任何事情熬著熬著也就習(xí)慣了，就像習(xí)慣在房地產(chǎn)狂歡和移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)時代被裹挾者前進(jìn)一樣。

今天和我認(rèn)識的一個南京房產(chǎn)中介聊了一下，是不是一比吊現(xiàn)在？

他說，上海不也一樣么？

我在2021和2023年分別賣掉了南京的房子，以至于有一段時間沒有房子落戶，戶口落在了南京街道派出所的地址，如果熬到現(xiàn)在還沒賣，虧損是肉眼可見的。

那時候賣房子單純是因為我賣的那房子投資價值太差了，因為房子的性質(zhì)很特別，得房率很低等等，于是在泡沫沒有破滅前就果斷的降價賣了，和207年買的時候比一套略賺，一套小虧，如果算下租金收入，還是賺的，所以當(dāng)時算賣價的時候我是算上了租金收益，并不太糾結(jié)，就這樣也是掛牌超過1年多才賣掉，那時候已經(jīng)感覺到房子的流動性有問題了。

看到這里千萬不要下結(jié)論，我沒有那么牛逼，因為投資決策錯誤的例子比成功的還是多一些，這里我沒辦法說，也不好說。

我刷到幾次這樣的視頻，大意是現(xiàn)在如果沒有房貸和車貸，還能有個百十萬現(xiàn)金做儲備糧的家庭很少，看似這數(shù)字沒那么天文數(shù)字，但實際上這是事實。

事實是大部分有上進(jìn)心的家庭都在過去十多年里貸款買了房，他們或者是從農(nóng)村和縣城來到大城市打拼的年輕人，在城市里安家落戶，或者是城市里為了更好的居住條件和環(huán)境置換了大房子和好房子的本土家庭，短則20年，長則30年，可能還到此刻每月的還款里利息部分還是比本金多，累計的給銀行的還款金額可能已經(jīng)超過了現(xiàn)在房子的價值，但是為了不失信，不被銀行拿走法拍，還在用每月的工資還著這貸款，只能用四個字來表達(dá)心情——情何以堪。

我在8、9年前參加過嘉定區(qū)一個商住樓盤的抽簽搖號，當(dāng)時我是把一家人的身份證都用上了，運氣很差一套沒搖到，現(xiàn)在看所謂運氣不能在當(dāng)時下結(jié)論，要拉長時間看，這真的是好運氣。

重點是那還不是住宅，是商住，是流動性更差的商住，而在當(dāng)年，就像時代的洪流，所有人都義無反顧的想跳進(jìn)去，隨波逐流。

絕大部分時候今天的結(jié)果是在好幾年甚至更久之前就決定的，只是需要很長的時間才能顯現(xiàn)。

大部分人在歲月里是沒有選擇和決定的能力，都是被動的被裹挾到不同的方向里，甚至是在自己毫無意識之下，所以是否能賺到錢，并且成為自己和家庭的財富，結(jié)果完全是偶然的。

我們每天可能都會看到一些新聞，比如曾經(jīng)的江蘇首富蘇寧的張近東，曾經(jīng)的中國首富萬達(dá)的王健林，破產(chǎn)的恒大，瀕臨絕境的萬科和碧桂園，還有各行各業(yè)大大小小曾經(jīng)有名氣的、被記住的老板們，在曾經(jīng)的高光時刻，他們的成功都是必然的，都可以被傳記記錄下來，總結(jié)成成功學(xué)的一部份，記錄在歷史里。

而現(xiàn)在的他們，又被刻在了歷史里，只是換了描述的方式，敘事結(jié)構(gòu)顛覆了，成為了時代的犧牲品，或是一個行業(yè)的興衰代表，還是被記錄在歷史里。

所以現(xiàn)在的企業(yè)家成功學(xué)的書要比大部分時候難推廣，人們也越來越不相信，很可能書還沒看完，人就塌了，行業(yè)逆轉(zhuǎn)了。