茅臺和房子，過去長達二十年的財富敘事，變了。

01

昨晚我一個做酒水生意的朋友在群里哀嚎，說囤的茅臺一夜之間從理財產(chǎn)品變成燙手山芋。

我手賤去某多多看了一眼，百億補貼的飛天茅臺，價格已經(jīng)低到讓人恍惚。

曾經(jīng)加價搶都搶不到的硬通貨，竟然跌穿了1499的官方指導價。

我抬頭看向酒柜里曾經(jīng)加價買的幾瓶茅臺，現(xiàn)在看它們，突然有一種感覺：

這特么不就像我當年高價買的房產(chǎn)證嗎？

這兩個東西，過去二十年曾是最堅固的兩個信仰。

在某些特定語境，比如合作、相親、社交、圈層等等，都是一種既虛偽又真實的背書。

它象征著穩(wěn)定、階層、信用、保值增值。

無論是囤茅臺酒還是投資房產(chǎn)，都夾雜了復雜的投資預期與身份確認。

支撐這種神化過程的，恰恰是價格本身。

買漲不買跌，曾經(jīng)讓茅臺和房價一直在上漲通道，價格上漲再吸引更多投機者涌入，推高需求……

然后由既得利益者反向來印證：

茅臺可能不是喝的，房子可能不是住的，原來是用來賺錢的啊各位。

茅臺一度極低的開瓶率（指只囤不開），和部分城市居高不下的住房空置率，真TM像啊。

大量標的被購買，使用功能被長期閑置，核心價值變成了能漲的期待本身。

一個龐大的、懸于真實需求之上的堰塞湖，就是這么來的。

02

以前有一句調侃：

喝茅臺的不用買，買茅臺的不是喝。

一瓶白酒吹破天、講爛故事，成本就擺在那里。

所以過去它的價值不在于醬香，而在于能搞定多少事，疏通多少關系，能象征多少圈層地位，亦或是能賺多少錢。

它和房產(chǎn)一樣，只是恰好站在了那個特殊歷史時期的風口上，一個財富急劇膨脹、資金和資源需要流動的時代。

百億補貼把茅臺拉下神壇，“禁酒令”利劍高懸，買茅臺不喝的群體懵逼了，習慣別人送著喝茅臺的也懵逼了。

茅臺和房子，都回到了使用價值。

但問題是，當它只是一瓶酒時，它值幾千塊嗎？

當大家不把它當投資品，都開始用自己的錢來喝酒時，可選擇性就太多了。

紅酒、黃酒啤酒、洋酒、自調雞尾酒，哪個不能喝。

年輕人不愛喝白酒的論調，過去只是個遮羞布，因為不管年輕人喝不喝，都不影響它的價格。

可現(xiàn)在，當需求端發(fā)生根本性逆轉，這塊遮羞布就被扯了下來，露出了尷尬的現(xiàn)實。

03

把茅臺換成房子，邏輯也能自洽。

過去二十年房子是什么？是家嗎？不全是。

房子是戶口、是教育、是醫(yī)療，更是我們過去可笑認為的、能實現(xiàn)階層躍遷的門票。

無數(shù)人掏空六個錢包，背上三十年貸款，為的不是幾十平米的鋼筋水泥，而是搭上資產(chǎn)升值的電梯。

它的價格，捆綁了太多東西，土地財政、城市化進程、信貸擴張、以及最重要的：

對未來的無限預期。

房價的飛漲，和茅臺一樣，也是時代特殊周期的產(chǎn)物，一個投資驅動、高歌猛進的時代。

曾經(jīng)茅臺的價格走勢和一線城市的房價波動，幾乎是神同步。

2015-2021年，兩者一起瘋漲。2022年之后，又攜手步入調整期。

這背后是同樣的宏觀邏輯在主導，流動性的收緊，投資預期的逆轉。

曾經(jīng)徹夜排隊的售樓處門可羅雀，曾經(jīng)惜售的房東開始主動降價，法拍房數(shù)量激增……買漲不買跌的人性定律，在樓市同樣上演得淋漓盡致。

當一樣東西不再被期望升值時，它的價格就會向使用價值回歸。

大家開始重新審視：

我花的每一分錢，到底買到了什么？是真正的品質、體驗和服務，還是虛無縹緲的面子和不切實際的投資幻想？

當一個中產(chǎn)把一瓶茅臺的價格，從未來的理財收益定義為今晚的一頓好酒，他也會猶豫：

喝白的難受，哥們今天來點紅酒就睡了。

當他把一套房子的價格，從階層躍升的門票定義為住的地方而已，也會更加謹慎：

買房子成本太高，哥們花點錢租個好的，剩的錢還有很多事沒做、想做、要做。

這就是茅臺和房子給我們上的深刻一課。