時(shí)間，是核心資產(chǎn)公正的刻度。

首開(kāi)封神、霸榜銷冠兩年、二期首推貨量庫(kù)存告急...

見(jiàn)識(shí)過(guò)樓市起伏，沒(méi)有人會(huì)不懂“招商華璽”四字的含金量：它不僅是改寫豪宅史的核心作品，更是城市向上的價(jià)值圖騰。

樓市君收到風(fēng)，在兩周年這一關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，它未止步于銷量神話，反而提前敞開(kāi)工地大門，邀請(qǐng)業(yè)主與行業(yè)專家提前驗(yàn)房。

若以百分制衡量，這座“璽系藏品”能拿多少分？

問(wèn)題的答案，早已超越分?jǐn)?shù)本身。

招商華璽這場(chǎng)預(yù)驗(yàn)房，與其說(shuō)是工程節(jié)點(diǎn)展示，倒不如稱之為一場(chǎng)關(guān)于頂豪價(jià)值體系的“深度重塑”。

它更多的是帶我們親身去丈量，項(xiàng)目是如何以“素顏相見(jiàn)”的底氣、超越行規(guī)的突破、以及長(zhǎng)期主義的遠(yuǎn)見(jiàn)，層層遞進(jìn)為市場(chǎng)帶來(lái)寶貴的示范：

底氣：敢于公開(kāi)接受“放大鏡檢驗(yàn)”

作為豪宅封面，招商華璽即便按常規(guī)流程交付，也足以贏得掌聲。但它對(duì)自身有著更高要求。

據(jù)悉，項(xiàng)目將提前6-9個(gè)月交付，并舉行工地開(kāi)放日，以“提前交付+提前驗(yàn)房”的雙重保障，讓業(yè)主真正省心省力。

當(dāng)多數(shù)樓盤在交房前閉門趕工，華璽卻反其道而行，歡迎業(yè)主和媒體來(lái)“找茬”。這種開(kāi)放的交互模式，為行業(yè)提供了一套更科學(xué)、陽(yáng)光的方法論，值得學(xué)習(xí)。

再往深層次看，這場(chǎng)預(yù)驗(yàn)房并非“成果展示秀”，而是主動(dòng)收集意見(jiàn)、持續(xù)優(yōu)化的動(dòng)態(tài)過(guò)程。

這樣一來(lái)，既確保交付零瑕疵，業(yè)主還能參與到新家打磨，實(shí)現(xiàn)雙向“價(jià)值共創(chuàng)”。這種以客戶為中心的姿態(tài)，重新定義了“頂豪底氣”。

突破：實(shí)現(xiàn)速度與品質(zhì)“雙贏”

這場(chǎng)預(yù)驗(yàn)房還有更深層次的意義，它是項(xiàng)目“質(zhì)量與效率雙贏”戰(zhàn)略成果的集中展示。

對(duì)業(yè)主而言，收獲的不只是一套嚴(yán)檢的房子，更是前置兌現(xiàn)的安全感，這在當(dāng)下市場(chǎng)尤為珍貴。

對(duì)行業(yè)而言，這是開(kāi)發(fā)邏輯閉環(huán)的實(shí)質(zhì)突破。在以往觀念里，大盤開(kāi)發(fā)往往與兌現(xiàn)慢畫等號(hào)。招商華璽不僅超速兌現(xiàn)，還主動(dòng)提標(biāo)，向行業(yè)證明“快工也能出細(xì)活”。

這源于其打造頂豪的極致追求：唯有200%的真功夫，方能成就時(shí)代作品。

遠(yuǎn)見(jiàn)：造就時(shí)代的“城市恒產(chǎn)”

頂豪的宏大使命，是成為承載代際傳承的“硬通貨”。項(xiàng)目這次預(yù)驗(yàn)房，正是對(duì)其“恒產(chǎn)”成色的首次公開(kāi)淬煉。

不同于多數(shù)依賴地段紅利的佛山豪宅，它從誕生之初就具有城市使命感。

“一璽一高定”的珠玉在前，海上世界雙璽、上海云璽名邸躋身年度中國(guó)十大TOP保值力項(xiàng)目。

招商華璽自然接棒這種璽系保值力。因此，此次檢驗(yàn)驗(yàn)證的不僅是建筑精度，更是項(xiàng)目不辱使命，為佛山打造“時(shí)代封面”的承諾。

不論從哪個(gè)角度來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目此次預(yù)驗(yàn)房及所踐行的“提前驗(yàn)收、提前交付”模式，都是極具代表性的行業(yè)突破。

在壓縮成本成為常態(tài)的背景下，它卻選擇增加成本、提標(biāo)交付。項(xiàng)目堅(jiān)信，對(duì)于頂豪來(lái)說(shuō)，交付是在為業(yè)主做資產(chǎn)增值，也是城市向上的關(guān)鍵一步。

目前項(xiàng)目正緊鑼密鼓為正式交付做準(zhǔn)備，樓市君悄悄拍了幾張諜照。下面，展開(kāi)說(shuō)說(shuō)樓市君印象深刻的三個(gè)點(diǎn)：立面美學(xué)、園林細(xì)節(jié)、圈層場(chǎng)域。

用對(duì)待收藏藝術(shù)品的態(tài)度，

提標(biāo)打造城市界面

優(yōu)秀立面是頂豪的外化表達(dá)，也是其參與城市天際線建設(shè)的必然使命。

對(duì)華璽來(lái)說(shuō)，它既要成為CBD耀眼的地標(biāo)，也要保證世界看向佛山頂豪的第一眼夠驚艷。

在原有規(guī)劃中，一期采用大面積玻璃，與城市景觀同框，本就有“佛山匯悅臺(tái)”的既視感。

但要做頂豪封面，必須有更高的自我要求。于是你會(huì)看到，項(xiàng)目在交付前展開(kāi)更深度的自我進(jìn)化：

| 招商華璽實(shí)景諜照

| 佛山樓市發(fā)布攝

一個(gè)是精致度迭代。

比如窗側(cè)增加豎向鋁合金線條、窗下墻增加水平金屬璽字紋定制格柵、打造鉆面幕墻立面等，既能遮陽(yáng)，也能讓大面積玻璃少了些“空洞感”，多幾分經(jīng)典雋永的典雅質(zhì)感。

| 招商華璽實(shí)景諜照

| 佛山樓市發(fā)布攝

再就是工藝體系化進(jìn)階。

塔樓東西向客廳主動(dòng)提升，采用三銀low-e玻璃斷橋系統(tǒng)門窗，降低西曬影響；全屋配置玻璃護(hù)窗欄桿，實(shí)現(xiàn)戶內(nèi)通透...

據(jù)說(shuō)，此番立面升級(jí)材料的成本是原來(lái)的幾倍，但換來(lái)的是資產(chǎn)未來(lái)幾十年的抗衰老能力，這才是真正的保值邏輯。

| 招商華璽實(shí)景諜照

| 佛山樓市發(fā)布攝

用勞斯萊斯的用戶思維，

主動(dòng)升艙社區(qū)細(xì)節(jié)

光有高規(guī)格立面還不夠，招商蛇口為佛山帶來(lái)的，還有同頻勞斯萊斯用戶思維的社區(qū)設(shè)計(jì)巧思。

以這個(gè)首次曝光亮相的主入口為例，它作為社區(qū)門面，也是歸家的“第一眼形象”，昭示性極強(qiáng)。

| 招商華璽實(shí)景諜照

酒店式落客區(qū)，搭配藝術(shù)大師張代松定制的雕塑《潮涌向前》、璽紋水景與香檳金線條勾勒，這是從門面到“藝術(shù)展”的蛻變。

約66米長(zhǎng)、8米高的奢闊門庭，更具備高度對(duì)稱的秩序感，讓華璽擔(dān)得起“佛山豪宅門王”的稱號(hào)。

| 招商華璽實(shí)景諜照

仔細(xì)看，入口門以整塊不切割的大面積玻璃構(gòu)筑，遵循頂豪“少即是多”的理念，避免型材分割，使景觀面更完整連續(xù)，展現(xiàn)出大戶氣度。

其造價(jià)和運(yùn)輸成本都很高，目前僅有少數(shù)豪宅項(xiàng)目才能見(jiàn)到。

| 招商華璽實(shí)景諜照

| 佛山樓市發(fā)布攝

更關(guān)鍵的是其“可進(jìn)入的藝術(shù)感”。業(yè)主無(wú)需遠(yuǎn)觀，而是從容步入這座私享殿堂，實(shí)現(xiàn)從城市喧囂到私密領(lǐng)域的情緒過(guò)渡。

步入社區(qū)，映入眼簾是整面震撼的水幕墻與聚寶盆造型屋頂，既是自然與城市的結(jié)合，也有招財(cái)進(jìn)寶的寓意。

| 招商華璽實(shí)景諜照

| 佛山樓市發(fā)布攝

高墻、水景圍合出寧?kù)o獨(dú)立的社區(qū)邊界，實(shí)現(xiàn)從城市到私域的溫柔過(guò)渡。歸家途中，藍(lán)花楹、烏桕等林木勾勒出四季流轉(zhuǎn)的風(fēng)景長(zhǎng)卷。

社區(qū)內(nèi)部則借鑒了紐約格萊美西公園理念，打造“一園一境”主題園林，鳳凰木、風(fēng)鈴木等花木隨季節(jié)暈染色彩，從盧布舍球灌園，到哈恩斯鳶尾園，再到布朗坤思特蕨類園等詩(shī)意藍(lán)圖，正逐步落地為沉浸式的浪漫景觀。

| 招商華璽實(shí)景諜照

招商華璽對(duì)細(xì)節(jié)的偏執(zhí)，在地下車庫(kù)體現(xiàn)得更為極致。

你很難想象，為了一個(gè)很多項(xiàng)目不太重視的車庫(kù)，項(xiàng)目專門跑到國(guó)際機(jī)場(chǎng)和一線豪宅多次考察，內(nèi)部討論無(wú)數(shù)版升級(jí)方案。

于是我們看到，超跑專屬坡道增加璽字紋拼花，兩側(cè)升級(jí)定制造型壁燈，宛如在通道上穿梭，給業(yè)主滿滿儀式感。

就連駛?cè)胴?fù)二層的坡道也采用和主入口同款高標(biāo)準(zhǔn)，坡道增加石材鋪裝，墻體增加巖板等。

更加偏執(zhí)的是，車庫(kù)墻面全部升級(jí)為住宅級(jí)真石漆，車道升級(jí)為環(huán)氧水磨石，不僅更美觀耐用，且能歷久彌新。

說(shuō)實(shí)話，現(xiàn)在會(huì)所和門樓放奢石的項(xiàng)目很多，但招商華璽直接把“奢石博物館”搬進(jìn)地下車庫(kù)，即便是一線豪宅，也幾乎未見(jiàn)。

這是一件吃力但正確的事情。但項(xiàng)目卻不計(jì)成本，只為打造尊貴的歸家禮儀。

用豪宅酒店化的設(shè)計(jì)理念，

成就頂峰圈層

豪宅的價(jià)值，歸根結(jié)底在于人。對(duì)于頂豪買家而言，如何激發(fā)其對(duì)社區(qū)生活的參與，將圈層價(jià)值變現(xiàn)，是一道必修命題。

華璽的答案是，引入星級(jí)酒店理念，讓圈層享受成為業(yè)主的日常。

其中一項(xiàng)顛覆的設(shè)計(jì)，是在于將下沉式無(wú)界空間體驗(yàn)館和酒店式無(wú)界架空層會(huì)所，徹底轉(zhuǎn)化為生活主場(chǎng)。

在這里，沒(méi)有閑置的灰空間，成為容納孩童嬉戲、友人相聚與自我愉悅的社交場(chǎng)域。

|招商華璽會(huì)所實(shí)景圖

|項(xiàng)目供圖

在此基礎(chǔ)上，招商華璽依托璽悅會(huì)這一強(qiáng)大社交底盤，持續(xù)策劃如奢表展覽、跨界沙龍等精質(zhì)社群活動(dòng)，強(qiáng)化業(yè)主共鳴與鏈接。

這種長(zhǎng)期主義的投入，讓業(yè)主感受到價(jià)值，并不斷反哺社區(qū)，吸引越來(lái)越多買家進(jìn)入華璽圈。

就在近期，項(xiàng)目將舉辦一場(chǎng)華璽業(yè)主私人雍正藏品特展，這種主動(dòng)向社區(qū)開(kāi)放圈層資源的做法，很難得。

這也是為什么，大部分豪宅車位賣不動(dòng)，項(xiàng)目一期車位卻能去化超80%。

它折射出，絕大多數(shù)人收樓后會(huì)生活在這里。這種具有高度認(rèn)同感的真實(shí)自住圈層，才是珍貴的財(cái)富。

尤其是，這樣的自住圈層原本含金量就很高。

攤開(kāi)招商華璽的業(yè)主群像，既有本土實(shí)業(yè)大佬，也有金融大鱷、高精尖人才等，老錢和新貴在此交匯，財(cái)富的機(jī)遇也在業(yè)主圈里迸發(fā)。

唯有華璽可以超越華璽，這句話正在成為現(xiàn)實(shí)。

項(xiàng)目贏得市場(chǎng)的本質(zhì)，不僅在于實(shí)景兌現(xiàn)的領(lǐng)先，更延續(xù)到產(chǎn)品設(shè)計(jì)領(lǐng)域。

一方面，產(chǎn)品理念遙遙領(lǐng)先，開(kāi)創(chuàng)豪宅“定制化時(shí)代”。

一期首創(chuàng)270°巨幕全角廳+LDKGR一體化、定制化石材交標(biāo)，引領(lǐng)豪宅產(chǎn)品力向上。

二期推出約6.3米的創(chuàng)新挑高墅廳，終結(jié)“別墅感與實(shí)用性不可兼得”的難題。

另一方面，項(xiàng)目二期“三大核心升級(jí)點(diǎn)”曝光，重塑佛山豪宅想象力。

一是升級(jí)無(wú)界視野設(shè)計(jì)，打破“私密性和景觀視野不可兼得”的常規(guī)困境。

利用地塊優(yōu)勢(shì)，它打造超大5面寬朝南戶型，避免與鄰居的尷尬對(duì)視，保證隱私。

從窗戶向外望去，西是千燈湖CBD，東為夏北公園，能在城市中心地段同時(shí)將二者私藏，除了華璽再無(wú)其他。

| 千燈湖中軸景觀

| 佛山樓市發(fā)布攝

二是升級(jí)超高濃度場(chǎng)景。

二期每一個(gè)公共空間都被極致利用，形成“超高濃度場(chǎng)景”。

它不是簡(jiǎn)單的功能堆疊，而是借助工藝和情緒加持，創(chuàng)造了“允許一切發(fā)生”的空間。

如此一來(lái)，架空層會(huì)所、園林都成為家的延伸，讓你忍不住想停下來(lái)融入“生活的第二客廳”。

｜招商華璽二期公區(qū)示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

三是升級(jí)社區(qū)底盤。

這是一個(gè)相當(dāng)先進(jìn)的觀念，在有限的空間創(chuàng)造更豐富的生活體驗(yàn)。

對(duì)此，招商華璽二期把地勢(shì)整體抬高約3米，創(chuàng)造更多縱向的空間可能性。

在這個(gè)基礎(chǔ)上，它又嵌入多層次的生態(tài)場(chǎng)景，通過(guò)“一環(huán)四庭十園”實(shí)現(xiàn)移步換景，讓你即使在家也有置身大自然的體驗(yàn)。

你會(huì)發(fā)現(xiàn)，華璽的每一次突破，都在以“不可能”定義可能，這是對(duì)頂豪本質(zhì)的深刻洞察。

在入市兩周年之際，通過(guò)一次坦誠(chéng)的預(yù)驗(yàn)房，你更能讀懂這份高度的使命感。

這一里程碑，也標(biāo)志著佛山在全球高端人居版圖上，立起一座極具分量的建筑圖騰。

從此，佛山的頂豪發(fā)展史有了清晰的分水嶺：“華璽之前”與“華璽之后”。

再次提醒，項(xiàng)目所剩貨量不多，別的項(xiàng)目等等還能有平替，這里猶豫可能就錯(cuò)過(guò)了。

項(xiàng)目導(dǎo)航：