01.

兩江新區(qū)集萬千目光一身。

作為國(guó)家布局的第三個(gè)、同時(shí)也是首個(gè)內(nèi)陸國(guó)家級(jí)新區(qū)，兩江新區(qū)肩負(fù)的不僅是推動(dòng)西部開放的使命，更是引領(lǐng)內(nèi)陸高質(zhì)量發(fā)展的時(shí)代重任。

當(dāng)我們把目光投向上海浦東與天津?yàn)I海，就能讀懂兩江新區(qū)的雄心——它要走的，正是一條制度創(chuàng)新與政策賦能的全新路徑，既要借鑒浦東的金融國(guó)際化經(jīng)驗(yàn)，又要吸收濱海的產(chǎn)業(yè)升級(jí)智慧，最終成為西部高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)力引擎。

眼下，這里正成為資本、人才與產(chǎn)業(yè)匯聚的熱土，處處涌動(dòng)著發(fā)展的活力。

02.

如果說兩江新區(qū)是一盤發(fā)展大棋，那么江北嘴、寸灘國(guó)際新城和國(guó)際郵輪母港就是這盤棋中極為重要的“棋眼”。

江北嘴，素有“重慶陸家嘴”之稱，其發(fā)展軌跡與上海陸家嘴如出一轍�；仡欔懠易斓耐懽儯荷鲜兰o(jì)90年代初，浦東GDP僅占上海的8%，陸家嘴更是一片棚戶區(qū)；而如今，這里已成為中國(guó)金融高地之一。僅7平方公里的陸家嘴，GDP高達(dá)7000億元，每平方公里創(chuàng)造約150億元財(cái)富，貢獻(xiàn)全國(guó)1.5%的稅收。浦東全區(qū)GDP已突破1.6萬億元，占上海全市三分之一以上——從“寧要浦西一張床，不要浦東一間房”到“浦東一房難求”，陸家嘴的價(jià)值躍遷有目共睹。而江北嘴，也正沿著相似的路徑前行，從灘涂之地到高樓林立，數(shù)百家金融機(jī)構(gòu)與企業(yè)總部陸續(xù)入駐，成為帶動(dòng)區(qū)域價(jià)值攀升的強(qiáng)勁引擎。

與江北嘴相呼應(yīng)的，是以“國(guó)際消費(fèi)”為核心的寸灘國(guó)際新城與郵輪母港。約131萬平方米的寸灘國(guó)際新城建設(shè)已正式啟動(dòng)，黑石子、柑子園等地塊的征收工作有序推進(jìn)，展現(xiàn)出重慶打造國(guó)際消費(fèi)核心區(qū)的決心。同時(shí)，作為“十四五”重點(diǎn)項(xiàng)目的寸灘國(guó)際郵輪母港也已按下“快進(jìn)鍵”，港口工程護(hù)岸景觀及兩江游碼頭土建于今年七月同步開工。未來的寸灘，不僅是郵輪停泊的港灣，更將是融合商務(wù)、消費(fèi)與文化功能的現(xiàn)代服務(wù)集聚區(qū)，正如上海的外灘與陸家嘴，隔江聯(lián)動(dòng)，功能互補(bǔ)。

將這些核心板塊緊密串聯(lián)的，正是北濱路東延伸段。它如同上海連接浦東與浦西的延安東路隧道，有效打通了江北嘴金融中心與寸灘國(guó)際功能區(qū)，實(shí)現(xiàn)約10分鐘快速通勤，促進(jìn)資本、消費(fèi)與人才的高效流動(dòng)，顯著提升沿線土地價(jià)值。

03.

在這樣的發(fā)展大勢(shì)之下，毗鄰江北嘴、寸灘國(guó)際新城與郵輪母港的中國(guó)鐵建西派城近期火出了圈，成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。

為何越來越多人將目光投向于此？答案，正藏于“天時(shí)、地利、人和”的完美融合之中。

天時(shí)，是時(shí)代賦予的機(jī)遇。兩江新區(qū)通過“三區(qū)合一”，整合出1360平方公里的發(fā)展空間，GDP突破5000億元，常住人口約352萬。這不是簡(jiǎn)單的數(shù)字疊加，而是通過打破行政壁壘、統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)產(chǎn)生的“乘法效應(yīng)”，為核心區(qū)域注入持續(xù)的發(fā)展動(dòng)能。

地利，是位置決定的價(jià)值。中國(guó)鐵建西派城恰好處在兩江新區(qū)的核心地帶——距江北嘴CBD僅約6公里，離寸灘郵輪母港不過1公里。待北濱二路全線貫通，約5分鐘可達(dá)江北嘴，約10分鐘即到觀音橋。這種“左右逢源”的地理優(yōu)勢(shì)，讓它成為連接各大核心區(qū)域的樞紐所在。

人和，是產(chǎn)品自身的底氣。中國(guó)鐵建西派城作為中國(guó)鐵建“西派系”的頂級(jí)作品，從建筑設(shè)計(jì)到園林景觀，再到室內(nèi)精裝，均出自EMO易墨、山水比德、顏政等業(yè)內(nèi)大師之手。他們共同打造的“西派十章”價(jià)值體系，從每一個(gè)生活細(xì)節(jié)出發(fā)，重新定義了高端人居的標(biāo)準(zhǔn)。再加上一線江景的資源稀缺性，以及觀江樓王大平層的加推，讓中國(guó)鐵建西派城不僅是一處居所，更是一種稀缺資產(chǎn)的占有。

值得一提的是，背后站著中國(guó)鐵建這樣實(shí)力雄厚的央企——世界500強(qiáng)排名第51位，3A信用評(píng)級(jí)，即使在市場(chǎng)調(diào)整期仍保持近千億的年銷售額，這份穩(wěn)健與擔(dān)當(dāng)，為每一位業(yè)主提供了堅(jiān)實(shí)的保障。

可以說，中國(guó)鐵建西派城不僅僅是一座建筑，更是與城市共同成長(zhǎng)的價(jià)值載體。它占據(jù)著兩江新區(qū)的發(fā)展主軸，同時(shí)匯聚了頂尖的產(chǎn)品力與不可再生的資源。

05.

現(xiàn)在我們看看，銘騰機(jī)構(gòu)呈現(xiàn)的中國(guó)鐵建西派城產(chǎn)品力。

度假酒店式立面

巴黎高定度假化奢宅

溯源巴黎寶格麗酒店風(fēng)格，西派城三期立面呈現(xiàn)去地產(chǎn)風(fēng)的星級(jí)酒店化美感。經(jīng)典梭型線條搭配愛馬仕橙涂裝，盡顯摩登時(shí)尚之美，雙重冠冕造型賦予建筑國(guó)際風(fēng)范，創(chuàng)造出獨(dú)特而富有層次感的城市界面，更新兩江四岸的精華天際線。

為了更大化的消融邊界和最大限度減少墻體，西派城選擇把梁柱包裹在玻璃后面，讓更高能級(jí)的low-e窗與隱框式玻璃欄板相拼接，宛若一面“站立的鏡面”，在陽光照耀下，折射傍晚夕陽映射下長(zhǎng)江細(xì)細(xì)波紋。

全景式濱江森林

約10000m2懸浮立體水岸莊園

演繹法式水岸莊園式度假，西派城把“安縵度假”體驗(yàn)搬進(jìn)重慶江岸，在半圍合的建筑空間創(chuàng)造出約10000m2中心綠地，打造層次分明，景色多變的綠色水岸莊園。水池鋪設(shè)碧綠色瓷磚，再雕刻龍鱗紋，當(dāng)晨曦碧波，眼前是緩緩展開的廣闊水域與翠綠岸線，讓獨(dú)特的懸浮體驗(yàn)，沉醉江岸的寧靜與美好。

四重歸家禮序

新啟酒店式度假體驗(yàn)

第一重：酒店式殿堂大門

溯源巴黎歌劇院同款風(fēng)范，還原羅馬石柱6重拱門，讓歸家思緒連流巴黎優(yōu)雅

橫向面寬近70米入口，劃界內(nèi)外尊崇感。

第二重：午后度假的圣殿

以法國(guó)印象派畫家勞倫特·帕塞利耶名作《午后小憩》為靈感，打造園區(qū)內(nèi)深度度假體驗(yàn)的重要活動(dòng)空間，對(duì)稱法式廊柱+藝術(shù)雕花窗格，演繹日常生活殿堂。

第三重：摩登時(shí)尚門廊

取意水岸松弛圣殿-希臘·安縵卓熠，還原星級(jí)酒店的度假精髓

經(jīng)典弧形拱門立柱、地面水刀拼花，構(gòu)筑摩登無界連廊

第四重：巴黎高定珍寶盒

以Harry Winston鉆戒為靈感，雕刻藝術(shù)奢享小空間，貫徹高定符號(hào)主義，打造孔雀扇羽入戶景墻，近200道工藝手工拼貼，組成一眼驚艷外的長(zhǎng)久品味。

“西派精裝女王”

雕琢法式優(yōu)雅精髓

邀請(qǐng)“西派精裝女王”顏政操刀，將國(guó)際化審美注入法式產(chǎn)品其中，西派城三期呈現(xiàn)更具打動(dòng)力的風(fēng)格精髓。留學(xué)法國(guó)多年的顏政女士,深度研習(xí)高奢酒店臻裝精髓，將家與酒店式生活美學(xué)合二為一。

戶型設(shè)計(jì)上將起居室或主臥室取消角部結(jié)構(gòu)，呈現(xiàn)270°無柱觀景，開闊級(jí)五面視野與兩江四岸璀璨共舞，巨大窗戶如同一個(gè)畫框，為您框出一幅絕美城市畫卷。

以巴黎經(jīng)典拱形元素，西派城三期定制化符號(hào)運(yùn)用室內(nèi)設(shè)計(jì)，以繁復(fù)細(xì)致水刀切割材料，鑲嵌于門廳之間，在視覺美感上表達(dá)玄關(guān)功能分區(qū)與歸家儀式感。

西派城三期戶型呈現(xiàn)酒店式收納體系，玄關(guān)處設(shè)計(jì)多功能柜體并納入交付標(biāo)準(zhǔn)，敬呈度假酒店式收納，置物臺(tái)面+儲(chǔ)物抽屜+活動(dòng)層板的組合，實(shí)現(xiàn)超大容量分類收納，靈活可變。玄關(guān)處更配置鏡面藝術(shù)換鞋凳，彰顯從容自在歸家。

「領(lǐng)航系建面約199m2」廚房升級(jí)設(shè)計(jì)酒店級(jí)中西廚島臺(tái)，方正造型創(chuàng)造家庭場(chǎng)域，可滿足聚會(huì)多樣烹飪需求，并貼心設(shè)計(jì)廚房空調(diào)出風(fēng)口，讓廚房空間也能保持24℃恒溫，輕松享受烹飪與歡聚的樂趣。

06.

重慶兩江新區(qū)行政化，意味著放棄重慶向西嗎？

2025年11月10日上午，市委書記袁家軍，到高新區(qū)深入企業(yè)與科研所調(diào)研，推動(dòng)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展工作。

這有很大象征意義。

顯然，市委書記第一時(shí)間前往，我個(gè)人理解為，就是用行動(dòng)告訴高新區(qū)，也告訴社會(huì)各界，重慶高度重視兩江新區(qū)，同時(shí)并不是輕視高新區(qū)，事實(shí)上恰恰相反，重慶向西背景下的高新區(qū)，依舊承擔(dān)推進(jìn)成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，以及重慶新質(zhì)生產(chǎn)力高質(zhì)量發(fā)展的重大責(zé)任，一點(diǎn)兒都不能松懈。

首先。推進(jìn)成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，是國(guó)家戰(zhàn)略，是重慶一號(hào)工程，根本就不可能說變就變。在世界下沉，國(guó)際國(guó)內(nèi)形勢(shì)巨變背景下，雙循環(huán)與內(nèi)循環(huán)只會(huì)更加重要，那么成渝進(jìn)一步融合形成國(guó)內(nèi)戰(zhàn)略大后方的價(jià)值與意義，只會(huì)更加吃重。

其次。最現(xiàn)實(shí)也是最具體的，兩江新區(qū)再度崛起，與重慶向西，他們兩者之間，不是分蛋糕的關(guān)系，而是做大蛋糕彼此促進(jìn)的關(guān)系。

第三。物理空間上，重慶向西是個(gè)明顯的城市化擴(kuò)張邏輯，偏于早期；而兩江新區(qū)整體偏于城鎮(zhèn)化后期，是深耕邏輯。

07.

不管是寸灘，還是中國(guó)鐵建西派城。他們都在承接兩江新區(qū)的巨大熱度與勢(shì)能。同時(shí)，都在深耕，這就很兩江新區(qū)