果然，要說(shuō)蘇州土拍熱度，還得看園區(qū)！

從奧體南到湖西，再到雙湖，今年來(lái)每一次出地，都能震驚全城！這不，又來(lái)一個(gè)大重磅！就在今天，湖東一宗優(yōu)質(zhì)低密宅地正式掛牌出讓——

地段無(wú)敵！配套無(wú)敵！

沒(méi)錯(cuò)！就是湖東永旺北地塊

容積率僅1.6！板塊終于迎來(lái)低密

總價(jià)12.35億+！起拍樓面價(jià)26800元/平

下面具體來(lái)看——

08號(hào)地塊位于鐘南街東、蘇州大道東南，位置超級(jí)核心，就在永旺北面！

這塊地的熱度一直很高，此前規(guī)劃就有過(guò)調(diào)整，如今也是終于掛出！

地塊熱度高的原因也是顯而易見(jiàn)——

一方面，這是周邊斷供近3年后，純住宅用地再次亮相！更加低密！

永旺北地塊周邊上一個(gè)新盤還要追溯到2021年拿地，2022年末的 頤和源璟花園了。

2年多過(guò)后，湖東板塊終于亮出新宅地！

并且此前規(guī)劃調(diào)整過(guò)后的永旺北地塊的容積率僅為1.6，相較容積率2.0的招商沁蘇禧、容積率1.8的頤和 源璟，是絕對(duì)的板塊新低。

產(chǎn)品上，未來(lái)必定也是高端豪宅的命！

另一方面，湖東中軸上配套也是真的好~

出門就是現(xiàn)代大道，地鐵1號(hào)線鐘南街站，交通非常便利；商業(yè)則不必多說(shuō)，一路之隔就是永旺，向西一路都是重量級(jí)商業(yè)，生活配套完善。

項(xiàng)目周邊也都是蘇州知名的富人區(qū)，周邊上華琚、頤和源璟、建發(fā)縵月、沁蘇禧、綠城云廬...都是當(dāng)年的搖號(hào)盤。

湖東+斷供+容積率1.6，對(duì)于實(shí)力房企來(lái)說(shuō)，可以放心沖；對(duì)于買家來(lái)說(shuō)，具體產(chǎn)品的期待值也更高了！

具體土拍時(shí)間為12月11日，坐等開(kāi)拍——

地塊其他要求：不得建設(shè)私家莊園和帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類產(chǎn)品。