為進一步推進全區(qū)樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，提高樓宇經(jīng)濟效益產(chǎn)出率，加快培育壯大一批億元樓宇，近日，福州晉安區(qū)印發(fā)《樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的七條措施》。

關(guān)于印發(fā)《晉安區(qū)樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的七條措施》的通知政策解讀

一、制定背景

為貫徹落實區(qū)委、區(qū)政府經(jīng)濟工作部署，進一步推進全區(qū)樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，提高樓宇經(jīng)濟效益產(chǎn)出率，助力區(qū)域經(jīng)濟實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級，加快培育壯大一批億元樓宇，構(gòu)建“產(chǎn)業(yè)集聚、企業(yè)集群、功能集成”的樓宇經(jīng)濟發(fā)展新格局，充分釋放樓宇經(jīng)濟在我區(qū)經(jīng)濟建設(shè)中的潛能，特制定本措施。

二、任務(wù)目標

本《措施》旨在加快推動樓宇經(jīng)濟提質(zhì)增效，全面提升閑置商務(wù)樓宇入駐率，搭建“一樓九員”服務(wù)體系，建立全周期服務(wù)機制，實現(xiàn)樓宇資源動態(tài)監(jiān)測與精準調(diào)配，力爭樓宇平均入駐率突破90%。加快培育壯大一批億元樓宇，力爭三年內(nèi)培育稅收超億元樓宇5棟、新增“四上”企業(yè)600家。

三、主要內(nèi)容

《措施》涵蓋配強樓宇經(jīng)濟工作隊伍、建立“一樓九員”服務(wù)體系、優(yōu)質(zhì)樓宇獎勵、企業(yè)引育獎勵、樓宇企業(yè)升規(guī)獎勵、屬地招商獎勵、樓宇聯(lián)絡(luò)員獎勵等7個方面具體內(nèi)容。

1.配強樓宇經(jīng)濟工作隊伍。成立晉安區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長，區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任副組長，下設(shè)辦公室在區(qū)商務(wù)局，建立工作例會制度，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)樓宇相關(guān)工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、福興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)樓宇辦應(yīng)配備工作人員不少于3人，負責(zé)樓宇招商引資、企業(yè)服務(wù)、協(xié)稅護稅、統(tǒng)計等工作。

2.建立“一樓九員”服務(wù)體系。由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）指定科級干部擔(dān)任樓長，并派駐樓宇專員，會同樓宇運營聯(lián)絡(luò)員、派出所片警、市場監(jiān)督管理所段長、稅務(wù)專管員、行政服務(wù)中心管委會專員、人才專員、金融特派員形成“2+N”的樓宇經(jīng)濟服務(wù)團隊。依托樓宇數(shù)智管理平臺，以福興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)樓宇為試點，做好樓宇招商、企業(yè)落地、政策匹配、需求對接等服務(wù)工作。

3.優(yōu)質(zhì)樓宇獎勵。對樓宇內(nèi)企業(yè)當(dāng)年營業(yè)收入總額首次達到40億元（含）、100億元（含）、200億元（含）的，分別給予樓宇運營主體10萬元、30萬元、50萬元的一次性獎勵，遞進補差。

4.企業(yè)引育獎勵。對成功引進或培育世界500強、中國企業(yè)500強、中國民營企業(yè)500強、上市公司、獨角獸企業(yè)、未來獨角獸企業(yè)、國家級專精特新“小巨人”企業(yè)、中國服務(wù)業(yè)500強（以上企業(yè)限本級）的，給予樓宇運營主體20萬元的一次性獎勵。

5.樓宇企業(yè)升規(guī)獎勵。對樓宇內(nèi)首次達到限額以上的商貿(mào)業(yè)企業(yè)和規(guī)模以上的服務(wù)業(yè)企業(yè)給予一次性補助，在省市政策獎勵的基礎(chǔ)上，給予月度新增企業(yè)和年度新增企業(yè)一次性補助1萬元。

6.屬地招商獎勵。鼓勵鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、福興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)積極開展樓宇招商引資和稅源回歸工作，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)樓宇當(dāng)年所有新引進企業(yè)(含稅源回歸，不含房地產(chǎn)企業(yè))年稅收總額1%一次性給予鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、福興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)樓宇專項工作經(jīng)費(企業(yè)落地或稅源回歸滿一年后結(jié)算)，并對稅源回歸工作完成優(yōu)異的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)給予表揚。

7.樓宇聯(lián)絡(luò)員獎勵。樓宇運營主體指定一名聯(lián)絡(luò)員對接屬地街鎮(zhèn)，動態(tài)提供樓宇及入駐企業(yè)相關(guān)信息，協(xié)助企業(yè)落地并更新管理平臺，在提升樓宇整體入駐率、促進地方發(fā)展等方面做出積極貢獻的，屬地街鎮(zhèn)可給予企業(yè)樓宇聯(lián)絡(luò)員工作補貼每人每月300元，從屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)樓宇專項工作經(jīng)費中列支。

四、附則

1.本措施適用于晉安區(qū)范圍內(nèi)，用地性質(zhì)為純商務(wù)用地或含商務(wù)用途的混合用地、有明確的產(chǎn)權(quán)歸屬和獨立的運營主體的整棟樓宇或同屬一個業(yè)主(或運營主體)的功能相近的連片樓宇，且已投入使用的商務(wù)辦公的建筑面積不低于5000平方米。

2.政策實行年度資金總控，獎勵資金超出預(yù)算額度時，獎勵標準按比例調(diào)整。本措施涉及的扶持政策，與省、市、區(qū)出臺的其他優(yōu)惠政策類同的，按“就高不重復(fù)”原則享受。政策涉及資金由區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)按現(xiàn)行財政體制分擔(dān)。

3.同一商務(wù)樓宇僅限一個運營主體申報。享受獎勵的企業(yè)必須是未被列入經(jīng)營異常名錄或失信主體名單，同時近三年未發(fā)生重大安全事故或違法犯罪行為或造成不良社會影響情節(jié)較重的企業(yè)。扶持對象均須對申請材料的真實性負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.企業(yè)按屬地原則自愿提出申請，實行動態(tài)管理，按照“誰推薦、誰把關(guān)”方式統(tǒng)籌開展。以虛假材料獲得獎勵和補貼的，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、園區(qū)和部門責(zé)令足額退還，并依法追究責(zé)任人的有關(guān)責(zé)任。各屬地樓宇辦應(yīng)于每年4月份前組織轄區(qū)符合條件的企業(yè)、樓宇運營主體進行申報，并提供相關(guān)證明，屬地樓宇辦初步篩選報送區(qū)樓宇辦把關(guān)，由區(qū)樓宇辦匯總獎勵名單報區(qū)政府研究后兌現(xiàn)。

5.對重大項目、重點企業(yè)落戶樓宇，對區(qū)財力做出重大貢獻的單位和個人，按“一事一議”的辦法，提請區(qū)委、區(qū)政府專題研究并進行通報表揚。

五、實施時效

本措施自頒布之日起施行，試行期至2026年12月31日。

文章來源:樂居買房