吉安更新規(guī)劃了，這次涉及青原老城區(qū)、井大文教片區(qū)等，幾乎占了整個(gè)河?xùn)|一小半的面積。你沒看錯(cuò)，這是要把河?xùn)|這片區(qū)域的未來一次性抬升起來——一帶兩軸兩心四組團(tuán)的“大拼圖”正在成型，居住、教育、商業(yè)、生態(tài)一步到位地連起來。一起來看看吧！

規(guī)劃區(qū)位于吉安市青原區(qū)。規(guī)劃范圍北至大橋東路，西至贛江，東至梅林大道，南至青原山大道，總用地面積約1299.87 公頃。

這幾個(gè)片區(qū)有不同的定位：

高品質(zhì)現(xiàn)代生活片區(qū)（QY-BJ01 單元）：承接青原老城區(qū)居住功能西擴(kuò)，集高品質(zhì)現(xiàn)代生活、城市現(xiàn)代商業(yè)、休閑服務(wù)的多功能復(fù)合片區(qū)；

老城宜居活力片區(qū)（QY-BJ02 單元）：圍繞吉安站、青原區(qū)政府，重點(diǎn)完善老城公共服務(wù)設(shè)施配套，加強(qiáng)城市更新，形成配套全、品質(zhì)優(yōu)、人氣旺的老城活力片區(qū)；

科教文化休閑片區(qū)（QY-JD03 單元）：依托井岡山大學(xué)職教組團(tuán)，整合教育資源，補(bǔ)充公服設(shè)施短板，建設(shè)宜居休閑的智慧社區(qū)；

城東生態(tài)文創(chuàng)片區(qū)（QY-CDN01 單元）：依托青原山景區(qū)、山塘水庫(kù)等自然資源，結(jié)合廬陵文化背景，將城東片區(qū)打造成為集特色鮮明、生態(tài)宜居、多元活力的廬陵生態(tài)文創(chuàng)片區(qū)。

在空間結(jié)構(gòu)上，規(guī)劃形成“一帶兩軸、兩心四組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)。

“一帶”：指濱江生態(tài)景觀帶，依托濱江大道、沿贛江生態(tài)綠廊形成的濱江生態(tài)景觀帶。

“兩軸”：青原大道發(fā)展主軸，由南向北連接老城、濱江及城北等片區(qū)，實(shí)現(xiàn)各片區(qū)融合發(fā)展；沿文天祥大道發(fā)展次軸，依托吉安站、吉安大橋推動(dòng)片區(qū)自東向西發(fā)展，推動(dòng)設(shè)施配套共建共享。

“兩心”：指依托青原大道與文天祥大道形成的濱江商業(yè)活力中心；依托井岡山大學(xué)及周邊社區(qū)形成的科教文創(chuàng)休閑中心。

“四組團(tuán)”：指以居住和休閑為主的濱江生活組團(tuán)；以居住和服務(wù)為主的老城活力組團(tuán)；以居住和教育為主的科教文化組團(tuán)；以旅游度假為主的生態(tài)文創(chuàng)組團(tuán)。

規(guī)劃范圍面積共1299.87公頃，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)1178.98公頃，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外120.89公頃。

建設(shè)用地總面積1189.42公頃，其中規(guī)劃居住用地面積為362.9 公頃；規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積為 272.12 公頃；規(guī)劃商業(yè)服務(wù)業(yè)用地面積為 95.78 公頃；倉(cāng)儲(chǔ)用地35.04 公頃；交通運(yùn)輸用地 266.69 公頃；公用設(shè)施用地11.78 公頃；規(guī)劃綠地與開敞空間用地面積為 131.59 公頃。

規(guī)劃建立以快速路、主干路為骨架，次干路為補(bǔ)充，支路完善的道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)?？焖俾稧105（天玉大道）、贛江大道-梅林大道；干線性主干路為青原大道、梅林大道、文天祥大道；主干路為濱江大道、大橋東路、丹青路、和諧路、正氣路、科教路、胡銓路；次干路為公略路、和氣路、坪田路、 東井岡路、白云山路、

這份規(guī)劃覆蓋的面積很大，除了城東片區(qū)，其他片區(qū)的開發(fā)基本飽和，沒有多少空地了，這也意味著這幾個(gè)片區(qū)，以后新增的人口有限（住宅用地開發(fā)的差不多了），也不會(huì)有大型配套（該規(guī)劃的商業(yè)、學(xué)校等也基本建成了）落地了。

不過， 城建定型并不等于未來沒有新發(fā)展。沒有新基建并不等于沒有新機(jī)遇。相反，先把正在推進(jìn)的工程、公共服務(wù)設(shè)施、道路交通、生態(tài)綠地等落地到位，能讓日常生活立刻感受到實(shí)實(shí)在在的改善；這也是對(duì)“穩(wěn)中求進(jìn)”的現(xiàn)實(shí)表達(dá)。等這一輪完善完成，居民將獲得更完整的一體化服務(wù)和更高質(zhì)量的生活體驗(yàn)。這并非固步自封，而是以更踏實(shí)、可持續(xù)的方式為后續(xù)更高水平的發(fā)展打底。

你對(duì)這幾個(gè)板塊的規(guī)劃，有沒有更多的看法，覺得還卻什么呢？歡迎在評(píng)論區(qū)留言！

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