2025年11月17日，克而瑞湖南發(fā)布了2025年11月第2周（11.8-11.14）的樓市周報數(shù)據(jù)，新房市場供應(yīng)有較大幅度下滑。成交方面雖然有所回升，但根據(jù)市場反饋，年底只有1個半月了，不少開發(fā)商明顯感覺到壓力，這一點從部分樓盤的雙十一大促銷中可以看到，去庫存將是未來重心。

土地市場方面，上周長沙新增土地供應(yīng)1宗，為位于長沙縣泉塘板塊的[2025]長沙縣055號純住宅用地，樓面地價2145元/㎡。另外，有1宗土地成交，為位于長沙縣干杉北板塊的[2025]長沙縣047號純住宅用地，被長沙頌禧置業(yè)有限公司底價摘的。

新房市場方面，上周（11.8-11.14）長沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交304套、4.89萬方， 成交均價13493元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅新增供應(yīng)55套、1.21萬方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計顯示，上周（11.8-11.14）內(nèi)五區(qū)新增供應(yīng)項目2個，共55套房源，詳情如下：

樓盤營銷活動方面，雙十一來臨，根據(jù)不完全統(tǒng)計不少樓盤采取特價房、降價促銷、買房送禮等案場活動，促進樓市去化，詳情請下圖：

11.8-11.14，長沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)更多？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，長沙潤府、綠城知雅棠、中建博萃府、嘉信洋湖錦璽、招商序、招商攬閱、京盛和府、龍湖觀萃、華實長沙領(lǐng)峯、漢唐翰林府等10個樓盤上榜。榜首成交套數(shù)73套，第十名成交8套。

其中位于榜單前三位的分別為天心區(qū)省府北板塊的長沙潤府、長沙縣隆平板塊的綠城知雅棠、芙蓉區(qū)隆平板塊的中建博萃府，分別成交30套、15套、14套。