就在今天！產(chǎn)品劃時(shí)代！

蘇州首個(gè)落地住宅新規(guī)項(xiàng)目

案名正式公開(kāi)！就叫——中鐵·詠月臺(tái)

首個(gè)首層全架空！大露天+大庭院狂送

打造四代洋房+疊墅！最大192平！

亮點(diǎn)超多！展廳馬上公開(kāi)~

第一時(shí)間了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

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具體看下面——

1、史無(wú)前例，蘇州首個(gè)落地新規(guī)紅利盤(pán)！一樓整層架空，停車直接停地上！你沒(méi)見(jiàn)過(guò)的立體社區(qū)來(lái)了~

早在今年4月，蘇州就出臺(tái)了相關(guān)住宅新規(guī)。

包括，

鼓勵(lì)設(shè)置空中庭院，挑空

、鼓勵(lì)設(shè)置風(fēng)雨連廊、鼓勵(lì)底層整層架空、優(yōu)化陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)...

而第一個(gè)“吃螃蟹”的項(xiàng)目，正是位于吳中城南的中鐵·詠月臺(tái)！

項(xiàng)目最大的亮點(diǎn)在于——這是蘇州首個(gè)首層全架空項(xiàng)目！社區(qū)整體抬高5米，將地下車庫(kù)全部置于地面~

簡(jiǎn)單的理解就是，進(jìn)入小區(qū)后，你以為你在一層，其實(shí)是在二層，之前的一層架空層留給了車庫(kù)。

這樣的好處可不是一點(diǎn)半點(diǎn)——

▌歸家更具儀式感：業(yè)主經(jīng)由垂直電梯直接入戶，實(shí)現(xiàn)全程人車分流的尊崇體驗(yàn)，無(wú)論風(fēng)雨，都能從容歸家；

▌行車歸家更安心：車輛能平緩駛?cè)腙?yáng)光車庫(kù)，不僅提升了行車舒適度，視野更開(kāi)闊，安全系數(shù)大幅增加；

▌社區(qū)景觀更立體：并且項(xiàng)目整體“抬高”后，項(xiàng)目真正的住戶首層距離地面約高5米，相當(dāng)于普通小區(qū)的2層，享受真正的“立體景觀”帶來(lái)的全新生活體驗(yàn)。

第一時(shí)間了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

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社區(qū)整體的打造已經(jīng)足夠新穎，而具體在戶型端，項(xiàng)目利用新規(guī)，更是全面升級(jí)——

2、疊加 +四代宅+洋房！最大192平！ 空中大露臺(tái)、大挑空、大陽(yáng)臺(tái)...使用率超高~

先看品牌，中鐵·詠月臺(tái)背后的實(shí)力央企——中鐵上投！

其母公司中國(guó)中鐵，更是全球最大建筑工程承包商之一！像青藏鐵路、武漢長(zhǎng)江大橋等超級(jí)工程都是其手筆...

有這樣的央企開(kāi)發(fā)商作為保障，無(wú)疑讓人買得更安心。而在產(chǎn)品力方面，項(xiàng)目這次也是全面升級(jí)，具體來(lái)看——

| 四層疊加：約176-192平

| 四代洋房：約162/164平

| 洋房：約132平

約186/192平 下疊戶型

疊加南向面寬為約9.9米，下疊戶型整體最大亮點(diǎn)就是前庭后院的歸家儀式感；并且二樓也設(shè)置了挑空空間，未來(lái)可以打造雙套房格局~

并且值得一提的是，由于地塊底層整層架空，所以項(xiàng)目下疊的地下空間反而成了“首層”，未來(lái)可以打造上下雙入戶空間了~

約176平 上疊戶型

上疊同樣也給到了客廳上方挑空，并且南北均配置露臺(tái)，未來(lái)上疊2樓可打造超大主臥，連接南北露臺(tái)，多種生活場(chǎng)景均可實(shí)現(xiàn)~

約162-164平 四代宅戶型

整體1梯2戶，戶型為4房2廳3衛(wèi)設(shè)計(jì)，整體南向開(kāi)間約14.3米；戶型贈(zèng)送很多，陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、飄窗都有；值得一提的東邊戶還打造了東向陽(yáng)臺(tái)，就有更好的觀景視野了~

約132平 洋房戶型

整體南向開(kāi)間就將近有13.4米，打造了四開(kāi)間朝南；最吸睛的是三聯(lián)大陽(yáng)臺(tái)；還配置了北向服務(wù)陽(yáng)臺(tái)，疊加多個(gè)飄窗贈(zèng)送，得房率一眼高~

當(dāng)然，除了戶型送得夠多，項(xiàng)目的外部顏值也有大提升！來(lái)看——

3、神顏暴擊！酷炫大門(mén)、滿分外立面...周邊人居審美直接幾何提升~

光這個(gè)大門(mén)就足夠拉高板塊審美幾個(gè)檔次！

抬高的界面，使得大門(mén)自然形成了一種城市門(mén)廊感；實(shí)現(xiàn)人車分流的藝術(shù)旋梯，更是將豪宅氣質(zhì)凸顯。

整體外立面看起來(lái)，質(zhì)感也相當(dāng)高級(jí)。

不論疊加或洋房立面，大面的落地玻璃結(jié)合簡(jiǎn)潔的金屬線條...一眼通透，非常高端！

這種高級(jí)感也一直延續(xù)到公區(qū)，項(xiàng)目還打造了下沉庭院，從效果圖來(lái)看，綠意十足~

最后，關(guān)于板塊再說(shuō)兩句，從區(qū)位來(lái)看，小區(qū)地段相當(dāng)不錯(cuò)，地鐵、學(xué)校都在家門(mén)口~

項(xiàng)目緊鄰軌交7號(hào)線楓津路站，北面近享龍湖東吳天街、海星生活廣場(chǎng)繁華商業(yè)，還有碧波實(shí)驗(yàn)小學(xué)（澄湖路校區(qū)）、楓津?qū)嶒?yàn)小學(xué)、碧波中學(xué)（澄湖路校區(qū)）等優(yōu)質(zhì)教育資源聚集...居住氛圍濃厚。

值得一提的是，項(xiàng)目周邊小區(qū)不少，但都是萬(wàn)科濱河道、晴翠璟園、春映東吳、朗月濱河等高層、小高層產(chǎn)品。而作為板塊首個(gè)低密別墅盤(pán)，并且還是首個(gè)落地蘇州改善新規(guī)的項(xiàng)目，中鐵·詠月臺(tái)無(wú)疑已經(jīng)走出了差異化路線。

據(jù)悉項(xiàng)目洋房總價(jià)段僅在300-500萬(wàn)區(qū)間，疊加超高產(chǎn)品力的疊加產(chǎn)品，熱度肯定低不了！項(xiàng)目城市展廳也將于12月13日公開(kāi)，瞄準(zhǔn)吳中城南的改善買家，真的可以盯緊了！

第一時(shí)間了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

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