位置與配套。

洋湖，歷經(jīng)十多年的開發(fā)，整個板塊的教育、地鐵、商業(yè)、公園等，都已進入醇熟期！

論宜居度和舒適性，單憑約7000畝的國家濕地公園，放眼長沙，洋湖就沒怕過誰。

聚集了和光集團全國總部、京東南方科創(chuàng)總部、映客互娛全國第二總部等50+家企業(yè)總部，崛起了湘江時代、中盈廣場等稅收“億元樓宇”！

2019年宜家宜居開業(yè)，洋湖人氣暴漲；2020年地鐵3號線拉通、洋湖水街開業(yè)；

其后，宜家薈聚中心、龍湖天街、京東MALL陸續(xù)開業(yè)...

不論是商業(yè)體量，還是人氣值，已經(jīng)將其他后來板塊，遠遠地甩在了沙灘上！

“六大”品牌+12所名校齊聚，想不高調(diào)都難！

而嘉信·央璽，正處在洋湖板塊總部經(jīng)濟聚集區(qū)、低密宜居區(qū)、商業(yè)CBD、濕地公園四方的核芯位置！

△項目區(qū)位示意圖/或有變形 僅供參考

享有“蕞好、蕞近、蕞全”的配套紅利：

距離3號線洋湖濕地站約300米，是洋湖目前在售盤中距離地鐵口蕞近的！

北面正對京東MALL，東邊斜對面是宜家薈聚，皆一路之隔；

往北約300米為洋湖濕地公園，約500米即到卓伯根；

近雅禮洋湖小學、麓山國際洋湖實驗學校，步行即到！

形成了高效率的“500米生活閉環(huán)”！

更為關(guān)鍵的是——

洋湖發(fā)展進入尾聲，空白地塊幾近枯竭，后續(xù)僅余3宗住宅地待出讓！

△洋湖板塊剩余3宗住宅地位置示意圖

要么公園內(nèi)、要么一線江景，主打終改，價格不秀氣；要么就在環(huán)線旁，地塊小還有噪音。

且這三宗住宅地的位置，皆遠離洋湖核芯區(qū)，綜合配套都無法與嘉信·央璽比。

換言之，即想入主洋湖、又要位置好、配套近，還要價格合適，只有嘉信·央璽，XI缺性強。

嘉信·央璽的出現(xiàn)，不是為了成為洋湖的“又一個樓盤”，而是為了成為“產(chǎn)品力的帶頭大哥”。

它不再滿足于“長沙標準”，而是以高出半個身位的“超配尺度”和“單盤主義”重新定義了改善的入場門檻。

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