最新！蘇州土拍結(jié)束！

太湖科學(xué)城、滸墅關(guān)板塊

各出讓一宗低密宅地

成交總價約11億元

容積率1.02起

成交地價均為10000元/㎡

預(yù)計打造低密合院等別墅產(chǎn)品

1、太湖科學(xué)城再添大體量別墅項目，降容了！容積率1.2→1.02

蘇地2025-WG-Z29號地位于龍康路西、青城山路南，北側(cè)緊鄰芳菲瀾院，后者是板塊首個低密純別墅項目，拿地以來熱度居高不下，堪稱“科技城版逸廬”，打造建面約270-300㎡聯(lián)排別墅，終極改善必看~

剛剛出讓的這宗地塊占地約7.5萬㎡，大體量別墅項目。關(guān)鍵是降容了！容積率1.2→1.02，比芳菲瀾院略高（容積率1.0，樓面地價16171元/㎡，溢價率1.07%），預(yù)計打造合院、聯(lián)排等產(chǎn)品，值得期待~

拿地要求如下：

位置也很優(yōu)秀，來看下周邊配套，時尚水岸商業(yè)廣場、南京大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬蘇州醫(yī)院、南大蘇州校區(qū)、南大附屬中小學(xué)、蘇州科技城外國語學(xué)校幼兒園等。

2、斷供多年！滸墅關(guān)低密別墅終于補(bǔ)倉！

蘇地2025-WG-Z30號地塊，位于陽山東路西、山神灣路東，片區(qū)斷供已久，啓需改善，終于迎來純別墅新盤補(bǔ)倉。

拿地要求如下：

來看下周邊配套，有馬澗商業(yè)廣場、南京大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬蘇州醫(yī)院、蘇州高新區(qū)秦馀小學(xué)校、蘇州高新區(qū)第一中學(xué)(科技城校區(qū))、蘇州樂園森林水世界、大陽山國家森林公園等。

上一宗出讓的宅地，還是2017年蘇高新拿下的翡翠四季地塊（樓面價14800元/㎡）。此外，2016年萬科拿下大象山舍地塊（樓面價21200元/㎡），目前區(qū)域內(nèi)暫無新房在售，這塊低密別墅地塊，將全面提升板塊住宅品質(zhì)，期待產(chǎn)品~