距離劃撥供地不到一個(gè)月，錢塘大學(xué)又有新進(jìn)展！

昨天（12月2日），杭州市規(guī)劃和自然資源局接連發(fā)布了三條關(guān)于錢塘大學(xué)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的相關(guān)信息。

全知道注意到，本次公示的用地主要涉及XH100201-35、XH100201-18地塊以及二期地塊（轉(zhuǎn)塘單元XH100201-09），與上次公示的范圍基本一致，詳情：

規(guī)劃局網(wǎng)站于11月18日公示的錢塘大學(xué)劃撥供地信息

同時(shí)，本次公示的錢塘大學(xué)一期和二期的相關(guān)用地，與此前公示的用地面積完全一致（即XH100201-18地塊164942㎡，XH100201-35地塊54284㎡，XH100201-09地塊114199㎡）；因而，這輪公示可視作程序上對(duì)錢塘大學(xué)用地范圍和面積的再次確認(rèn)。

可以說，本次公示后，錢塘大學(xué)離開工又近了一步！

有網(wǎng)友可能會(huì)說：這么久了，怎么還沒正式施工？的確，相比此前公示項(xiàng)目施工合同的杭政儲(chǔ)出[2024]162號(hào)地塊商業(yè)商務(wù)用房項(xiàng)目，錢塘大學(xué)項(xiàng)目的推進(jìn)顯得較為平緩：

規(guī)劃層面，早在去年12月，杭州市委召開十三屆八次全會(huì)暨市委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議時(shí)，就在2025年任務(wù)清單中明確提到推動(dòng)籌辦“錢塘大學(xué)”；

此后，錢塘大學(xué)在擬用地和用地面積的確定上也經(jīng)過了幾輪調(diào)整：

先是今年1月規(guī)劃局網(wǎng)站公示錢塘大學(xué)擬用地的規(guī)劃調(diào)整；今年6月，錢塘大學(xué)用地獲批，總用地面積達(dá)36.3公頃，錢塘大學(xué)涉及地塊基本明確（即XH100201-18地塊，XH100201-35地塊，XH100201-09地塊）；9月，規(guī)劃局網(wǎng)站公示錢塘大學(xué)的用地預(yù)審與選址意見書，確定錢塘大學(xué)（暫名）建設(shè)項(xiàng)目總用地面積為34.6592公頃，錢塘大學(xué)項(xiàng)目的用地面積基本確定。

相形之下，今年8月公示建筑工程方案公示圖的浙工大之江地塊南面三角地塊項(xiàng)目（杭政儲(chǔ)出[2024]162號(hào)地塊商業(yè)商務(wù)用房項(xiàng)目），卻在3個(gè)月內(nèi)公示了項(xiàng)目施工的合同。

其實(shí)，兩個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展速度差異，其根源在于項(xiàng)目性質(zhì)：浙工大之江地塊南面的三角地塊項(xiàng)目，是商業(yè)項(xiàng)目，其核心邏輯是市場(chǎng)交易；而錢塘大學(xué)是教育項(xiàng)目，其宗旨是社會(huì)效益；

比如今年9月，規(guī)劃局網(wǎng)站對(duì)錢塘大學(xué)涉及用地，轉(zhuǎn)塘單元XH100201-03、XH100201-09、XH100201-45地塊的規(guī)劃用途進(jìn)行用地優(yōu)化調(diào)整，調(diào)整原因：為了深入推進(jìn)教育科技人才體制機(jī)制一體改革，全面實(shí)施“高等教育強(qiáng)省”戰(zhàn)略，加快推進(jìn)“名校名院名所”工程建設(shè)，提升杭州教育水平和科技創(chuàng)新能力，詳情：

因而，由于錢塘大學(xué)和三角地塊項(xiàng)目性質(zhì)不同，在流程、進(jìn)展上也存在差異。

錢塘大學(xué)設(shè)計(jì)方案效果圖（非最終規(guī)劃方案）

再回到錢塘大學(xué)：從擬用地的逐步調(diào)整和規(guī)劃，再到用地面積的逐漸清晰，以及設(shè)計(jì)方案公示圖的流出；錢塘大學(xué)的輪廓，越來越清晰。

??編輯：江樹 | 主編：小全 |律師：鄭晶晶

來源：杭州市規(guī)劃和自然資源局、之江全知道

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