放在幾年前，斷供對業(yè)主而言幾乎是“滅頂之災(zāi)”：征信拉黑、房產(chǎn)法拍，拍完不夠還貸款還要倒貼差額，燕郊房價腰斬時就有大批業(yè)主栽了跟頭。

但現(xiàn)在，銀行的畫風(fēng)徹底變了。

旁觀斷供，理解斷供，超越斷供……

以前的業(yè)主都是斷供、法拍、成老賴，現(xiàn)在的銀行明顯對業(yè)主慈眉善目起來。

近日，有網(wǎng)友發(fā)帖，稱已經(jīng)辦理了暫停還貸

去年底，就有業(yè)主遇到了明顯的難處。銀行的工人員打電話噓寒問暖：

“是不是還房貸有困難？這個月的房貸今天還沒有還上。”

聞聽業(yè)主還貸困難，工作人員急業(yè)主之所急，想業(yè)主之所想，提醒業(yè)主可以辦貸款暫停還款。還主動提供了地址，讓業(yè)主帶身份證和貸款合同去辦理。

業(yè)主很感動，當(dāng)月就辦了，10分鐘搞定，也就簽了幾個字。最低可選擇每月還100，最長能停2年。只需要2年后，每月比現(xiàn)在多還100多。

評論區(qū)還有網(wǎng)友現(xiàn)身說法，為了防斷供，還有些銀行甚至?xí)筒铧c(diǎn)斷供的業(yè)主找工作。

銀行還是充滿著濃濃的“人情味兒”。

畢竟，業(yè)主不斷供，最大的受益方是銀行，還款期限延長，好歹金額沒損失。

如果接下來能順勢降低房貸利率那就更貼心了，那就是老百姓的好銀行。

其實今年3月份，就已經(jīng)開展了個人消費(fèi)貸紓困，這是個好事兒。

啥是“紓困”？就是到期還不上的，只要信用良好，都可商量著來。只要能還，延期、展期、季還、續(xù)貸都可以商量著還。

不過得高度警惕那些沒有實力，拿著消費(fèi)貸亂消費(fèi)的，這個群體很危險。

這兩天，小編接到的銀行電話特別頻繁，通過大數(shù)據(jù)，他們應(yīng)該曉得囊中羞澀了。

我缺不缺錢的，他們心里能沒數(shù)嘛？很尷尬被一眼看穿。

很多人說，我怎么沒感覺銀行讓步啊。個人消費(fèi)貸其實就是讓步的體現(xiàn)，難不成你是真的用來消費(fèi)吧？

2021年前后，相當(dāng)一部分人買在了高點(diǎn)。這個群體最難。

一邊是存量房利息高，外加高息貸款要還，另一邊資產(chǎn)價格每天都在縮水。

如果房貸利率再降降，他們興許都能渡過難關(guān)。

經(jīng)常有各種博主鼓吹業(yè)主供不起就斷供，這一類想法很危險。

一旦斷供，房子被低價法拍，銀行的罰息、律師費(fèi)等等都不會少。

債務(wù)不但一分不會少，反而會更多，這個損失和代價都太大了。

一旦成了老賴，成了失信人，基本上等于社會性死亡。

這意味著原來的社會關(guān)系很難保持，新的社會關(guān)系也很難建立。

換位思考一下，一個老賴，或一個失信人要和你做朋友，捫心自問你真的會嗎？

這也是為啥大部分人寧可直接貼錢、借錢、貸款把房子賣掉，也不會斷供的。

銀行的讓步從不是“良心發(fā)現(xiàn)”，而是算清了“收房必虧”的賬本。當(dāng)下的樓市環(huán)境里，收房對銀行而言早已是“燙手山芋”。

截至2025年7月，全國房貸逾期率已升至2.78%，斷供人數(shù)同比暴漲35.6%。當(dāng)斷供從“個案”變成“潮涌”，銀行與其被動承受壞賬，不如主動穩(wěn)住業(yè)主——哪怕每月只收一點(diǎn)錢，也比抱著貶值房產(chǎn)強(qiáng)。

小編也是房奴，但房奴的人生容不得半點(diǎn)閃失，稍有不慎，身后就是萬丈深淵。

既然人家都讓步了，那大家就努力攢錢，降負(fù)債、降杠桿，努力修復(fù)家庭債務(wù)表。

等以后翻了身，絕對量力而行，再也不盲目加負(fù)債、上杠桿，洗心革面，從新做人。