北京
中指研究院訊：11月28日，天津成功出讓一宗北辰區(qū)涉宅用地，收金5.3億元。
津辰青(掛)2025-008號，位于北辰區(qū)光興道與池青路交口東南側(cè)。用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)服務(wù)業(yè)，總用地面積80540.6㎡（A地塊49469.9㎡，B地塊31070.7㎡）， 規(guī)劃建筑面積49288.4㎡（A地塊59363.8㎡；B地塊37284.8㎡，含商業(yè)服務(wù)業(yè)建筑面積3200㎡），容積率1.2，起始價(jià)5.3億元， 起始樓面價(jià)5484元/㎡。最終天津城發(fā)置業(yè)有限公司以總價(jià)5.3億元競得地塊，成交樓面價(jià)5484元/㎡，溢價(jià)率0%。
圖：地塊位置
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天津土地市場月報(bào)2025年10月
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天津房地產(chǎn)市場報(bào)告2025年10月
www.cih-index.com/report/detail/110128.html?agentcode=242438
▌津辰青(掛)2025-008號
地塊位置：北辰區(qū)光興道與池青路交口東南側(cè)
建設(shè)用地面積：80540.6㎡
規(guī)劃建筑面積：96648.6㎡
用地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)服務(wù)業(yè)
起始價(jià)：53000萬元
成交價(jià)：53000萬元
成交樓面價(jià)：5484元/㎡
溢價(jià)率：0%
競得人：天津城發(fā)置業(yè)有限公司
圖片來源：
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地塊周邊教育、醫(yī)療配套較為成熟，商業(yè)配套有待提升。景觀資源方面，周邊有雙青公園、休閑廣場等11個(gè)公園景點(diǎn)。
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2025年三季度西安房地產(chǎn)市場報(bào)告
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2025中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展白皮書
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2025三季度政策盤點(diǎn)
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●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；
●中國城市投資吸引力排名，百城房價(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；
●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。
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