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金地威新中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

【大廈名稱】：金地威新中心

【位置】：深圳市南山區(qū)科技南路和高新南九道交匯處（金地威新軟件科技園東側(cè)）

【總建筑面積】：約28萬㎡

【寫字樓總建筑面積】：約20萬㎡

【配套公園】：約5.7萬㎡

【商業(yè)體量】：約1.5萬㎡

【單層面積】：A、B座：2400-2700㎡ ；C座：1800-1900㎡

【樓層】：A座：45層；B座：36層；C座：9層

【電梯】：A座：27部客梯，1部VIP電梯；

B座：18部電梯；

C座：3部客梯，1部VIP電梯

【層高】：4.2/4.5m（天花下凈高2.8/3m）

【使用率】：A、B座：73-78%；C座：80%

【車位】：1100個

【管理費(fèi)(含空調(diào))】：35元/㎡/月

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深圳金地威新中心項(xiàng)目為金地商置集團(tuán)全自持，不對外出售。深圳金地威新中心總建面達(dá)28萬方，由3座塔樓組成，包含兩座超高層雙子塔寫字樓機(jī)一座總部辦公樓，并著力打造5.7萬方的生態(tài)體育公園及1.5萬方的精致商業(yè)，在產(chǎn)辦空間煥新與城市綠色生態(tài)發(fā)展之間進(jìn)行了多元化結(jié)合：

一是開創(chuàng)性地以“魔方”為設(shè)計(jì)元素。項(xiàng)目外形突破傳統(tǒng)寫字樓全封閉外立面形態(tài)，在高層延展出更多戶外空間，為企業(yè)帶來更多功能業(yè)態(tài)辦公空間。此外，該項(xiàng)目在150米的高空建造的1.2萬方空中連廊未來將打造為一個集藝術(shù)展覽、企業(yè)路演、商務(wù)交流的平臺。

深圳金地威新中心空中連廊

二是自然生態(tài)與辦公空間有機(jī)結(jié)合。深圳金地威新中心擁有超過8個標(biāo)準(zhǔn)足球場大小的“生態(tài)體育公園”，包括1個五人制足球場、1條夜光環(huán)形跑道、4個標(biāo)準(zhǔn)籃球場和4個標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場，項(xiàng)目綠化率超過67%。

深圳金地威新中心中央體育公園

三是產(chǎn)業(yè)聚集引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。作為金地威新軟件科技園的升級之作，深圳金地威新中心未來也將重點(diǎn)引入金融類、專業(yè)服務(wù)、新能源、生物醫(yī)藥、高新高科技等世界500強(qiáng)及行業(yè)龍頭企業(yè)，使得科技園片區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)向著更高、更深領(lǐng)域發(fā)展。

深圳金地威新中心入駐企業(yè)定位

據(jù)悉，數(shù)家世界500強(qiáng)企業(yè)已意向簽約入駐深圳金地威新中心。同時，觀海酒家、FUSION熱煉健身、梵音瑜伽、SEESAW、WAGAS、星葉南洋料理等商業(yè)品牌已簽約入駐。

深圳金地威新中心商業(yè)入駐品牌

發(fā)布會上，CRTKL董事、亞太區(qū)辦公室負(fù)責(zé)人魏文梅、仲量聯(lián)行深圳董事總經(jīng)理夏春毅、達(dá)實(shí)智能副總裁易鴻、IWBI亞洲區(qū)副總裁張為舜參與“SEEN BY FUTURE”主題論壇，就城市科創(chuàng)與未來建筑煥新力的發(fā)展趨勢、新技術(shù)和新產(chǎn)業(yè)對城市產(chǎn)業(yè)升級的影響等話題進(jìn)行交流，探索城市發(fā)展的新思路。

深圳金地威新中心簡介丨

深圳南山軟件園金地威新中心寫字樓租賃中心

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深圳金地威新中心項(xiàng)目中提出，即利用體育公園、立體景觀和海景，共同塑造深圳科技園健康綠色創(chuàng)意新地標(biāo)。順應(yīng)智慧辦公的時代趨勢，項(xiàng)目配備了18項(xiàng)智慧運(yùn)營系統(tǒng)，滿足現(xiàn)代建筑對高效、綠色、智能、降本的需求。

該項(xiàng)目是金地商置打造的首個產(chǎn)辦融合綜合體，由CallisonRTKL進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，總建筑面積達(dá)28萬方，集國際超甲寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)、體育公園為一體，標(biāo)志著深圳又有一座地標(biāo)性建筑正式面世。

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