10月29日晚，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)龍頭企業(yè)我愛我家發(fā)布了三季報。從總體來看，今年第三季度，我愛我家增利不增收，住房總交易金額（GTV）同比下滑了8.7%。

圖為北京一家我愛我家門店外景。

第三季度GTV同比下降8.7%

數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度，我愛我家實現(xiàn)營收25.07億元，同比下降14.94%；歸母凈利潤為392.68萬元，同比增長118.81%。今年前三季度，我愛我家經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額為22.41億元，同比下滑20.06%。

在交易額方面，數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度，我愛我家實現(xiàn)GTV約585億元，同比下滑8.7%，其中經(jīng)紀業(yè)務(wù)、資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)、新房業(yè)務(wù)交易金額分別為458億元、51億元、76億元，分別同比下滑了6.0%、5.6%、23.2%。

而在今年上半年，我愛我家同樣增利不增收，營收同比下降2.69%，歸母凈利潤同比增長30.8%。值得一提的是，今年上半年，我愛我家實現(xiàn)GTV約1375億元，同比增長約9.9%。相比之下，第三季度我愛我家住房交易表現(xiàn)不太理想。

在門店數(shù)量方面，截至今年第三季度末，我愛我家國內(nèi)運營門店共2549家，其中直營門店2086家、加盟門店463家。而截至今年上半年末，我愛我家國內(nèi)運營門店總量約為2626家，其中直營門店2125家、加盟門店501家。可見，無論是直營門店還是加盟門店數(shù)量在第三季度都出現(xiàn)了下滑。

實控人1.15億股股份將被二拍

在股權(quán)結(jié)構(gòu)方面，截至今年第三季度末，我愛我家的大股東仍為西藏太和先機投資管理有限公司，持股比例為17.45%，股份狀態(tài)為質(zhì)押；公司董事長謝勇為第三大股東，持股比例為5.52%，股份狀態(tài)為凍結(jié)。

值得一提的是，今年8月，我愛我家發(fā)布公告稱，公司實際控制人謝勇持有的1.15億股公司股份（約占公司總股本的4.88%）將于9月27日進行司法拍賣，占謝勇所持股份的88.46%，部分為高管鎖定股，起拍價約為3.16億元。

公告還顯示，此次股權(quán)拍賣成功將顯著減少謝勇的持股比例，從原來的5.52%降至0.64%。雖然公司控股權(quán)不會因此次拍賣而發(fā)生變化，但公司實控人的持股比例大幅縮減可能對股東權(quán)益造成一定影響。

從我愛我家三季報的股權(quán)構(gòu)成來看，謝勇對我愛我家的持股比例并沒有減少，股權(quán)拍賣尚未成功。此外，記者從阿里拍賣平臺獲悉，謝勇持有的1.15億股我愛我家股權(quán)即將進入二拍狀態(tài)，正式開拍時間為11月8日10時整，起拍價約為2.79億元，相比第一次的起拍價下降了約11.71%。（記者 周子荑 文/圖）

來源：中國商報