2025年11月21日，由云南省旅游民宿行業(yè)協(xié)會(huì)、昆明市旅游民宿與精品酒店協(xié)會(huì)、重慶穿云箭文化傳媒有限公司主辦，重慶、貴州、四川、西藏、陜西、甘肅等西部住宿行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)起，中國(guó)西部住宿餐飲產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)盟統(tǒng)籌支持的“2025云南省首屆旅游民宿及精品酒店價(jià)值峰會(huì)”在昆明云安會(huì)都酒店成功舉辦。

本次活動(dòng)以“民宿品牌的破局與創(chuàng)新”與“數(shù)智化賦能與在地文化融合”為核心議題，匯聚來(lái)自重慶、西藏、甘肅、四川、貴州、陜西等西部六省市行業(yè)協(xié)會(huì)代表、行業(yè)領(lǐng)袖、品牌創(chuàng)始人、運(yùn)營(yíng)專(zhuān)家及投資人近400人，共話(huà)西部文旅旅居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展路徑。

聚焦行業(yè)痛點(diǎn)，探索民宿“輕資產(chǎn)+資本化”新通路

本次峰會(huì)設(shè)置"謀·未來(lái)""觀·趨勢(shì)""耀·星光"三大篇章。下午的主論壇圍繞政策導(dǎo)向、市場(chǎng)數(shù)據(jù)、運(yùn)營(yíng)策略、內(nèi)容營(yíng)銷(xiāo)、鄉(xiāng)村運(yùn)營(yíng)、投資風(fēng)控等關(guān)鍵環(huán)節(jié)展開(kāi)深度探討。

白皮書(shū)發(fā)布，描繪行業(yè)發(fā)展新藍(lán)圖

云南省旅游民宿行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)賀雙全發(fā)布并解讀《云南民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展白皮書(shū)》，系統(tǒng)梳理了云南省民宿產(chǎn)業(yè)從1.0的"住宿+"向4.0的"目的地化"演進(jìn)的發(fā)展路徑。白皮書(shū)指出，云南民宿正從單一住宿功能向融合在地文化、自然療愈、深度體驗(yàn)的復(fù)合業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型，為民宿投資者和經(jīng)營(yíng)者提供了清晰的行業(yè)導(dǎo)航。

療愈經(jīng)濟(jì)崛起，開(kāi)辟民宿新賽道

云南省旅游民宿行業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、墅家文旅董事長(zhǎng)聶劍平發(fā)布《云南療愈民宿發(fā)展宣言》，強(qiáng)調(diào)要充分發(fā)揮云南"立體氣候、多元文化、生態(tài)資源"三大核心優(yōu)勢(shì)，打造具有云南特色的療愈民宿體系。宣言呼吁行業(yè)從空間設(shè)計(jì)、服務(wù)流程到體驗(yàn)內(nèi)容全面升級(jí)，讓民宿成為都市人群的心靈棲息地。

政策紅利釋放，助力行業(yè)提質(zhì)增效

云南省廣播電視局科技處處長(zhǎng)葛亮對(duì)"2025酒店電視購(gòu)新專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼"政策進(jìn)行深入解讀，詳細(xì)說(shuō)明了補(bǔ)貼適用范圍、申請(qǐng)流程和使用規(guī)范。該政策將直接降低民宿在視聽(tīng)體驗(yàn)升級(jí)方面的投入成本，推動(dòng)民宿數(shù)字化服務(wù)水平的整體提升。

數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)決策，精準(zhǔn)把握市場(chǎng)脈搏

攜程大住宿事業(yè)部云南區(qū)域總監(jiān)李義在《2025攜程云南區(qū)域民宿市場(chǎng)數(shù)據(jù)分享》中透露，2025年云南民宿訂單量同比增長(zhǎng)32%，其中"民宿+體驗(yàn)"產(chǎn)品預(yù)訂量增幅達(dá)65%。數(shù)據(jù)顯示，游客選擇民宿的關(guān)鍵因素已從價(jià)格敏感轉(zhuǎn)向體驗(yàn)導(dǎo)向，為民宿產(chǎn)品創(chuàng)新提供了重要參考。

運(yùn)營(yíng)模式創(chuàng)新，破局西南市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

美團(tuán)民宿西南大區(qū)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人王俊松在《2025市場(chǎng)洞察及西南區(qū)域運(yùn)營(yíng)破局策略》演講中提出"精準(zhǔn)定位、體驗(yàn)差異化、收益精細(xì)化"三大破局之道。他建議民宿業(yè)主通過(guò)客群細(xì)分打造特色產(chǎn)品，避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，實(shí)現(xiàn)從價(jià)格戰(zhàn)到價(jià)值戰(zhàn)的轉(zhuǎn)型。

內(nèi)容賦能營(yíng)銷(xiāo)，打造品牌影響力

抖音生活服務(wù)云南游玩酒店區(qū)域經(jīng)理李金滿(mǎn)在《內(nèi)容營(yíng)銷(xiāo)，助力民宿酒店文旅新消費(fèi)》分享中，通過(guò)多個(gè)成功案例展示了短視頻內(nèi)容如何為民宿帶來(lái)品牌曝光和訂單轉(zhuǎn)化。他強(qiáng)調(diào)，優(yōu)質(zhì)內(nèi)容能夠有效傳遞民宿的獨(dú)特價(jià)值，吸引精準(zhǔn)客群，提升復(fù)購(gòu)率。

鄉(xiāng)村運(yùn)營(yíng)前置，重塑民宿發(fā)展根基

宿聯(lián)文旅董事長(zhǎng)凌新建在《鄉(xiāng)村運(yùn)營(yíng) | 鄉(xiāng)建之運(yùn)營(yíng)前置》演講中提出"運(yùn)營(yíng)倒逼設(shè)計(jì)"理念。他通過(guò)具體案例說(shuō)明，在鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃階段就引入運(yùn)營(yíng)思維，能夠有效避免資源浪費(fèi)，確保項(xiàng)目的可持續(xù)性和盈利能力。

投資理性回歸，構(gòu)建穩(wěn)健收益模型

杭州宿選聯(lián)合創(chuàng)始人、麗江兩畝旅宿創(chuàng)始人劉秉知在《合理規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn) 讓民宿收益倍增》分享中，系統(tǒng)梳理了民宿投資的常見(jiàn)陷阱和應(yīng)對(duì)策略。他強(qiáng)調(diào)，民宿投資需要建立科學(xué)的收益評(píng)估體系，通過(guò)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)和產(chǎn)品創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)收益最大化。

價(jià)值營(yíng)銷(xiāo)升級(jí)，突破行業(yè)內(nèi)卷困局

大理寧芙海景/西雙版納玉鹿庭民宿主理人熊清華在《從價(jià)格戰(zhàn)到價(jià)值站：小眾共鳴，民宿的"反內(nèi)卷"營(yíng)銷(xiāo)學(xué)》演講中，分享了如何通過(guò)精準(zhǔn)定位和目標(biāo)客群的深度互動(dòng)，打造具有獨(dú)特魅力的民宿品牌。她認(rèn)為，找到與品牌調(diào)性相符的"小眾"客群，是實(shí)現(xiàn)持續(xù)盈利的關(guān)鍵。

簽約+聘任，推動(dòng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化與區(qū)域協(xié)作

在簽約環(huán)節(jié)，云南省旅游民宿行業(yè)協(xié)會(huì)分別與西雙版納勐臘縣文旅局、麗江旅拍協(xié)會(huì)達(dá)成戰(zhàn)略合作，推動(dòng)"民宿+目的地""民宿+旅拍"融合發(fā)展。同期，《民宿管家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)教材》編委會(huì)正式成立并獲頒聘書(shū)，標(biāo)志著云南在民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化與人才體系建設(shè)方面邁出關(guān)鍵一步。

圓桌論壇分別圍繞"云南百?gòu)?qiáng)民宿品牌搭建""康養(yǎng)旅居與療愈休閑"展開(kāi)。來(lái)自大理、麗江、玉溪、澄江等地的協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人、品牌主理人、投資人，結(jié)合實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)探討品牌化路徑、產(chǎn)品創(chuàng)新與資本循環(huán)機(jī)制，為行業(yè)提供前瞻思考。

"金茶花"綻放，百?gòu)?qiáng)榜單引領(lǐng)行業(yè)風(fēng)向

當(dāng)晚舉行的"金茶花"榜單頒獎(jiǎng)晚宴將活動(dòng)推向高潮。中國(guó)西部住宿餐飲產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)盟聯(lián)合多家省市協(xié)會(huì)及產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，共同發(fā)布"2025第三屆中國(guó)西部酒店行業(yè)金茶花民宿榜單"及"2025年度云南省百?gòu)?qiáng)民宿"榜單，表彰在品牌建設(shè)、運(yùn)營(yíng)效率、文化融合、社會(huì)責(zé)任等方面表現(xiàn)突出的企業(yè)與個(gè)人。

云南龔禧里酒店集團(tuán)CEO、昆明市旅游民宿與精品酒店協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)龔偉民在晚宴致辭中表示，"金茶花榜單不僅是一份榮譽(yù)，更是行業(yè)共筑生態(tài)、共謀發(fā)展的見(jiàn)證。"中國(guó)西部住宿餐飲產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)盟執(zhí)行主席、重慶市酒店行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼執(zhí)行秘書(shū)長(zhǎng)潘玲偉致祝酒詞，呼吁西部各省市繼續(xù)深化協(xié)作，共同打造具有全國(guó)影響力的旅居品牌。

深圳市捷信達(dá)、漢宇集團(tuán)地爾、回家唄等合作伙伴圍繞AI賦能、產(chǎn)品升級(jí)、運(yùn)營(yíng)增效等主題進(jìn)行分享，展現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游協(xié)同發(fā)展的新圖景。

云南禧住科技有限公司、云南逸方式商業(yè)管理有限公司、北京回家唄智慧科技有限公司、地爾腸道健康科技有限公司、泉州市九牧商用技術(shù)有限公司、勐臘文旅局、MLILY夢(mèng)百合、訂單來(lái)了、香格里拉市高原精釀工藝啤酒有限公司、大理市陸柒商貿(mào)有限公司攜手共助大會(huì)高質(zhì)量舉辦。

立足云南，輻射西部，構(gòu)建文旅融合新樣本

本次峰會(huì)不僅是云南民宿與精品酒店行業(yè)的一次集中展示，更是西部文旅產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的重要里程碑。通過(guò)政策引導(dǎo)、數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)、平臺(tái)賦能與生態(tài)共建，云南正積極探索"輕資產(chǎn)擴(kuò)張+資本化退出"的行業(yè)新通路，為西部文旅旅居產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展提供"云南方案"。

據(jù)悉，中國(guó)西部住宿餐飲產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)盟未來(lái)將持續(xù)推進(jìn)省市間的資源互通、標(biāo)準(zhǔn)共建與品牌共塑，助力西部文旅從“風(fēng)景”走向“場(chǎng)景”，從“流量”走向“留量”。