銀行下場(chǎng)賣房，原來只是開始，就連地方國企都憋不住了。

近日，隨著多地大小銀行一股腦把手上成百上千套房子廉價(jià)甩賣，另一個(gè)手握大批房產(chǎn)的“地主”坐不住了，那就是地方國企，而且手上的房子并不比銀行少。

比如四川西昌，一把就掛牌拍賣144套房子。

福建福州分批拍賣超600套房，還有浙江湖州、山東煙臺(tái)等多個(gè)往日不缺錢的城市，都紛紛加入批量賣房大軍。

這類房子不同于銀行直供房，有幾點(diǎn)值得注意，
第一，房子產(chǎn)權(quán)清晰，多是國有產(chǎn)權(quán)的經(jīng)適房或保障房。
第二，平均起拍價(jià)低于5000的比比皆是，甚至比銀行直供房價(jià)格都低。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不同于銀行的商品房，單價(jià)和總價(jià)都比銀行直供房有優(yōu)勢(shì)。
第三，房子多數(shù)都是新房，這又是一個(gè)優(yōu)勢(shì)。
第四，首付普遍只要2成到2.5成，地方承諾可以辦理75%的銀行按揭。

其中最為引人警惕的是，地方把經(jīng)適房和保障房拿出來賣，前兩年這些地方還在拼命建設(shè)相關(guān)房子，用來吸引人才落戶。

尤其是個(gè)別城市還半推半就的從市場(chǎng)上收購商品房用來做保障房，目的既能留住人才，又能救開發(fā)商。
如今轉(zhuǎn)眼間就開始反過來賣房，虧本自不必說，關(guān)鍵還是手上這幾年攢下的房子太多了，不少當(dāng)差的薪水都拖了幾個(gè)月沒發(fā)，這部分相對(duì)容易變現(xiàn)的資產(chǎn)，就成了地方國企盤活資金的救命稻草。

總之說白了，那些還在指望地方拉一把的開發(fā)商，或是幻想地方救樓市的人，趁早洗洗睡吧，這回連地主家都沒余糧，已經(jīng)是泥菩薩過河，大家都只能自求多福吧！