近日，招遠(yuǎn)市住建局發(fā)布公告，對(duì)位于溫泉街道單家村的原大秦家供銷(xiāo)社房屋作出《房屋征收補(bǔ)償決定書(shū)》，標(biāo)志著擱置多年的東苑學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目，終于邁出實(shí)質(zhì)性的一步。

從10月14日完成房屋估價(jià)，到11月20日補(bǔ)償決定落地，短短一個(gè)多月，東苑學(xué)校征遷的關(guān)鍵一步落地。

這份針對(duì)原大秦家供銷(xiāo)社房屋的決定書(shū)，每一條都有法律依據(jù)和數(shù)據(jù)支撐，挑大家最關(guān)心的幾處劃重點(diǎn)：

1. 被征收房屋基本情況：這處房屋建筑面積762㎡，土地面積1893.78㎡，土地性質(zhì)是劃撥的商服用地，房屋所有權(quán)人是王建春，土地原使用者是原大秦家供銷(xiāo)社。

2. 補(bǔ)償方式二選一：

一是貨幣補(bǔ)償：房屋及附屬物補(bǔ)償款為276.05萬(wàn)元，其中房屋本身217.93萬(wàn)元、搬遷費(fèi)3800元、裝修和附屬設(shè)施28.15萬(wàn)元、停產(chǎn)停業(yè)損失29.59萬(wàn)元；再加上土地補(bǔ)償196.45萬(wàn)元，共計(jì)補(bǔ)償472.5萬(wàn)元。

二是產(chǎn)權(quán)調(diào)換：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源位于春雨路87號(hào)金潮格林春天項(xiàng)目，房屋性質(zhì)為非住宅商品房。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可在選定調(diào)換房源后，按程序?qū)τ糜诋a(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值進(jìn)行計(jì)算，并結(jié)清被征收房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)。

3. 時(shí)間節(jié)點(diǎn)卡得嚴(yán)：從決定書(shū)送達(dá)開(kāi)始算，10日內(nèi)辦理補(bǔ)償安置和移交手續(xù)，20天內(nèi)得騰空搬離。未按期選定征收補(bǔ)償方式的，視為選擇貨幣補(bǔ)償方式。

4. 權(quán)益有保障：要是對(duì)決定不服，60天內(nèi)可以向煙臺(tái)市人民政府申請(qǐng)復(fù)議，6個(gè)月內(nèi)也能向煙臺(tái)中院起訴，充分給了法律救濟(jì)渠道。

在本補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又拒絕搬遷的，將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

補(bǔ)償決定一出，市民的聲音更熱鬧了，總結(jié)下來(lái)無(wú)非兩類(lèi)：盼得急切，慮得實(shí)在。

“盼”的聲音，滿是對(duì)家門(mén)口上學(xué)的渴望：“太需要了，能解決東面小區(qū)周?chē)蠈W(xué)難的一大難題，希望抓緊落實(shí)！”網(wǎng)友@陳韶盼的留言，說(shuō)出了金桂苑、陽(yáng)光華庭、格林春天等東部小區(qū)家長(zhǎng)的心聲。@雨薇也緊跟著附和：“意義重大，東部市民熱切期盼孩子能在家門(mén)口上學(xué)?！?/p>

這份渴望不難理解——現(xiàn)在東部居民的孩子要上學(xué)，要擠進(jìn)麗湖、金暉等學(xué)校，班里人數(shù)常年超標(biāo)。@浪花朵拉透露的細(xì)節(jié)更真實(shí)：“每個(gè)學(xué)校分出兩個(gè)班級(jí)給東苑，俺兒他們就統(tǒng)計(jì)在這幾個(gè)地方住的學(xué)生數(shù)量?！边@說(shuō)明，東部學(xué)齡兒童的基數(shù)早已存在，只是一直缺少配套學(xué)校承接。

“慮”的聲音，透露出對(duì)“資源浪費(fèi)”的擔(dān)憂：也有網(wǎng)友提出理性疑問(wèn)，@唐伯虎電蚊香就說(shuō)：“對(duì)周?chē)用駚?lái)說(shuō)絕對(duì)是好事，就是不知道十年二十年以后周?chē)卸嗌賹W(xué)齡孩子，周邊有麗湖和金暉學(xué)校，完全可以分流學(xué)生，再建一個(gè)東苑，一個(gè)年級(jí)也只能招三四十人?！?/p>

一邊是迫切的上學(xué)需求，一邊是對(duì)資源配置的顧慮，而這份補(bǔ)償決定的落地，恰恰是在回應(yīng)這些聲音的路上，邁出了關(guān)鍵一步。

事實(shí)上，東苑學(xué)校的建設(shè)，不是重復(fù)建學(xué)校，而是“補(bǔ)短板”，它能分流麗湖、金暉等學(xué)校的壓力，讓每個(gè)孩子都能享受到更寬敞的教室、更充足的師資。更能帶動(dòng)?xùn)|部區(qū)域的教育配套升級(jí)，讓東部不僅有舒適的小區(qū)，更有優(yōu)質(zhì)的教育。

就像網(wǎng)友說(shuō)的：“現(xiàn)在覺(jué)得生源少，可十年后東部的孩子長(zhǎng)大了，總不能讓他們還擠破頭跨區(qū)上學(xué)吧？”政府的規(guī)劃，從來(lái)都要著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)。

▲地塊現(xiàn)狀 視頻截圖：壯壯航拍

了解東苑學(xué)校歷程的朋友都知道，這處原大秦家供銷(xiāo)社房屋，正是之前征遷的“硬骨頭”。10月完成估價(jià)是“定了價(jià)”，現(xiàn)在出補(bǔ)償決定是“定了方案”，這兩步連起來(lái)，意味著征收的“法律程序閉環(huán)”基本完成了。

接下來(lái)就看被征收人的選擇，不管是協(xié)商辦理還是走法律程序，這處房屋的征遷都會(huì)有明確結(jié)果。一旦完成清場(chǎng)，住建、教體等部門(mén)就能同步推進(jìn)施工招標(biāo)、手續(xù)辦理，開(kāi)工的消息也就不遠(yuǎn)了。

關(guān)于東苑學(xué)校，你是盼著早日開(kāi)工，還是有其他顧慮？歡迎在評(píng)論區(qū)留言討論！

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