江蘇
就在剛剛，央行發(fā)布11月LPR
連續(xù)6個月“按兵不動”
本月降息再次落空！
根據(jù)央行發(fā)布的最新LPR看，5年期LPR依然是3.5%，與上個月保持一致。
上次降息還是今年5月份，截止到今天，LPR已經(jīng)連續(xù)6個月紋絲不動！
1、LPR不降，也就意味著本月房貸利率也不會降——
因為有利率下限的要求，目前蘇州新房房貸利率為3.0%。
存量房貸利率方面，隨著去年11月以來銀行開展存量房貸重定價周期調(diào)整工作，很多客戶都已經(jīng)調(diào)整了重定價周期。
而具體利率調(diào)整幅度則存在個體差異，取決于你貸款合同簽訂時的LPR加點（BP）值，像部分客戶的存量利率甚至已經(jīng)能達到2字頭了。
圖源：小紅書
當然，雖然本月房貸利率沒有降，但不代表接下來沒有希望，多項跡象表明，LPR仍有望迎來新一輪下調(diào)——
2、央行放話，信號明顯！專家預(yù)測，降息仍有空間！
就在近日，央行發(fā)布的《2025年第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》就再此明確，下階段將實施好適度寬松的貨幣政策！并綜合運用多種貨幣政策工具，保持流動性充裕。
所以從長遠來看，降息仍是大勢所趨！
高盛也預(yù)測，降息大概率會在明年一季度落地，為明年經(jīng)濟平穩(wěn)開局提供經(jīng)濟支持。
再加上美聯(lián)儲此前多輪降息帶來的寬松信號...總之，風已起，就讓我們期待吧~
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