2021年春節(jié)之后的4月，海淀發(fā)布了自己的十四五規(guī)劃。在這份規(guī)劃中提及了，加快森林城市建設(shè)。

在森林城市建設(shè)這部分中，提到的具體地方有兩個(gè)，一個(gè)是清河、另一個(gè)是永定河引水渠。

而與北五環(huán)幾乎齊平走線的清河，因河兩岸南有五道口中關(guān)村、北有上地清河這樣的當(dāng)代科技超強(qiáng)板塊，更是備受矚目。

也是在那個(gè)時(shí)候，海淀區(qū)清河‘七龍珠’城市改造計(jì)劃逐漸成型。

雖然最初的‘七龍珠’計(jì)劃沒(méi)有當(dāng)下詳細(xì)，但在當(dāng)時(shí)至少提及了‘清河之源、清河之洲、清河之驛、清河之澳’四大綠色生態(tài)節(jié)點(diǎn)，肖家河橋北、朱房、西三旗三個(gè)生活休閑設(shè)施節(jié)點(diǎn)，串聯(lián)成‘七龍珠’。

也由此，位于約11公里長(zhǎng)度的‘七龍珠’中心大C位的朱房浮出水面。

2025年元旦回來(lái)的2號(hào)，朱房?jī)勺谏唐贩康貕K完成了土拍。

這兩塊地各自拍了多少輪我真記不住了，我只記得我聽(tīng)土拍直播用的無(wú)線耳機(jī)，沒(méi)電了兩次，土拍卻還沒(méi)結(jié)束。

較之車(chē)水馬龍、燈火通明、節(jié)奏極快的海淀，清河是個(gè)另類(lèi)。

如果能站在高處眺望清河，甚至能讓海淀暫停一分鐘。因?yàn)榉比A的海淀，能夠提供安寧片刻的地方真不多的。

而朱房剛好符合登高遠(yuǎn)眺凈化心靈那一分鐘，所以朱房土地拍賣(mài)的時(shí)候，那叫一個(gè)搶手。

當(dāng)然，朱房不光開(kāi)發(fā)商認(rèn)，購(gòu)房者也認(rèn)。朱房雙子星之一的建發(fā)海晏于今年6月取得預(yù)售許可證并開(kāi)盤(pán)，到今天431套取證房源已經(jīng)網(wǎng)簽了227套，5個(gè)月時(shí)間網(wǎng)簽率過(guò)50%！

這也從另一方面說(shuō)明，大家對(duì)于清河的認(rèn)可。

上個(gè)月下旬，北京清河水利建設(shè)集團(tuán)官方公眾號(hào)發(fā)布了一篇文章，傳承文化脈絡(luò)鞏固河湖安全繪就清河美好畫(huà)卷。其中的一張圖我拿來(lái)借用。

圖中段，我們能夠看見(jiàn)清河之埠四個(gè)字，而清河之埠在我看來(lái)就是七龍珠里提及的朱房生活休閑設(shè)施節(jié)點(diǎn)。

從圖中我們也可以很明確的看到，朱房南側(cè)是清河水景以及遠(yuǎn)處的東升八家郊野公園。

北京清河水利建設(shè)集團(tuán)發(fā)布的這篇文章的最后一段，是這么寫(xiě)的：

工程完工后，將形成‘清河之源、清河之灣、清河之埠、清河之驛、清河之濱’五處景觀節(jié)點(diǎn)，串聯(lián)‘清河之洲、清河之澳’，整體提升河道風(fēng)貌，繪就人與自然和諧共生的詩(shī)意畫(huà)卷。

而上文提到過(guò)的建發(fā)海晏項(xiàng)目，就位于清河北側(cè)，等同于繪就人與自然和諧共生的詩(shī)意畫(huà)卷。

本月上旬，海淀區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布了2025年海淀區(qū)人民政府公報(bào)第3期，文中再一次提及：

推進(jìn)藍(lán)綠空間品質(zhì)提升，加快建設(shè)‘馬上清（青）西’公園群和清河綠廊公園群，推動(dòng)濱水空間與慢行空間相融合，綠色空間與體育、文化等城市功能的復(fù)合利用，打造全齡友好的無(wú)障礙空間，提升空間活力與環(huán)境品質(zhì)。

清河之于十四五期間的海淀區(qū)而言，重要程度可見(jiàn)一斑。

馬上12月了，據(jù)說(shuō)建發(fā)海晏的新一期實(shí)景展示區(qū)也要開(kāi)放了，屆時(shí)下沉庭院外加實(shí)體樓樣板間都會(huì)開(kāi)放。

9月份項(xiàng)目大門(mén)對(duì)外開(kāi)放的時(shí)候，我去看過(guò)也寫(xiě)過(guò)文章，在這里簡(jiǎn)單說(shuō)。

門(mén)前巨型水系四季常開(kāi)，與之清河美景遙相呼應(yīng)；

主大門(mén)名為八檁抱廈門(mén)，不論是從奢石等用材、還是迎客松、宮燈、金鑲玉門(mén)鈸等細(xì)節(jié)去看，品質(zhì)拉滿(mǎn)。

一個(gè)方方面面拉滿(mǎn)的大門(mén)珠玉在前，內(nèi)里的庭院與實(shí)景會(huì)差么？不會(huì)的。

其實(shí)我現(xiàn)在就很是期待建發(fā)海晏新一期實(shí)景展示的開(kāi)放。我甚至想過(guò)，站在實(shí)景樣板間客廳的大落地窗前，眺望清河美景喊祂一句，此刻，海淀將暫停一分鐘。

據(jù)了解建發(fā)海晏項(xiàng)目在售戶(hù)型為約183-340平米全四居產(chǎn)品，網(wǎng)簽均價(jià)約13.5萬(wàn)元/平米。想了解更多海淀新盤(pán)信息、要更多海淀新盤(pán)購(gòu)房?jī)?yōu)惠都可以聯(lián)系小秘書(shū)vx：jiayefangtan29，備注“海淀”進(jìn)我們的區(qū)域群一起交流~