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蘇州土拍結(jié)束！

獅山兩宗核心好地出讓

總攬金14.2億+！最低容積率1.02

成交樓面價(jià)均為18000元/平

接下來(lái)！獅山低密全面開(kāi)卷——

具體情況如下——

1、 山水樾瀾庭斜對(duì)面地塊出讓?zhuān)√K高新拿下！容積僅1.3，獅山再來(lái)豪宅！

獅山Z25號(hào)地塊位于金山東路北、珠江路西，就在山水樾瀾庭斜對(duì)面！

地塊最終以約11.25億的成交總價(jià)，18000元/㎡的成交樓面價(jià)，被蘇州新高城市發(fā)展有限公司拿下。

Z25地塊的位置也是絕對(duì)的王炸級(jí)！

斜對(duì)面就是山水樾瀾庭與獅子山文化廣場(chǎng)，距離龍湖天街、地鐵站也都不遠(yuǎn)。 周邊的教育配套也是妥妥的第一梯隊(duì)，不管以后分到哪個(gè)學(xué)區(qū)，都不差！

附近也幾乎都是豪宅，荷瀾庭、山水樾瀾庭、龍湖首開(kāi)獅山原著、獅子山瀾庭等眾多別墅住區(qū)，是高新區(qū)典型的富人住區(qū)。

再回來(lái)看地塊本身的素質(zhì)，容積率僅1.3，不出意外又要打造低密類(lèi)產(chǎn)品了，也期待住宅新規(guī)下，未來(lái)項(xiàng)目能帶來(lái)更多產(chǎn)品創(chuàng)新~

地塊其他要求如下：

2、容積率僅1.02！何山公園北別墅來(lái)了！又是蘇高新拿下！

Z26號(hào)地塊位于何山路南、隴楓療養(yǎng)院西，就在何山公園北，位置超贊~

最終以總價(jià)2.94億元、樓面價(jià)18000元/平，被新京捷置地拿下，這也是蘇高新旗下子公司~

地塊容積率1.02！ 和去年出讓的逸廬地塊容積率相同，在整個(gè)獅山也是最低一檔。

產(chǎn)品未來(lái)大概率打造低密產(chǎn)品，但 產(chǎn)品同樣要求——“不得建設(shè)私家莊園和帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類(lèi)產(chǎn)品”。

另外，這塊地的位置也非常好~緊鄰何山公園，自然資源超贊；同時(shí)距離3號(hào)線(xiàn)何山站、綠寶廣場(chǎng)也非常近，生活配套十分醇熟。

說(shuō)實(shí)話(huà)，在獅山核心，自帶自然景觀(guān)資源的這兩宗地真的非常稀缺！同時(shí)，這兩宗低密地塊的出讓也預(yù)示著，未來(lái)獅山要上演低密產(chǎn)品“神仙打架”的景象了。

以上就是今日土拍的全部?jī)?nèi)容

12月蘇州土拍也將繼續(xù)加碼

姑蘇、吳中、相城都有好地要上

大家可以對(duì)號(hào)入座~