2月27日，在南寧市司法拍賣市場上，又迎來了一宗非常搶手的房產(chǎn)拍賣，一宗位于南寧市良慶區(qū)平樂大道28號合景·天匯廣場8棟104號不動產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟小別墅，屬于聯(lián)排別墅，不是獨棟或者雙拼別墅，別墅建筑面積只有183.08平方米，雖然別墅建筑面積不是很大，但是帶有一個面積不小的私家花園。目前別墅還是毛坯房，沒有人裝修入住過，但是別墅內(nèi)放置了不少雜物。截止2025年10月24日物業(yè)欠費5588.40元，該費用由買受人承擔。

此次拍賣，起拍價為180萬元，單價還沒有到一萬元一平。拍賣開始后，吸引了多達12個人報名競拍，非常的搶手，看來是一棟不錯別墅，價格偏低了。拍賣開始后，競爭非常激烈，出現(xiàn)了三個小時的延時競拍，12個人為此別墅一共出價了172次才罷休，最終別墅以245萬元成交，成交價比起拍價高出了65萬元，成交單價達到了1.3382萬元/平方米。

此次拍賣的別墅所在小區(qū)合景天匯廣場，位于南寧市五象新區(qū)優(yōu)質(zhì)地段，五象湖公園南部，就在平良立交地鐵站的旁邊，平良立交地鐵站是南寧市地鐵2號和3號線換成站，經(jīng)兩條地鐵可以直達南寧市多個地方，而且南邊距離慶玉快速路也是非常近，交通便捷。小區(qū)周邊配套完善，商業(yè)有南寧五象萬象匯；學校有濱湖路小學(五象校區(qū))、南寧市良慶區(qū)第四實驗幼兒園、南寧市良慶區(qū)新平路幼兒園、南寧市第三中學(五象校區(qū))等。

合景天匯廣場是一個有聯(lián)排別墅，也有高層住宅和公寓的小區(qū)，此前小區(qū)也出現(xiàn)過不少房子被拍賣，但是都是高層住宅，沒有過聯(lián)排別墅被拍賣成交的，此前拍賣過一棟復式房，一樓的復式房，去年12月份拍賣的，房子建筑面積為154.11平方米，帶精裝修，最后是以164.6983萬元成交，成交單價1.0687萬元/平方米。

此次拍賣的這棟聯(lián)排別墅是毛坯房，成交單價1.3382萬元/平方米，大家覺得算高價嗎？